京沪掀起“商改住”清查整治风暴

京沪掀起“商改住”清查整治风暴

在上海、北京，一直受资金热炒的商办类用房迎来整治风暴。近日，北京严查“商改住”在售项目，六项目被停网签，15家中介被停业整顿。在此之前，上海已于1月底开始对“类住宅”等商改住项目进行清查。业内人士预计，近期或将有更多中心热点城市加大对该类项目的整治。

北京市住建委相关负责人表示，商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。北京市住房城乡建设委将继续加大执法检查力度，一经发现，立即查处，绝不姑息。

3月26日晚间，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，指出商办类项目不得擅自改变为居住等用途。这一新规从规划、销售、购房资格、信贷层面精准打击“商改住”，堪称对商住房最为严厉的一次调控。