历史街区的保护与发展——以董市老正街为例

文/王鑫琪 华中科技大学建筑与城市规划学院建筑系

学术

历史街区的保护与发展
——以董市老正街为例

文/王鑫琪 华中科技大学建筑与城市规划学院建筑系

董市原名董滩口，属于湖北省宜昌市枝江县，距今有1800多年历史。明清时期，集镇上共有四条街道，从东至西为三条直街，分别为正街、河街和背街。正街西头还有一条横街。如今,董市老正街还留存着明清时期的传统居民、商铺作坊及历史遗迹。在城市化进程日益加快的今天，作为建筑学习者和将来的从业者，不能眼看着曾经一条条承载着地域特色、民俗文化浓厚的老街就这样被磨灭，而应该着手了解这条老街，结合当地的历史文化和经济发展状况，对它进行保护和更新，让它迸发出新的生命力。

董市老正街 历史 规划 文化 民俗

1 董市老正街的历史和现状

董市镇是一座千年古镇，也是笔者家乡枝江市的管辖镇。小时候笔者去过几次董市，给人最深的印象，便是那条长逾千米的老正街。街道用石板铺就而成，经过千年的洗礼，石板路已被来来往往的行人磨得十分光滑，石板接口的地方也咬合得死死的。街道两边都是砖木结构的古建筑。建筑错落有致，布置随意，更增添一份亲切感。

在封建社会，董市镇处于长江边上，有着得天独厚的水运优势。市民们在附近修建码头、发展水运，极大地促进了董市镇的商业贸易发展，因此老正街曾是一条商业氛围浓厚的街道，无数走街串巷的卖家在这里交易，两边的建筑也多是一个个独立的小店铺。在当时，有洋行、布庄、染坊、中药铺等许多传统商业店铺，交易繁盛、欣欣向荣。而如今，随着经济中心不断往枝江市区转移，水运的优势也不再明显，董市镇便渐渐衰落下来，大量居民也往村镇的新的经济中心转移，人口流出导致消费能力不再，老正街便渐渐成为了被历史遗忘的一条历史商业街。

2 值得保护的要素

2.1 依附于老式砖木建筑的原有街区功能

在历史上，老正街曾是董市镇最繁华的一条中心商业街，如今想延续它辉煌的地位，是不可能也没必要的事。但是，它的街区功能，即商业符号可以保留下来。街道两边的建筑形态各异，有小面宽大进深的布局，也有天井式布局，还有一些较为规整的布局。这些不同的空间形态可以适应各种商业模式，比如小饰品店、民俗店、客栈等等。我们可以将它打造成一条民俗商业街，这样可以让老正街的历史符号有一个依托和延续，也能促进消费、吸引人气，真正盘活这条街。

2.2 老正街的建筑、道路的旧材料

对历史建筑和街区的有效保护，有两种方式，一种是做一个全新的形态或结构在历史建筑旁边，使两者形成对比，互为衬托;另一种是做一些刷新和加固工作，尽量修复、还原历史街区的面貌。对于老正街面貌，我倾向于后一种措施。这样可以加强它民俗商业街的符号，同时让人能够很放心地使用那些旧材料的部分。因为它们经过修复，可以达到和新材料一样的强度和完整度。

2.3 居民的民俗文化

历史上，除了名人文化，这条街承载了更多默默无闻的普通人的小文化，比如在以前，这条街由于靠近长江，每到汛期，街道的一层都会被洪水淹没，但是这个时候，很多商家并未停止营业，而是通过建筑的交通和空间组织，转移到二层营业，这样的建筑叫做“躲水楼”。而在被水淹没的街道上，有专门的躲水划子穿行于水巷之中，仿佛威尼斯水城。此外，董市镇的民俗活动非常丰富，婚姻讲究明媒正娶，选址建房必须看风水、择吉日等。劳作伴有歌声，各个家族都有族规。此外，汉剧、枝江南管等活动在董市也十分流行。

3 老正街的价值评判

目前，国内学者对古镇的研究都是集中于建筑学、艺术学、历史学、文化地理学、景观学、游客行为、古村镇开发与保护等方面。而对古镇的价值、保护与发展评估的研究不如前者那么深入，在时间上比较落后。而且，很多对于古镇的研究都仅仅是对古镇进行的粗略的定性描述，具体表现为把古镇的主要特征描述出来，可读性比较强，但是语言上不可避免有一些夸张的成分，无法对不同区域、不同类型的古镇进行精确地评价与对比。

董市镇价值评列显示，董市镇具有久远的历史，厚重的文化积淀，科学的选址与布局，良好的生态环境以及独特的人文精神，具有重要的历史、科学、艺术价值。近年来已制定了一系列保护措施并得以有效的实施。董市镇在保护开发过程中一方面应积极引进资金和先进的管理机制，另一方面也应强调社区参与，注意发挥群众的积极性与参与热情，着力营造古村落的真实性，科学改造其实用性，对任何破坏及有损其价值的行为坚决制止，把保护措施落到实处、细处，防止再次破坏。根据客观评价确定开发的总体定位与特色方向，防止低水平重复建设和开发性破坏，防止因开发行为而使古村落内在价值庸俗化或潜在价值的丧失。

4 结语

老正街的保护要点，应该着力于调整用地结构，还有一些基础设施和工作机会的设置来鼓励居民回到家乡建设城镇，并且通过回复一定的历史场景和历史文化来促进当地的旅游业发展，实现街区的复兴。

[1] 李百浩. 湖北近代建筑[M].北京： 中国建筑工业出版社，2005

[2] 张松. 历史文化城市保护学导论[M]. 上海：上海科技出版社，2000