我国国内绿色建筑概述

◎张静晓 李俊祎 王琳



我国国内绿色建筑概述

◎张静晓 李俊祎 王琳

当前我国的建筑业仍旧处于高能耗高污染的传统作业方式，现正处于向绿色建筑转型的关键时期，绿色建筑是未来我国建筑业发展的唯一选择，然而我国目前尚处于绿色建筑发展的初期阶段，有关的法律法规、制度准则、以及技术标准还存在许多的空白，本文就针对我国绿色建筑发展的趋势，分析了目前存在的问题。

绿色建筑是解决当前环境污染问题的重要举措之一，大力推行绿色建筑可以有效解决在建筑施工中产生的污染问题，增加城市绿地面积，减缓城市建筑中产生的其他污染问题。但是在实践中大力推行绿色建筑是一个任重道远的工作，需要政府、企业以及各方面的全力支持与配合。绿色建筑的主导理念的保护环境和节能建设，是对调整建筑业产业结构同时实现经济增长方式转变的重要环节，同时也是提高人民生活水平，促进资源节约型和环境友好型社会建设的重要举措。

国内外绿色建筑的发展

国外绿色建筑发展的研究。李叶伟论述到，绿色建筑市场要想实现规模效应，形成一条成熟的绿色建筑产业链是关键。任何技术在形成产业化之前都是高成本的，而且实现产业化不是一朝一夕的事情，因此利用绿色建筑的舒适度吸引高收入群体为其发展提供第一次助动力，是商家推动绿色建筑市场化的一种策略。

关瑞麟指出，在美国绿色建筑得到了对环境影响巨大的企业的关注，这使得绿色建筑普及加快，也使得绿色设计产业快速发展。该文章还指出，绿色建筑协会的运作极有力的推动了绿色建筑的产业化发展。

袁镇，宋皓等写到澳大利亚的“绿色之星”正在改变着澳大利亚的房地产和建筑市场。澳大利亚政府从减税、资金和技术支持、节能设备安装、资金补贴方面分别对既有建筑、商业建筑、学校、住宅和租赁建筑提供激励，带动绿色建筑规模化、产业化发展。

国内绿色建筑产业发展的研究。李遵白、吴贵生阐述了绿色建筑产业的演进过程，在绿色建筑产业内涵与本质特征的基础上构建了波特五力模型分析了我国绿色建筑产业的竞争力。

李遵白、吴贵生（2011）提出中国绿色建筑产业未来5～10年的演进方向是：以国外绿色建筑第二代评价体系为依据，借鉴其发展经验，结合我国实际情况进一步完善我国绿色建筑评价体系。他们还提出了绿色建筑产业的发展的几大特征，主要是：绿色建筑产业是高技术密集，人才密集型产业；绿色建筑评价标识对绿色建筑的定价权具有决定性意义；绿色建筑的发展要依靠新技术，新材料，清洁能源的发展；绿色建筑的发展具有因地制宜的特点。在此基础上，运用技术路线图，分别从市场需求、产业目标、关键技术、政策需求四个维度分析了绿色建筑产业的2012年，2015年，2020年的绿色建筑产业的发展目标。

我国绿色建筑发展面临的困难和问题

绿色建筑普及程度较低。当前政府大力宣扬绿色建筑，但是对于绿色建筑的内涵认识程度不足，许多开发商以及建筑业相关单位对绿色建筑缺乏正确的理解与认知。然而绿色建筑并不仅仅是增加建筑的绿化面积，而是通过先进的施工方法与施工材料减少在建筑施工的负面影响，对于这种误区很大程度上不利于绿色建筑在我国国内建筑市场上的发展，所以应该从政府层面加强对基本知识的宣传和普及。

国内绿色建筑技术水平落后。从绿色建筑引入我国国内建筑市场至今，也有部分开发商尝试进行绿色建筑的改造与修建，但是我国国内的基础研究比较少，相关的材料和技术都不是很巩固，所以在实际实施过程中容易出现很多问题并且成本相对提高了很多，因此政府应该对于绿色建筑新材料新技术的开发给予政策支持与引导，才会使建筑开发商更多的去选择绿色建筑。

绿色建筑成本高，短期经济效益不明显。从绿色建筑的发展过程来看，一般来说绿色建筑的初期投入相比传统的建筑要高很多，故对开发商来说投资回收器期会延长很多，虽然绿色建筑的未来社会效益会逐步体现出来，但是目前我国处于的市场经济阶段，投资商会优先考虑投资回报期限，希望能在短期内收回投资，降低风险，故在实施实行过程中许多开发商的积极性不高。

缺乏专业机构及相关人员。虽然绿色建筑在国内发展的时间尚短，但是有很多建筑业的技术人员进行了很多的研究和实践，但是具备综合素质的人员还很缺乏，因此盲目的施工中采用绿色建筑的的施工方案，不仅增加了施工的难度同时遇到问题容易打击技术人员的积极性。针对此种现状，迫切需要相关机构进行系统的人员培训，为国家培养专业的绿色建筑人才。

绿色建筑的范围不仅仅是针对新建建筑，也包括对旧建筑的绿色改造，但是我国存在大量的老旧建筑，因此改造的难度也比较大。但是绿色建筑是符合我国以人为本的发展道路，在实践过程遇到阻碍和困扰是肯定的，但是应该积极克服不利因素大力推行绿色建筑。绿色建筑既包括对新建建筑实施各项措施，又包括既有建筑的绿色化，因此要齐头并进，和谐发展。

（长安大学研究生院）