建筑工程屋面防水施工技术分析

李鹏飞 苏庆红

摘要：随着我国建筑事业的不断发展，人民生活水平的日益提高，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。屋面漏水是房屋 建筑中常见的问题之一，给人们的生产和生活带来了相当大的困扰，本文将从建筑工程施工过程中的屋面防水施工入手，对 建筑屋面防水施工技术做出了分析，并进行了更深入的探讨。

关键词：建筑；屋面防水；技术

中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）19-0050-01

1 导致屋面漏水的诱因

1.1 防水原料的缘故

因为石油沥青作的油毡在大部分的建筑物上得到大面积的使用。

但是正是这种油毡遭遇低温易裂，遭遇高温又易化而不牢固，而且 还有老化严重、裂开，不耐拉这些不足之处。这被看作是导致屋面 渗漏中比较严重的问题。

1.2 设计不符合实际运用需求

设计不符合实际应用需求也是漏水的诱因之一。设计存在的状

况包含屋面防水的数量不大，预留出的排水口不实用或没有，加之 在一些边沿地区的整体布置也不合理，如果碰到混凝土铺摊的不是 很合理很可能导致塌腰，除了这些，保温断气等手段运用不对的话 也可能致使漏水状况出现。在设计中，必须不能遗漏的是气候，比方说有些地区夏天大部分时间在下雨，严重的话还会出现冰雹状况，这就得在作业时加粗排水管。

1.3 作业品质的诱因

这些年来虽然建筑作业飞速前进，但关系到屋面防水的科技还

是没有太大进步，作业手法还是很原始。作业的器械化、脱离人工 化几乎没有，还是手工作业，从业者的自身文化也不高，作业手法 也不好。

2 屋面防水施工技术的分析

（一）屋面结构层施工技术分析

在屋面防水施工过程中，屋面结构多采用现浇钢筋混凝土楼板，

屋面结构在混凝土浇筑时应当控制好坡度，在支模时预留一定的拱 度，使得结构自身带有排水坡度。也可以采用结构中找坡的形式， 坡度通常为2%至 3%。对于檐板、天沟的找坡，则应使用水泥砂浆找 坡，其厚度最薄处不小于 20mm，当厚度超过 20mm 时，应采用细石 混凝土材料找坡。

（二）隔离层施工技术分析

隔离层通常处于屋面的结构层与防水层之间，其目的为了使隔

离层和防水层在变形时互补制约，进一步减少防水层受到的拉应力，

保护防水层。在隔离层的材料选择上一般有纸筋灰、卷材、石灰粘

土砂浆等。卷材隔离层施工时，先在找平层上铺一层干细沙滑动层，

然后在滑动层上铺一层卷材，用热沥青玛蹄脂胶结搭接缝作为隔离

层。

水层施工技术分析

1、刚性防水层应在屋面板支撑处或交界处设置分格缝，分格缝

之间的距离小于等于6m，也可采用“一间一分格”施工方法，在这 种施工方法下，应严格控制缝宽，在分格缝中嵌填密封材料。在女 儿墙、山墙与刚性防水层交接处应留缝隙，嵌镶密封材料。同时要 做好泛水上口的卷材收头固定，铺设涂抹附加层，进而防止卷材的 下滑。

2、现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先要将隔离层表面清理 干净，支分隔缝模板，不设隔离层的情况下，通过将1：1 素水泥浆 刷在基层上来实现。在浇筑细石混凝土防水层时，其厚度应大于40mm，混凝土初凝后，要及时除去分格缝隔板，对于有缺损的地方进行修 补，最后在混凝土终凝前要进行抹光，施工完成后要及时进行科学合理的养护。

3 建筑屋面防漏的防治技术控制

3.1 材料的选择

要选择材料的过程中，首先应该注意依據工程的实际情况，这

应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要 的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要 选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是 最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋 建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相 对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。

3.2 施工操作

（1）如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设

立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂， 避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调 一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干 净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每 个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。

（2）一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防 水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水 则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合 材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用 的材料。

（3）施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫 生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分 与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上 的要求，至少10 厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使 用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层 次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工 人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。

（4）一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大 多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大 的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有 效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。 反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠， 这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。

（5）必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面， 然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对 其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收 阴阳角的处理上，也要加强密封。

3.3 加强管理和维护

在建筑物屋面的防水系统中，由于竣工后人的长期使用，加上

天气气候以及空气环境的影响等，都会破坏防水系统，影响其质量 等。此外还存在人为损坏的情况，种种因素的叠加共同造成了屋面 的防水效果的弱化。尤其是防水材料，长期的使用会造成其老化， 这也会影响到防水层的防水效果，甚至是出现渗漏现象。所以，在 实际的使用过程中要加强对屋面防水系统的管理，要对其进行有效 的维护，这都是非常重要的保护环节，也是非常必要的保护环节。 这就需要定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老 化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。这样做能实 现建筑物的安全使用，增加建筑物的使用寿命。

4 结束语

总之，保障建筑屋面的防水工程质量具有重要意义，更是工程

质量的重要组成部分。屋面防水本身是一项系统工程，因此，在进 行施工过程中应当从多角度考虑。总体而言，屋面防水防渗应当严 格依据防水设计施工。保障施工中的材料质量，严格掌控施工全过 程。另外，就是应当注意维修管理。只有这样才能真正做到屋面防 水工程质量符合标准，为住户创造良好工作环境。

参考文献

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科技与企业.2011（9）.

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