建筑工程造价概预算审核存在的问题及应对思考

2017-03-10 15:14周其耀
环球市场 2017年20期
关键词:概预算工程量全过程

周其耀

湖北盛世荣业工程咨询有限公司

建筑工程造价概预算审核存在的问题及应对思考

周其耀

湖北盛世荣业工程咨询有限公司

工程造价概预算审核阶段由于受到一些因素的影响,使得工程造价概预算审核工作还存在诸多问题,降低了建筑工程造价的质量,因此进一步加强对其的研究非常有必要。建筑企业应该深刻认识工程造价概预算审核的作用,通过提高审核人员的专业素质、加强概预算工程量的审核力度、实行工程量清单计价、优化概预算审核工作设计等措施,及时解决工程造价审核中存在的问题,提升建筑工程造价概预算审核的效率,进而提升建筑企业的经济竞争力与社会竞争力。基于此本文分析了建筑工程造价概预算审核存在的问题及应对。

建筑工程造价;概预算审核;问题;应对

1 、建筑工程造价概预算审核的作用

建筑工程造价概预算审核就是在工程建设过程中,建设方对工程项目的相关事宜进行一定的审核和组织,对工程造价进行合理控制。建筑工程造价概预算审核通过对建设项目的设计图纸、工程造价书编制、取费标准及工程定额等进行严格地审核,确认与控制整个建设项目的经济活动,提升建设工程的预收入,尽可能地减少不必要的开支,提升建筑企业的盈利空间。建筑工程造价概预算审核是工程造价控制中不可或缺的核心环节,不仅能有效的将工程造价控制在合理范围内,还可以保证建设项目的质量,对建筑企业的发展具有深远影响。

2 、建筑工程造价概预算审核存在的问题

2.1 审核人员的专业素质不够

由于进行工程概预算审核工作最主要的就是对专业技能有较高的要求,所以说,如果专业技术审核人员的专业素质不够硬,那么整个审核工作进行的准确度就会直接受到影响。工程概预算审核人员的专业主要涉及到经济、建设、设计等相关专业领域,正是由于这样,所以说一定要提升相关人员的专业素质才能够很好地提升工作效率。然而目前我国这方面的人才比较欠缺,所以整个工作的前景也受到局限。

2.2 存在工程量虚报问题

工程量虚报是建筑工程造价概预算审核中存在的严重问题之一,主要体现在以下三个方面。一是虚设工程项目,工程造价概预算的审核人员会谎报一些根本不存在的项目费用,造成工程造价审核工作存在严重失误。二是在单位工程分项中进行工程计算时,篡改设计图纸中的数据,提高概预算的定额。三是重复计算工程量,导致增加工程量问题的发生。工程量虚报这类问题在建筑工程概预算审核工作中经常出现,严重影响了审核工作的可信度与质量,建筑企业应予以重视。

3 、应对措施

3.1 提高预算人员能力素质

建筑工程造价概预算是个非常复杂且非常细致的工作,预算工作如果出现错误,会直接导致企业的资金浪费,影响施工质量和工期。因此,对预算人员的要求非常高,掌握专业知识的同时也要熟悉相关政策法规,企业要致力于提高预算人员的能力素质,大力加强相关人员的培训教育,做好考核监督等工作,建立一整套完善的机制促进预算人员队伍的成长。

3.2 加大工程量的审核力度

在建筑工程建设过程中,工程量会逐渐积累,工程造价变得越来越复杂,为工程造价概预算的审核增加了难度。为了顺利完成建筑工程造价概预算审核,建筑企业应对工程量进行严格审查,从而增加工程造价概预算审核的准确度。建筑工程造价概预算的审核人员要将审核重点放在重算、漏算与错算等问题上,不放过任何一个可疑项目,认真落实审核工作。审核人员进行复杂的工程量审核时可以实施分项审核,化繁为简,但不可放过任何一个细节。数据大小与计算方式是加大工程量审核力度需要考虑的重要因素,审核人员要了解各个审核环节与资金的联系,明确每一笔资金的来源与去向,进而提高建筑工程造价概预算审核的质量。

3.3 对审核工作进行优化

设计通常情况下,在错误观念的影响下,导致人们认为施工组织设计只是与施工单位相关,与建设单位没有联系,所以造成在建筑工程造价概预算审核工作开展过程中,审核工作质量难以有所保证,由此降低了建筑工程造价概预算审核工作的效果与效率。因此,为了有效解决建筑工程造价概预算审核时存在的问题,应该对审核工作进行优化设计,确保建设单位、实施单位和业主紧密联系在一起,进而最大程度地提高建筑工程造价概预算审核工作质量。在对建筑成本加以控制时,应当从如下几个方面入手:管理水平、经济水平和技术水平等,在实际开展建筑工程造价概预算审核工作期间,通过对以上方面进行控制,有利于促进在建筑工程项目建设时,对提高经济效益打下坚实基础。

同时,建筑工程企业要增强索赔意识与风险意识,工作人员在对合同进行管理期间,由于经常会产生索赔与反索赔的问题,如果发生了索赔问题,要加强对索赔条例的审核,在开展审核工作时,审核人员要审核索赔条例能够满足相关规定的基本要求,并且索赔价格的科学性与合理性,双方要共同探讨,对有关责任加以界定。对于基建工程的业主,其应当积极参与到对建筑工程施工全过程的成本管理活动中来,通过以多种途径强化对成本的管理,实现将合同中的规定责任予以落实,进而确保有效应对索赔风险,也为建筑工程造价概预算审核工作质量的增强奠定良好基础。

3.4 严格审核工程造价全过程

由工程造价一开始的投资估算直到工程竣工,要进行多次的工程计价工作,对工程造价全过程严格审核,不仅可以有效提升投资效能,还能促进工程按质保量完成。因此,必须要严格审核全过程,科学的控制工程造价里的问题,重点对工程全过程进行审计,对工程建设和施工图的设计初期、施工调试及竣工投产等全过程严格审计,以控制工程造价。

总之,工程建设进程中,会不可避免的预见人为、市场变动因素,进行合理、有效地建设工程造价控制,是工程管理重中之重。工程预算控制是整个工程造价控制之基础,只要做好工程预算工作,就能针对风险进行动态控制和管理,才能有效地完成工程造价控制。

[1]田红霞.概预算编制质量对建筑工程造价的影响[J].山西建筑,2012,07:243-244.

[2]关青春,边娜.建筑工程造价预算审核主要内容探讨[J].中国科技投资,2013,17:64.

[3]刘英孝.建筑工程造价预算审核的方法与注意事项探究[J].黑龙江科技信息,2014,09:236.

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