浅谈旧建筑外立面改造方法——以天津市五大道地区旧建筑为例

文/张成杰﹑闫阳﹑韩晶 河北建筑工程学院 河北张家口 075000

浅谈旧建筑外立面改造方法
——以天津市五大道地区旧建筑为例

文/张成杰﹑闫阳﹑韩晶 河北建筑工程学院 河北张家口 075000

近年来，随着全球性环境问题日益加剧，各类回收再利用课题被提升到了前所未有的高度，旧建筑改造越来越受到重视。本文针对旧建筑改造中的立面改造部分，首先研究其改造原则﹑相关要求，进而结合天津五大道地区的旧建筑改造实例，对其改造方法进行总结。

旧建筑改造；立面改造；可持续发展

当今社会存在资源短缺﹑污染严重等环境问题。在建筑领域，延长旧建筑的使用寿命，降低拆除重建的几率，可以有效减轻环境污染﹑降低资源消耗，推动整体生态环境的可持续发展。所以，对旧建筑的改造方法进行研究，具有极大的理论和实践价值。

1、旧建筑立面改造原则

关于旧建筑立面改造，总的来说应遵循以下几点原则：

1.1 历史环境景观再现

对于具有重要历史意义的建筑应注意其历史特点的再现。在实际的操作中通常采用再现原有建筑环境的做法来还原历史氛围。主要的途径有保持结构外貌更换功能和尊重设计逻辑再造建筑两种。

在建筑立面的改造层面，主要是对原有的外墙﹑门窗﹑梁柱﹑烟囱等构件做清洗处理，将它们作为特有的历史信息完全保留。此时应特别注意不应破坏原有建筑，要坚持保留其原有历史风貌。

1.2 新活力的植入

历史建筑的类型十分丰富，随着城市的不断发展与更新，对一些重要历史建筑的改造一直在陆续进行。在对其进行立面改造中，一方面由于各历史时期的审美取向不同，所以我们在改造中不应只着重仿古，也应加入时代元素；另一方面，由于近年来对建筑的改造已经扩展到历史价值较弱的旧工业建筑﹑住宅等，它们的改造限制条件相对宽松，为建筑师提供了更多的创作空间，因此于改造中更应注重创新性与时代感。

以法国卢浮宫的地下空间改造为例，在古老的城墙环境中加入玻璃材料，形成通透的地下环境，不仅沟通了地面建筑与地下建筑的关系，也传达了时代相连的思想。

1.3 新技术与新材料的运用

现代社会强调的是一种个性和时尚的表达，以往单一﹑刻板的表达方式已经不再适用。建筑师应通过运用新技术﹑新材料将各种不同时代﹑不同类型的元素组合到一起，利用对比来突出不同功能建筑的不同性格。

现代材料和技术与旧建筑形成的对比与反差，会产生历史与现代的对话感，体现建筑的性格和独特风格。

1.4 因地制宜，协调共融

历史建筑改造与再利用后如何与周围的历史环境相协调，是历史文化遗产保护中必须思考的问题。对于重要历史建筑周围的一般建筑，应注意其烘托作用，在立面上应与重要建筑色彩统一，表达情感一致，应注意与周围建筑合成的效果。

1.5 注意改造的可持续发展性

旧建筑保护已经不再是一个独立领域。随着建筑技术（太阳能﹑低耗能技术等）的发展与成熟，历史建筑保护与其他学科的交叉已经日渐频繁，特别是在改造再利用方面更为明显。运用新的建筑技术更有利于改造的可持续发展。

2、旧建筑立面改造要求

随着时代的发展，对旧建筑立面改造的要求日益多样，总结来看，主要有以下几点：

2.1 注重新旧建筑功能及审美需求的变化

旧建筑普遍存在采光﹑通风不足﹑立面残缺破旧的问题。立面上旧建筑的水刷石饰面外墙局部会脱落渗水，应早更换材料进行整修，裸露外楼梯的建筑也应加强装饰。

2.2 注重风格和技术的兼顾与统一

改造性设计，必须注重风格和技术的兼顾与统一，在新技术的支持下，相互协调各种关系，使之既能更新旧建筑，又能与环境和谐共融。

2.3 注重科学数据对设计的支撑作用

设计上的缺陷往往造成难以弥补的经济损失。若能注重科学数据对设计的支撑作用，如依据计算机模拟取得的科学数据进行设计构思，就能大大提高设计的客观性。

3、天津五大道地区旧建筑立面改造方法

天津“五大道”地区指市中心南部由东﹑西向并列的成都道﹑重庆道﹑常德道﹑大理道﹑睦南道及马场道限定的地段。这里汇聚着英﹑法﹑意﹑德﹑西班牙等国各式风貌建筑，是全国知名的历史以及文化风景区。所以，此次选定其内部旧建筑作为对象进行立面改造研究，具体分为风貌建筑立面改造﹑普通住宅立面改造和环境改造三类。

3.1 风貌建筑立面改造方法

由于风貌建筑重要的历史价值，其立面改造方式主要为清洗外墙﹑整修加固原有立面两种，若有实际功能需求，也可于隐蔽处增加空调﹑水箱等设施。下面以徐世章故居和孙氏旧宅为例分析其立面改造方法。

1.徐世章故居

原住宅性质改为医院用途，立面及内部均有改造。

（1）外墙部分清洗清水墙，刷以浅黄色赭石色褐色三色涂料，加贴装饰砖（图1，图2）。

（2）坡屋在颜色上保持原来的色调，加以重新整修。

（3）阳台以灰色线脚和白色栏板为主基调，点缀以木色效果的涂料。设置空调机位，采用二合一型。

2.孙氏旧宅

（1）清水墙面进行清洗，刷以白色色为底色的三色涂料。大门墙面做拉毛处理，增强艺术感（图3）。

（2）坡屋顶的在颜色上保持原来的色调，重新拼瓦颜色提亮（图4）。

（3）设置新的空调机位，设计为二合一形式，材质为铁艺的护栏。

（4）细部装饰进行仿古翻新，在大门围墙增加踢脚线，平衡色彩和视线。

3.2 普通住宅立面改造方法

“五大道”地区的大量普通住宅建筑，由于历史价值一般，故改造形式较风貌建筑有所放宽，出现了屋顶平改坡﹑阳台造型变更﹑增加墙面装饰等更多的改造方法。以泰安道一处住宅建筑为例，其立面改造方式主要为以下四点：

（1）清洗清水墙面，刷以浅黄色为底色的三色涂料。主体墙面贴以褐色砖形贴面砖（图5）。

（2）屋顶平改坡，在颜色上为与周围建筑和谐，定为红色，拼以红瓦。

（3）改变阳台原有形式和色彩。以灰色线脚和白色栏板为主基调，点缀以木色效果的涂料。空调机位的设计为二合一型，材质为铁艺的护栏。

（4）细节多用西式，增加线脚（图6）。

3.3 环境改造方法

狭义上来说环境改造并不属于建筑立面改造范畴，但由于旧建筑多存在于具有一定历史氛围的建筑群体内，建筑环境对其本身的改造效果具有一定影响，所以在此对天津“五大道”地区内部旧建筑周边的环境改造也进行简要分析。其改造手法主要有以下两点：

（1）整修花园，增设仿古摆设（如长凳﹑花坛﹑地灯），以适应建筑风格为标准增加植物配置，营造具有时代性和文化氛围的景观。

（2）为过渡新旧建筑，在两者之间做一些过渡性设计，如彩绘墙面或小品装置，体现时代性，并丰富建筑群立面，增加情趣。

结语：

由于旧建筑特别是历史建筑往往具有重要的文化价值，其立面改造多以修缮为主，不做过大创新，以保证区域的文化氛围。具体的改造方法主要围绕清洗墙面，原立面修缮等展开，若改造要求较为宽松，也可增加设施位置或增加细节装饰。虽然这最大程度上保证了旧建筑与历史氛围的衔接，但也造成了立面改造的表面化，缺乏现代价值。近年来，如何融合旧建筑的历史价值与现代社会的功能需求已成为建筑领域的一大重要课题，建筑技术﹑建筑历史等方向的研究学者均投身于该研究中来，相信于不就的将来，我们定能研究出一套适合中国的旧建筑改造方法，使历史中的旧建筑重新焕发光彩。

[1]李振宁,周兆国.《浅谈旧住宅立面改造设计的经验与体会》科技资讯2011,03.

[2]周常.《旧建筑改造设计与实践探索》城市建设理论研究电子版,2012年34期.