基于BIM技术下建设工程监理精细化管理的思考

周淑娟

摘要：近年来监理行业发展迅速，并在建设工程中发挥出重要作用，将BIM技术应用到工程监理精细化管理中，可以进一步提高监理水平。本文首先对建设工程监理精细化管理的具体要求进行分析，进而探讨BIM技术在建设工程监理中的应用价值。在此基础上，分析BIM技术下的建设工程监理精细化管理对策进行探讨，以供参考。

关键词：BIM技术；建设工程监理；精细化管理

中图分类号：U445.4文献标识码：A文章编号：2095-3178（2018）19-0330-01

文献标识码：中图分类号：A

引言

工程造价管理是指整个施工过程对消耗费用的确定、控制和成

本管理，施工单位投资预算的控制，对有限资源的有效利用和获得最多的经济效益。目前，造价管理过程中存在着结算超过预算、预算超过概算、概算超过估算等问题，导致利润缩水、资源损失以及建筑产品实际价值下降。我国实行“清单价格”，为建筑业造价的发展创造了较为规范的环境[1]。

1BIM技术的简介

此技术引入我国的时间在2004年左右。通过BIM技术的有效应

用，可以实时反映项目的具体信息，同时可以对项目进行关联，使得模型信息能够预约，实际施工保持一致。除此之外，通过BIM技术的应用，还能够对工程中的各种信息参数进行协调，并模拟出工程数据状况，通过三维图画来展示，这样一来，就能够根据模型对建筑施工进行可视化管理，使得施工人员能够获得最优方案。而在建筑工程进行过程中，这项技术可以把信息模型细化，在进行施工时，可以把相关信息传输，并且提取到相应的环境当中，从而降低错误以及遗漏等问题出现，有效提高了建筑工程施工管理效率。

2BIM技术的应用优势

2.1交互共享的信息模式

传统模式下，建筑工程对于质量资料的管理一般多为图纸记录形式，其不仅使保存与查询过程变得繁琐，同时也因工作量较大而降低了管理效率。基于建筑工程专业化要求较高与业主参与程度较低等特征的分析，BIM技术的应用可对工程项目信息实现直观、简洁的表达，其不仅包含了工程项目的整体信息，同时也形成了局部与各层次间具有相互联系、信息交换功能且信息量庞大的数字模型，

以此有效避免了“信息孤岛”现象的发生，促使工程项目参与各方均可参与到施工质量控制任务中，使管理过程更加全面。

2.2项目集成管理

IPD项目集成交付模式为BIM技术项目管理的主要模式，该模

式的应用可使工程项目相关方对工程设计与管理做到协同管控，进而对各个阶段的质量控制要点实现更好的把握。

2.3全面信息记录

在对施工材料、施工人员与机械设备等项目信息进行存储与管

理后，BIM模型可对现场产品的合格性以市场信息为结合进行综合判定，表现出极高的可视化程度和方便快捷的信息查询与核对过程，使管理效率得到大幅提升。

2.4（4D）虚拟施工

基于3D模拟技术的应用与施工时间等信息参数的融入，促使

BIM技术对施工过程实现了4D虚拟功能，进而可模拟施工顺序与施工组织，分析与识别施工过程质量控制要点与薄弱环节，以此具有针对性的做好事先防范与控制措施，减小质量风险概率，对施工质量实现事前控制。

3基于BIM技术的建设工程监理精细化管理对策3.1建立企业级BIM应用中心

在工程监理中推行BIM技术，首先应在监理企业中建立企业级BIM中心，根据以往成功案例，有计划的推进BIM技术在工程监理中的部署和实施。在项目初期阶段，在企业项目库中筛选工程类型、建設要求、管理难度和人员素质等较为适合的项目作为试点，积累BIM项目监理经验，使工程监理人员熟悉基于BIM技术的规划设计、应用点选择、流程设计、制度设计等方法，能够将BIM技术熟练应用到工程监理工作实践中。在累积足够的项目经验后，着手建立企业级BIM中心，制定BIM技术的应用标准、实施方案以及相应的激励和约束制度。更加广泛的开展BIM技术应用人才的培训活动，推动项目级BIM技术的全面应用。在精细化管理的总体要求下，通过应用BIM技术，迅速相应业主要求，按照相关法律法规，对工程合同和设计文件进行审核，在工程实施的全过程中，保证监理规范落地，更加高效的开展各项监理活动。重点突出科学量化标准原则，根据BIM模型数据开展管理，由数据决策、对数据负责，打造优质的精品工程项目[3]。

3.2BIM的数字工程造价精细化管理

中国建筑造价管理的主要问题是缺乏完整的信息系统。作为基

于数字构建模型的开发技术，BIM在成本管理信息平台方面不言自明。由于BIM数据库中的信息是相互联系的，因此更改一方的信息会导致另一方的更改，从而使数据库保持最新并可提供信息的时间表。BIM基于数据库中及时准确的数据建立模型模拟，进一步使得计算的速度和准确性得到了提升，很容易实现工程造价的精细化管理。

3.3实现建筑项目协同管理和数据共享

建筑项目系统结构非常的复杂，因此一定要做好建筑项的协调

管理以及数据共享。将BIM技术运用到建筑项目管理中，能够确保参与工程的重要人员之间保持良好的信息沟通，并且还能够进行数据共享。

3.4BIM技术在成本管理方面的应用

例如，在材料控制方面，应用BIM技术。根据相关研究表明，

在建筑工程建设过程中，采购材料的资金占比约占整个工程造价的60%以上，所以材料成本控制是整个建筑成本控制的重点。在以往的建筑工程设计方面，很多设计人员只是单纯的对材料型号种类等进行设计，对于材料数量没有明确的规定，这种情况下就造成所采购的材料超出或者不够的情况出现。如果采购材料过多，就会使得工程成本的增加，但是采购材料过少会拖慢施工进度，对建筑工期产生一心概念股，也会增加工程成本。而通过多技术的应用，可以有效的收集施工阶段的各项数据，能够准确的计算出各个环节需要的材料数量，并按照实际施工状况，有效提高材料的使用效率，这样就能够最大程度上减少采购材料成本投入，降低工程造价，确保工程效益

3.5利用BIM数据库挖掘工程管理价值

在BIM技术的应用下，通过构建企业级BIM数据库，利用数据

库采集、存储各类工程信息，挖掘管理价值，可以为工程监理工作的持续改进提供支持。在此方面，监理企业应关注于BIM技术与其他前沿信息技术的配合使用。在“互联网+”时代性下，大数据、云计算和移动互联网技术的快速发展为工程监理工作方法创新提供了技术支持。在BIM中心平台的构建过程中，通过引入这些先进技术，可以进一步提升BIM数据库的信息挖掘能力，同时将数据处理结果及时传达给工程监理人员，帮助监理人员发现实际工作中存在的不足，作出有针对性的改进。

结束语

总而言之，随着科学技术的发展，BIM技术在施工管理过程中

得到了广泛的应用，这也是当前时代发展的主要趋势，是确保施工管理质量的关键措施，能够有效推动我国建筑行业的健康可持续发展。所以，必须加强对BIM技术的重视和研究，了解其优势和特点，加强其在施工管理过程中的应用，通过其可视化模拟、信息共享以及协同化特点，来提升管理效果和水平。而作者坚信，在未来的实践和探索过程中，BIM技术势必会得到更加广泛的应用，我国建筑行业也必将迈向新的阶梯。

参考文献

[1]谢新平.工程监理BIM技术应用方法和实践的探析[J].建

材与装饰，2018（34）：154-155.

[2]毛建国.中昌监理公司发展战略研究[D].江西财经大学，2017.

[3]陈力攀.BIM在工程监理中的应用研究[J].价值工程，2017，36（18）：78-79.