“我的房”与“我的城”

郭剑夫

在城市化进程不断加快的背景下，一片片居住区在城市中拔地而起，雖然有效地解决了增加城市人口的居住问题，

但同时也暴露出许多新的问题：小区内部空间形式的单一化、功能的纯粹化、地域文化丧失、

生态环境遭到破坏、邻里关系冷漠、社区归属感和认同感下降等

人都说买房要看地段，可见想住个好房子，居住区环境很重要。

在城市化进程不断加快的背景下，一片片居住区在城市中拔地而起，虽然有效地解决了城市人口增加的居住问题，但同时也暴露出许多新的问题：小区内部空间形式的单一化、功能的纯粹化、地域文化丧失、生态环境遭到破坏、邻里关系冷漠、社区归属感和认同感下降等。在人性回归的今天，居住空间作为人们精神世界的港湾，人们越来越渴望回归自然，享受“家”带来的舒适感、安全感、归属感，追求优美环境所带来的舒适和宁静。

那么，如何才能让人们跳出几十平方米的“蜗居”而融入城市的怀抱，做到人与居住区的完美结合呢？让我们走进中国最大的城市上海，听听那里居民们的心声。

老旧小区：请先做好基础文明

我是一名大学老师，住在上海静安区东宝兴路。1984年，我5岁时跟父母从上海最核心的地方搬过来，之后一直没有搬走。这里的优势在于地段好。它直线距离和上海核心的CBD很近，但比较糟糕的是人文环境非常差。

老闸北区（现已被划归为静安区）在上海人眼里一直是个脏乱差的地方。具体到我的居住区，首先，外来人口很多，我住的小区，原来的老居民都在同一个单位里，后来因每个人经济条件不一样，多数都搬走了；其次，环卫、城管之类的，基本上没有，地上都是垃圾。晚上会听到砰砰砰的声音，因为有的居民不愿出门扔垃圾，就把垃圾包一包，直接丢到楼下去。我们这里几乎相当于没有物业，这里的物业做的事就是，在小区门口的棋牌室里，和棋牌室里的人聊天抽烟。

在上海，这样管理缺失的的老公房小区挺多。如果在南京路后面的一些小马路走走，就能看到很多小区也是这样。

不上班时，我喜欢去游泳健身，每个礼拜四次到五次，基本是去五星级酒店。它们分布在外滩、南京东路、静安寺和陆家嘴。而我居住的小区，周围没什么地方可去。

我家附近的红绿灯基本也成了摆设。我小时候过马路闯红灯，是要被警察抓住罚钱的，我被罚过好多次，所以不敢闯红灯。那时，自行车后面载一个女生，被警察看到也要罚十元。但现在没人会管，也没人会罚，逆行、闯红灯很普遍。

本质上讲，人类之所以会从农村搬迁到城市，就在于城市讲规则。如果不讲规则，城市和农村没有区别。

因此，在对城市居住区周边环境进行改造和更新之前，请先做好规划。住房开工动土前，要明确这些土地的根本用途是什么，是给开发商赚钱的，还是给人住的。给人住的话，就应该考虑到人的衣食住行等各方面，这是基础。比如，应该让居民出去过路口时感到安心，而不是瞻前顾后、畏首畏尾。

老龄化小区：需要提高善意度

我是一名退休工人，1952年至今，我在普陀区曹杨一村生活了六十几年了。我现在生活的社区，生活很方便，出行、购物都很好。需要改进的是，现在这个地方不够现代化，比较小。以前上世纪50年代的居住环境，跟现在不能比了。只能养养老，谈不上什么生活质量。

我现在退休在家，每天基本就在小区里晃悠。我们工薪阶层嘛，一般不出去消费。买东西就直接逛附近的超市，来回加购物，大概一个小时。去医院的话，小病就是街道红十字医院，大病没生过，也不知道。

我们厂有个女同事，退休后搬到了宝山区的经济适用房，那房子比我家大多了。但她生活得很不习惯。她说搬家后感觉邻里之间很少联络。原来住的小区要是下班回来晚了，会让小孩先在邻居家里待一会儿，很放心。但现在周边住的是什么样的人都不知道，有些人把房子买下来租出去，邻居也常常换人，感觉很陌生。大家都关上门，过自己的生活。

经济适用房也就是关起门来才舒服，外面没什么好的。这些小区是老年人多、狗多、外来人口多，一出门，就觉得什么都麻烦，出行也麻烦，不管去哪都要一个半小时。应该加强监管力度，对小区中的群租现象、不合法的拆建都应该管好，周边的交通网络也应该更完善一些。

拯救市民气息

我是一名生长于上海的青年作家，住在虹口区的四川北路。在我的居住区里，既可以看到不拘一格的老房子、名人故居，还具有浓重的市民气息，沿街的小店，老式的国营饭店。这是一个一直被注入新生命的空间。

我的一个闺蜜住在古北区上海西郊花园别墅，那里是上海出了名的富人区，硬条件很好。她家门外就有一条步行街，那里很多韩国和日本人，外国人的生活方式影响了周围人的生活方式。比如说，在教育孩子的问题上，韩国人的小孩子溜冰车摔一跤，那就摔一跤；中国人带孩子就不一样，孩子摔一跤那可不行。不同文化之间的碰撞，促进了社区的文化交流。

我期待上海更多的小区能拥有更多充满市民气息的空间，就像西方城市周末集市那样的空间，因为市民丰沛的生命活力会让城市活起来。

但现实是，市区市民气息急剧萎缩。如今，四川北路很多小店都没有了，国营的老饭店里是闷闷不乐的老阿姨。与此相对的是，几乎隔一条路就可以看到一栋新的商业大楼，大楼里的店家都是那些到处可见的连锁品牌。失去个性是其一，当然也有物价上涨的原因。

我感觉我的居住区好像被一个加速发展的上海给“消灭”了，或者“边缘化”了。

我有位建筑师朋友，看中了徐汇区某个公交车终点站，他觉得那块地很好，做公交车站太浪费，应该拿来盖商业地产，决定回去跟上级报备。我听到这件事后，非常惊讶，提出了一系列问题：以后让公交车停在哪里呢？难道停在郊区，让公交车师傅每天清晨从奉贤来市区上班？

居住区之所以存在是因为人生活在那里，这样住房和配套设施之间就活了，如果更多的人离开了这里，就成为千篇一律的、类似机器的东西。