建筑工程造价有效控制的途径浅析

1.李佳徽 2.邵 伟

1.身份证号码：211223199003131222 2.身份证号码：211404198804213620

建筑工程造价有效控制的途径浅析

1.李佳徽 2.邵 伟

1.身份证号码：211223199003131222 2.身份证号码：211404198804213620

对于建筑工程来说，工程造价是不可缺少的环节，随着现代科技的进步与社会的发展，建筑业在技术上也有了新的发展，在工程造价方面也进行了相应的改革与完善。对建筑工程造价的合理性进行控制，总结了造价工作的技术创新形式，核心目的是通过对工程造价管理工作的优化，降低建筑工程的成本支出，实现对工程项目预算的合理控制，促进企业的经济化发展。

建筑工程；造价；对策

引言

工程造价作为工程管理中的重点任务，其项目的设计需要保证合理性。在具体的施工中，其工程造价以及施工阶段任务的联系相对紧密，这种形式对建筑工程质量有着直接性的影响，因此，在建筑工程造价分析中，需要通过对问题的全面分析，进行针对性解决策略的构建，保证造价工程项目的严格控制，解决企业成本严重浪费的问题，促进建筑行业的可持续发展，为我国社会经济进步发展提供有效支持。

1 、建筑工程造价有效控制的重要性

我国现在很多工程项目在建设过程中，经常会遇到资金供给不足的问题，而加强建筑工程造价管理则能有效的解决资金不足问题。在建筑工程建设中，由于建设资金不足，需要合理分配工程项目中的各项资源，工程造价管理起到了重要的作用。工程造价管理为建筑工程项目的投资计划与决策、控制造价及资金合理使用等提供重要的参考依据，整体提高企业经济效益。

2 、工程造价现状分析

在建筑工程进行造价管理的过程当中，往往会出现造价人员对工程方案没有进行全面的分析和了解，无法做出合理的预算，出现造价虚高或者偏低现象，同时造价团队的专业知识水平及综合素养达不到合格的标准，甚至一些工程造价人员缺少最基本的职业道德，出现利用职位职权谋取个人利益等现象，无法合理的控制工程造价，给企业和国家造成损失。

3 、加强建筑工程造价有效控制对策

3.1 决策阶段的造价控制

在项目决策阶段，应认真分析影响建筑工程造价的主要因素，包括建设规模、建设地区及建设地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等，通过科学的对各方面因素进行综合考虑，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划。

在建筑工程造价管理时，做好投资决策前的基本资料准备工作，对于工程造价相关的信息资料进行真实准确的采集，对于人材机价格及市场供需状况，要进行认真仔细的研究和风险分析，进而保证工程造价投资决策工作的可靠性和真实性。对于建筑工程投资项目要结合集体人员的意见进行决策，这样有利于全面综合的考虑问题，提高决策的客观性和准确性，进而保证建筑工程项目投资的合理性，从而提高建筑工程的经济利益，如此以来更有利于保证建筑工程造价工作的可持续发展。

3.2 设计阶段的造价控制

在项目设计阶段，应认真分析影响建筑工程造价的主要因素，包括平面规划设计、建筑设计、材料选用、设备选用、项目利益相关者、风险因素等，在投资估算的控制下，根据设计文件要求，对建设项目从筹建到竣工交付使用所需要全部费用进行预计，作为控制建设项目投资的最高限额，并为衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案提供依据。

建筑工程中的设计阶段是工程投资与控制中较为重要的阶段，其中的设计内容对工程造价的影响程度极大。在设计阶段的造价控制中，其控制方式需要做到以下几点：第一，设计施工图纸时需要对建筑工程项目的基本资料进行分析，结合现场条件和需求情况，选择出经济合理适用的设计方案，使得平面布局合理，建筑结构经济，材料及设备选用既满足使用要求又能节约能源消耗，降低整个寿命周期成本。第二，提高设计单位和设计人员的知识水平，做到能够运用科学的设计方法优化设计成果，设计人员能够及时与造价人员进行沟通，使得造价人员能够在前期设计阶段就参与项目，达到设计与经济的完美结合。第三，设计阶段应综合考虑业主、承包商、建设单位、运营单位等利益相关者的要求和利益，通过利益诉求的均衡达到和谐的目的，避免后期出现频繁的设计变更导致工程造价的增加，也能减少项目的风险。

3.3 施工阶段的造价控制

在施工阶段，以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在施工前对工程项目的工程费用进行预测和计算，对建设所需资金作出较为精确的计算。针对不同的主体，造价控制的角度和方法也有所不同。

站在投资方的角度考虑，施工图预算是确定合同价、拨付进度款和工程变更、结算的依据，应合理确定预算单价及总价，同时需要建立健全相应的签证管理制度，进度款支付登记制度，对于签证和进度款审核的及时性、客观性、有效性进行记录与分析，对于出现的超支和超付现象应当引起足够的重视，及时采取措施进行纠正。站在施工企业的角度考虑，施工阶段的造价控制体现在如何合理的安排调配施工力量，组织材料供应等方面，同时，将施工图预算作为施工企业控制工程成本的依据和限额，并且通过实际工程支出与预算进行对比分析，找出差距，采取及时必要的措施。站在咨询企业、项目管理企业、造价管理部门等其他第三方的角度考虑，客观准确的进行计量和计价极为重要，提高工程造价人员素质，培养全面发展的工程造价管理人才，提高工程造价咨询体系的信息化程度，提高建筑工程造价管理的水平，成为造价控制的基本手段。

结束语

总而言之，在现阶段建筑企业发展中，需要管理者认识到工程造价合理有效控制的必要意义，通过对工程造价管理现状的分析，总结原有经验，并针对企业运行的基本模式，进行工程造价的科学管理，满足企业低成本的运营需求。

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[3]郭殿申.控制建筑工程造价的途径[J].黑龙江科技信息，2015，25：199.

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