园林工程造价的常见问题及预防方法探析

苏建萍

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司

园林工程造价的常见问题及预防方法探析

苏建萍

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司

随着时代的发展及物质生活条件的改善，人们对绿色生态城市的建设也愈发重视。作为城市现代化建设的一项重要环节，园林建设更是体现了人们对高品质生活的追求。而为防止不必要问题的发生，同时也为了节约投入成本，促进园林工程经济效益及总体质量的提高，做好工程造价工作就具有非常重要的现实意义。基于此，本文就园林工程造价中常见的问题及其有效预防方法展开探讨，以期为今后的园林建设提供可靠参考。

园林；工程造价；问题；预防方法

1 前言

在城市化建设进程日益深入的大背景下，人们宜居及环保等理念也不断增强，园林建设规模也日益扩大。其中，园林工程属于综合性强，且非常复杂的一项工程，涉及到了众多方面，存在较大的管理难度，如果其中一项环节出现问题，就会影响到工程造价的有效控制。而在园林实际建设过程中，其工程造价方面存在不少问题，给工程的顺利进行产生了不小的阻碍作用。因此，积极采取有效措施，预防工程造价问题的出现，显得尤为重要。

2 园林工程造价的常见问题

2.1 工程设计阶段出现的问题

在园林工程的设计阶段，为了达到设计效果，有时需要改动原先的设计，这就对工程造价造成了不小的影响。此外，在实际施工过程中，还可能出现施工与设计不符的情况，工程人员未能深入调查现场环境，只是一味地去追求艺术效果，大大增加了工程的施工量，进而提高了造价成本[1]。另外，有的园林工程设计师缺乏专业知识以及丰富的实践经验，同样也会导致无法有效控制工程造价这一问题的出现。

2.2 工程投资决策阶段出现的问题

园林工程属于由政府投资的一项工程，其建设质量对园区功能及周边居民的日常生活有着直接影响。然而在分析项目的可行性时，由于决策人员缺乏端正的工作态度，未能展开广泛、深入的调查，便直接拍板定案。这种由长官意识取胜的决策模式，导致一些更加经济、科学的建设方案无法得到重用，进而对工程造价的有效控制产生严重阻碍作用。

2.3 实际施工阶段出现的问题

在园林实际施工阶段，缺乏科学的施工制度，未能对施工材料进行妥善管理，盲目扩大施工规模，以及施工合同不明确等，都是较为普遍的问题，这些问题的出现严重影响到了园林工程造价的有效控制。例如，有的施工单位盲目大规模的使用昂贵的建筑材料及苗木，完全不顾图纸的要求及审核，此种做法会使得工程造价远高于工程的预测。

2.4 缺乏足够的专业人员

在园林建设飞速发展的背景下，企业对工程造价专业人员的需求也日益上升。然而实际上，精通园林工程造价的专业人员依旧非常缺乏，不少设计人员并不熟悉工程技术、建筑材料的市场价格，以及概预算的定额等知识；另外，在企业运作以及市场份额等因素的影响下，未能对专业分工进行细化，也未能对专业人员进行合理配置，最终引起工程造价失控。

3 园林工程造价问题的预防方法

3.1 严格控制工程设计阶段的造价

通过制定出科学合理的设计方案，不但可有效降低工程造价，而且还可将工期缩短。由此可见，严格控制园林工程设计阶段的造价，具有非常重要的意义。而为做好这一阶段的造价控制工作，可采取以下措施：①加大工程设计方案公开招投标的力度，通过认真比较多个方案，最终选出最为优秀的设计方案，从而有效控制工程的投入成本；②实行限额设计。考虑到园林工程具有艺术性的特点，因而其存在不同的衡量标准及表现形式，进而可对施工工艺及施工材料进行自由选择。因此，需将施工图设计的预算纳入工程总概算中，从专业人员到单位工程，再到分部工程，层层分解工程的量及投资额，从而在设计阶段严格控制工程造价[2]。

3.2 严格控制工程施工阶段的造价

在园林的施工阶段，工程造价控制的主要内容包括现场签证与工程设计变更的管理，以及造价动态管理等。在实际施工过程中，工程造价的费用随着变更次数的增多而增多。针对这一情况，工程企业应当制定出限额签证、分级控制的制度来促进设计标准的提高，减少变更的出现，并通过增加内容，将规模扩大等行为，来严格控制设计变更[3]。其次，在经过工程设计、建设以及监理等多方统一的基础上，尽可能早的发现工程中的问题，及时变更，及时调整动态成本，减少因多次返工造成的浪费。最后，严格控制额外用工、材料代用及预算之外的其他费用。认真记录好所有隐蔽工程的资料，尽可能避免出现高额经济损失的情况。同时，造价人员还需认真会审工程的设计图纸，并进行论证，严格监督施工人员的工作情况，确保其采取先进的施工技术及方法，严格按照设计图开展各项施工操作。

3.3 对工程造价专业人员进行合理配置，促进其综合素质的提高

由于园林工程造价涉及到法律、经济、技术等众多方面，且综合性强，因而需要培养出一支精通工程技术及概预算定额等知识的高素质专业队伍。在此种情况下，企业就需要给予足够的支持，合理配置造价专业人员，组织其对专业知识展开学习，深入了解市场信息，加强其创新意识，全面促进其综合素质及预算技术水平的提高，以期为园林工程造价工作提供有力支持。

3.4 严格控制工程竣工阶段的造价

作为园林工程建设的最后一道关口，竣工结算同时也是工程造价最终的确定手段。对于工程企业而言，其应当建立其完善的管理及审计制度，将管理程序及方法进行改善，进而确保工程投资更加效率化、经济化，以获得最佳效果。对于工程造价管理人员而言，则需具备强有力的责任意识，坚持秉公办事，严格把好各质量关。相关负责人员在工程结束时，还需认真检查施工现场的变更内容及相应工程量的变化情况，从而为工程竣工审计及决算的高效进行提供充分保障。

4 结语

综上所述，工程造价是工程建设管理中一项非常重要的环节。在开展园林工程建设过程中，施工企业应对工程建设各阶段存在的造价问题展开全面分析与了解，并引进科学、动态的造价管理理论，将其合理应用在工程的设计、施工及竣工等各个阶段，并合理配置造价专业人员，从而获得最大化的社会及经济效益。

[1]王娜娜.工程造价咨询报告常见质量问题及预防措施[J].企业导报,2016(1):162.

[2]张洁民.浅析建设工程造价常见问题与审核方法[J].民营科技,2012(6):180.

[3]张玉凤.园林绿化工程造价的常见问题及应对措施[J].江西建材,2014(5):235.