浅议房屋建筑施工的质量与安全管理

卢克华 张勇建 钟永安

江苏新龙兴建设集团有限公司

浅议房屋建筑施工的质量与安全管理

卢克华 张勇建 钟永安

江苏新龙兴建设集团有限公司

在新一轮的市场资源整合后，房地产开发单为在项目招标阶段对招标单位的考察将施工质量及安全文明作为考核的重点，目前房地产单位对施工单位的选取趋向于某个公司的某一个管理团队，而非单一的施工单位；因此在如今的大形势下提升公司、项目及班组施工质量与安全管理十分迫切。在这样的背景下，研究房屋建筑施工质量与安全管理对于房地产市场来说具有重要意义。

房屋建筑施工；质量；安全管理

近年来，城市化进程的不断加快以及人们生活水平的提高，使得房屋建筑的要求越来越高，社会各界均提高了房屋建筑工程的关注度。建筑行业可以理解为劳动密集型产业，其项目均有独特性质，例如分工细腻、工序复杂、单件性等，就房屋施工而言，其施工质量与人身安全密不可分，真正落实安全管理功在当代利在千秋。

1 加强房屋施工质量以及施工现场安全的重要性

施工质量管理的重要性：

①所有的工程项目都必须要有良好的质量，这是最基本的要求，而房屋建筑自然更不例外；

②整个建筑施工的质量关系着建筑建成之后使用人员自身的生命财产安全，如果出现质量上的问题不仅会对于房屋的舒适度造成影响另外对于使用人的自身生命财产安全也会造成较大的威胁；

③施工的质量也会对于整个建筑的成本以及施工的总体进度产生一定会的影响，由于工程的进度和成本对于建筑来说是十分重要的而因此，更加应该做好整个房屋的施工质量管理。

④施工质量及安全文明在承接项目的考察阶段、公司创优业绩申报等工作中起着至关重要的作用。

2 房屋建筑施工质量与安全管理现状

2.1 施工材料质量参差不齐

一部分施工单位在施工的过程当中为了能够获得更高的利益，在施工过程当中偷工减料的现象时有发生，也有一些施工单位以次充好，对于整个工程施工的质量产生了严重的影响，尤其是在进行一部分隐蔽工程施工的过程当中，作为施工单位往往会忽视进行施工材料质量的控制，从而使得很多的工程都需要进行返工。另外，在进行施工材料存储的过程当中必须要进行专业的保存和管理，只有正确的保存方式才能够更好的确保施工材料的质量良好。但是由于一部分施工材料管理和保管人员由于自身缺乏相关专业知识最终使得施工材料的质量不能得到良好的保障。

2.2 管理团队综合素质偏低，施工人员安全意识薄弱

房地产承接项目，在进行质量与安全管理时，尤其注重对管理团队的选择，注重的是管理团队中管理人员的综合素质，但是往往存在管理人员素质偏低的情况，不利于房屋建筑的质量与安全管理。另外，目前我国施工人员的专业文化素质普遍较低，所以结构质量、安全责任意识薄弱，甚至没有没有将施工质量及安全管理放在心上，这就导致现代建筑施工质量与安全管理工作难以落实到实处，影响房屋工程建筑的根本质量与安全。

2.3 施工现场监管力度欠缺

施工现场监控管理行为不到位是造成建筑物质量问题的一个重要原因。有的监控管理单位为了单纯寻求工程经济效益只求工程完成进度而不重视质量安全管理，甚至有些工程项目监督管理机构的工作人员不具备专业知识和上岗资格，造成很多房屋建筑施工现场监督管理质量控制体系不健全，监控管理人员对建筑材料、相关结构配件、以及建筑施工设备投入使用情况或设备安装前未进行严格审查，也没有按建筑业规定程序进行房屋组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就直接进入下一道工序施工，为工程埋入了很大的安全隐患。

3 优化房屋建筑工程施工质量与安全的管理措施

3.1 进一步完善工程施工质量安全防治体系

从当前房屋建筑工程施工质量安全的整体状况来看，施工质量安全及其管理都存在一定的问题和弊端，想要短时间内消除这些问题和弊端是不现实的，只有我们一步一个脚印的去完善和优化，才能确保施工质量安全一直朝着越来越好的方向发展。因此，相关监督监管部门以及行业组织、龙头企业等各级主体应当共同努力、携手共进，通过采取制定相应的规章制度、行业标准体系和企业技术规范等针对性措施，对房屋工程施工中的质量安全问题进行治理和防范，并且按照计划分批、分重点的控制施工中的质量安全问题。与此同时，施工企业还应当将工程施工质量安全管理责任层层划分，具体到班组、个人，并建立相对应的岗位责任制度，明确各相关主体的质量安全责任，严格进行落实。

3.2 强化原材料购买质量控制

若想从根本上保障房屋建筑的质量，则应当从控制购买原材料质量入手，在购买前，先进行认真的实地调查，做好市场调研，掌握全部施工材料信息，在货比三家后且保证质量的前提下，选择性价比最高的原材料。材料进场之前，还需要对其各项指标进行检测，必须满足房屋建设标准方可准予进场施工。

3.3 提高人员的施工安全意识

建设过程中的安全管理是确保社会安定、国家及个人财产稳固的重要因素。本着安全至上的原则，参建各方人员的施工安全意识必须得以重视。而这并不是通过几场培训就可以树立起来的，需要不断地宣传、不断地灌输、不断地警示、不断地引导。以张贴海报、公告、警示牌等方式，强化施工人员的安全意识；除此之外，还可以通报案例、学习规范、惩罚违规的方式，引起施工人员对安全施工的高度重视。

3.4 做好施工监管

施工现场的文施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等，构成了施工现场管理系统。为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中应确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。施工过程中进行的质量控制即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收等。

综上所述，房屋建筑工程施工质量安全管理是一项系统性、专业性和复杂性都比较强的管理工程，具体管理时我们应当认清质量和安全管理的重要作用和价值，首先树立起质量安全意识，然后根据房屋建筑工程施工的特点采取有效的管理方法，为确保工程建设质量和效益提供坚实有力的支撑。

[1]王磊.浅谈房屋建筑施工的质量与安全管理[J].黑龙江科技信息，2016，(28)：205.

[2]王凌秋.房屋建筑施工的质量控制与安全管理研究[J].黑龙江科技信息，2015，(18)：201.