有效控制建筑工程造价管理的方法之探析

李云峰

摘要：随着科技的进步，经济的发展，建筑行业在我国取得了进一步的发展。为了应对市场的激烈竞争，控制造价管理早已成为业内关注的重要问题。合理控制建筑工程造价不仅可以控制企业的施工成本、提高企业的经济效益。更实现了社会经济生产发展水平与我国目前建筑行业工程造价成本的有效对接。因此，只有对建筑工程造价采取有效的控制措施，建立健全企业造价管理体系制度，提高造价管理团队人员的综合素质。才能使建筑行业取得进一步的进步与发展。本文将结合建筑工程工作实践经验。对现今控制造价管理过程中存在的问题及解决的方法进行分析。

关键词：建筑工程；造价；控制管理

引言

随着经济突飞猛进的发展和建筑行业的逐渐兴起。建筑工程造价管理也取得了一定进展。为我国国民经济和市场经济的发展做出了突出贡献。但随着市场经济发展、我国与世界经济迈向一体化、建筑行业内部激烈的竞争。建筑行业造价的控制与管理也逐渐显现了一些有待整改和优化的问题。作为影响企业经济效益的关键性因素。如何对建筑工程造价进行有效管理和控制就显得尤为重要。只有在保证质量的前提下找到控制建筑工程造价的优良措施与方法。才会实现建筑工程行业的长治久安与持久发展。

1.控制建筑工程造价管理现存的主要问题

在整个建筑工程运营体系中。首先。由于目前项目投资估算方式与实际产生脱节。直接影响了后期造价控制方式的效果：其次。在实际建筑工程实施过程中。相关项目管理者对控制建筑工程造价没有把好关。缺乏全面细致的监管与调控。造成了建筑工程成本超出预算的局面：再次。由于建筑工程不同阶段的相关负责人、造价管理方式方法不同。出现了同一工程不同管理模式现象。并没有形成一套系统完整的工程造价管理制度；最后。完工的建筑工程项目材料基本归属于其企业。有很多宝贵的经验和信息并没有实现与其他同行公司的资源共享和有效对接。不仅造成了相关资源的浪费，也一定程度上阻碍了建筑行业的发展与进步。因此。建筑工程材料的管理与收集也是有待解决的问题。

2.控制建筑工程造价管理的方法

2.1对控制建筑工程造价管理的阶段分析

建筑工程造价主要产生在工程施工的4个环节中。现对4个环节的工程造价做分别论述。其一。投资决策环节的建筑工程造价管理。即对建筑施工中人力、物力等资料的造价进行投资估算。此阶段需要对多方面进行综合分析决策。其二，设计环节的建筑工程造价管理。需要经过符合条件的标准设计来调控预算总金额，有利于降低成本，加快进度，缩短时间。实现了设计控制的最优化。其三。施工环节的建筑工程造价管理。建筑工程造价管理成本的支出多数用在此环节中。管理方式采用标准成本化管理为最优方式。并有效突出了建筑施工过程中的支出情况。其四。审计环节的建筑工程造价管理。即通过在施工前提前把关、施工中动态审计、施工后对特殊问题进行特殊处理的审计方式进行造价控制管理。

2.2对影响建筑工程造价控制变化的分析

由于前期的造价控制决策与实际建筑工程造价控制相脱节。出现了无法合理控制、成本超出预算的现象。首先。对于新的建筑项目要做出科学合理的预判。凭借专业素质与经验针对不同的项目制定不同的方案。做出技术层面和经济层面的对比和分析。同时对建筑工程项目进行科学合理的调查。再制定正确的建筑工程造价控制决策。其次。加强对建筑工程各个环节的控制。在保证质量的前提下实现经济效益最大化是控制建筑工程造价管理的根本目标。因此只有对建筑工程设计中的各个环节如审查图纸质量、审核概算方法等方面进行宏观调控和微观调研，才能实现有效的建筑工程造价控制。最后。有效控制建筑工程造价的核心是最大程度降低原材料的造价。为了避免成本的无端耗费。可以采用货币管理工程耗费的方式。即标准成本管理模式。此模式更加突出和强化了建筑工程施工耗资情况的分析。

2.3对影响建筑工程造价管理变化的分析

要实现有效合理的控制建筑工程造价管理。需要正确协调以下三方面的关系。其一，造价与建筑工期的关系。众所周知，建筑工期与建筑工程过程中各项费用支出密切相关。建筑工期的缩短有利于减少各项成本的支出。然而盲目缩短工期抢进度。则会产生建筑成本造价的大幅增加。只有合理建设各项目工期。才会实现投资收益最大化。其二。造价与项目建设功能的关系。实现建筑项目的使用功能是建筑工程的根本目的。建筑功能的多少则影响了建筑造价的高低。低的造价会影响建筑的使用功能。而高效的功能却又会增加企业的造价。因此要协调好造价与使用功能之间的关系。在质量与使用功能保证的前提下。采取造价最适策略。其三，造价与建筑工程质量的关系。达到质量标准。实现使用意图。是建筑工作的核心准则。盲目降低成本而使质量降低或造价过高以求保险系数过大都是不可取的。因此在建筑施工工程中既要考虑建筑质量。又要考虑建筑的施工成本即造价问题。

3.结束语

综上所述。我们对控制建筑工程造价管理现存的问题及方法做了详细探讨。为了实现投资收益预期。达到建筑施工的使用及功能目标。就要对项目施工的全过程进行准确的造价管理控制。任一环节都不可或缺。合理控制建筑工程造价，不仅使支出成本符合预算预期。收益达到最优化。更使各方面资源得到高效充分的利用和协调。也是建筑行业持久发展的决定性因素。做好建筑工程造价有效控制管理的工作。既完成了资源的高效配置。又对促进和加速经济与建筑行业的发展具有很大的影响和重要的意义。