关于建筑地基不均匀沉降的施工技术的研究

罗超（湖南省第六工程有限公司，湖南 长沙410000）

关于建筑地基不均匀沉降的施工技术的研究

罗超（湖南省第六工程有限公司，湖南 长沙410000）

在建筑工程施工过程中，地基工程具有十分重要的作用，地基是确保建筑物自身稳固性的重要基础，地基的不均匀沉降直接影响着整体建筑结构的强度，这就需要做好地基不均匀沉降问题的预防工作，避免建筑物失稳现象的出现。此背景下，本文首先对建筑地基不均匀沉降施工技术措施进行了详细的阐述，之后对某建筑物建筑物发生沉降后的加固技术进行了一定的研究，以供参考。

建筑地基；不均匀沉降；施工技术

1 引言

近年来，随着社会经济的迅速发展，建筑物数量与类型不断增多，但许多处于正常使用中的建筑损毁的现象也层出不穷，主要原因在于少数地区为了解决用地紧张的问题，会将建筑物紧紧相连，此种情况下，一旦出现地基沉降问题，必将导致原建筑或是新建筑损坏问题，例如裂缝与渗水等。为了确保建筑施工质量，必须选用适宜地基施工技术，以避免地基不均匀沉降问题的出现。

2 建筑地基不均匀沉降的施工技术措施分析

2.1 先高后低的施工原则

在建筑施工过程中，如果建筑群中高低差别较大，或者是存在较为明显的轻重差异，应当遵循先高后低（先重后轻）的施工原则，以有效控制两者间的沉降差距。

2.2 混凝土后浇筑带施工技术

在进行建筑工程施工时，如果建筑物的高度没有较大的差异，但体重较大，此时应当采用混凝土后浇带施工工艺，在主体结构施工结束之后，建筑物会出现整体沉降现象，当完成沉降量之后，就可在预先留置的位置进行混凝土浇筑施工。

2.3 控制活载荷

一般情况下，建筑料仓或粮库等建筑物均具有较大的活载荷，此情况下，为了确保建筑物施工之后，在进行实际施工之前，应进行堆载预压处理，加载速度是施工的关键，可促使地基沉降提前发生，进而有效避免地基不均匀沉降问题发生几率。

2.4 处理好基坑施工

在建筑工程实际施工过程中，如果地基收到了扰动与触动，必将对地基的刚度与稳定性造成一定的影响，这就要求事先做好基坑的处理工作，并且还要在完成基坑施工之后，及时建设配套的基础工程，如果基坑处于淤泥层或淤泥中，在其开挖过程中，需要保持土的原状，通常保留200mm的原土，铺设垫层之后再将其铲除。同时，如果扰动了基坑中的软土，要先把扰动部分挖去，并使用碎石和砂石进行回填。除此之外，在挖掘基槽过程中，必须先保护好持力层，并且还要严格控制基底高度，使其处于合理范围之内。在结束了建筑基础工程施工之后，可挖除之前保留一部分的原土层，以避免软土对基坑施工的影响，并且还可对地基的稳固性进行良好的控制。

2.5 减轻建筑的自重

建筑物的自重在地基承受压力中占据着较大的比重，例如：如果是工业建筑，则其自身重量在地基承受压力中占据大约50%的比例；如果是民用建筑，则其在地基承受力中占据的比例为60～70%。由此可知，大约有1/2的力量来源于建筑物自身，有效减轻建筑物自身重量具有十分重要的意义。在建筑物地基施工中，如果地基属于软土地基，可通过减少墙体的重量、使用较轻的材料、有效控制基础和回填土的重量的方式，减少建筑物自身的重量，以实现降低地基不均匀沉降的目的。

2.6 设置圈梁与连系梁

在建筑工程施工过程中，为了避免墙体挠曲问题的出现，可在墙体中加设手拉钢筋，能够很好的增强建筑物自身所受的拉力，以避免墙体开裂变形状况的发生。同时，相关设计人员还应当依据项目设计要求，做好建筑物的平面布置，合理设计钢筋位置等。此外，在进行多层房屋基础工程施工时，应当在顶层设置可隔层，如果建筑的地基属于软土层，应在每一层设计可隔层，以确保建筑物具有良好的抗震性能，妥善解决地基不均匀沉降问题。

2.7 观察记录建筑物的沉降量

在较适合观察建筑物沉降量的位置，设置符合标准数量的测量点，并且依据工程设计要求，按时观察沉降变化，详细记录观察时间与次数。如果是民用建筑，其观察次数往往会随着层数的增加而增加；如果是工业建筑，其观察应当在荷载发生变化时进行，并且在完成建筑物整体施工之后的两年内每3个月观察一次。如果工程有特殊需要，可适当增加观察频率，通过定时的观测，能够了解建筑的整体沉降情况，及时做出正确的调整，控制其最终的沉降情况。

2.8 地基的质量检验

在进行建筑工程地基检验工作时，必须对地基上部结构进行全面的考虑，其在很大程度上影响着地基施工质量。在地基设计过程中，可最大程度的增加地基的刚度和强度，如果已经制定了最终的施工方法，需要在施工现场进行有针对性的施工测试，并且仔细检验其中的加固参数与作用效果，然后根据得到的结果对地基承载力的特征值进行良好的修改，从而检验出建筑物的整体施工质量，在地基施工完毕后，计算其实际的稳定性是否符合设计要求。

3 某建筑物发生沉降后的加固技术

3.1 工程沉降概况

某建筑物钢架独立柱基础位于肥槽内回填素土上，在基础施工结束之后，独立基础出现了下沉的现象，下沉位移大约为250mm。通过相关分析可知，坐落于肥槽内的独立柱基础下方存在厚度大约为4m的回填土。由于回填土施工质量不满足项目设计要求，在柱荷载作用下，土体发生压缩沉降现象，引发柱基础下沉问题。尤其是下雨之后，由于雨水渗入回填土，使得回填土受到水的浸泡影响，加快了地基沉降问题发生的速度。为了有效避免建筑独立柱基础沉降问题的进一步扩展与延伸，决定采用压力注浆方法加固地基，加固深度大约为5m。

3.2 设计参数

该工程项目地基设计参数主要涉及以下内容：①注浆管直径为48mm，长度为3.0m、5.5m，长管与短管间隔布置。②长短注浆管倾角分别为65°与50～55°。③长短注浆管间距分别为0.5m与1.0m。④采用P.SA32.5水泥配制水泥浆液，水泥泥浆的水灰比为0.8～1.0。⑤注浆终止条件：以控制注浆量为标准，压入总量约8t水泥，并且以控制注浆压力为辅助，控制压力大约为0.5～1.0MPa。具体布置如图1所示。

图1 某独立柱基础注浆加固平面布置及剖面示意图

3.3 加固施工工艺

该工程项目地基沉降后的加固施工工艺主要涉及以下几方面内容：①成孔：可采用人工成孔或是机械成孔方式进行，在成孔过程中，需要对倾角与孔径进行严格的控制。②对注浆管进行适当的加工，通常采用钢花管作为注浆管，下端通常设置长度为1～2m的开孔段，在底端封口，并且在开孔段的外壁包扎一层软橡皮，以避免流砂涌进钢花管，进而阻碍灌浆施工的正常进行。③放入注浆管：成孔后，将注浆管放入孔中，如果遇块石成孔困难，可采用空气锤强行将注浆管打入土体中，打入深度必须满足设计要求。④封口，注浆管打入设计深度后，注浆管孔口与周围土体的缝隙采用水泥浆或混凝土进行封堵。⑤注浆：封口48h后方可进行注浆。注浆压力采取二次或三次升压法来控制，即注浆开始采用低压（＜0.1MPa）或自流式注浆，之后压力逐渐增大。当吸浆量较大时，如果需要在填土内注浆，可采取间歇注浆的方式进行。注浆终止条件：注浆量达到设计要求或是注浆压力达到0.5～1.0MPa。

4 结束语

总之，在建筑地基工程施工过程中，如果出现了不均匀沉降现象，必然会对建筑物的使用品质造成较大的不良影响，严重时还会引发重大的安全事故，进而导致人员伤亡。因此，施工单位在进行建筑工程地基施工时，必须针对地基不均匀沉降问题进行全面的分析研究，积极采取适当的解决措施，严格控制不均匀沉降的发展，提升建筑工程整体质量。

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TU753

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2095-2066（2016）22-0204-02

2016-7-12

罗 超（1983-），男，工程师，本科，主要从事项目管理工作。