建筑防水工程的利弊分析与改革做法

摘 要： 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。

我国自改革开放以来，新型防水材料发展迅速，新型建筑防水材料以沥青材料为主，是我国防水材料的主导，产品的质量和品种都在国内得到了迅速发展。

关键词：建筑 防水 利弊 做法

中图分类号：TU57 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）08-0279-01

一、前言

建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

二、建筑防水工程的重要性分析

1.建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。

2.建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

3.建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

三、建筑防水材料

1.防水材料的作用

正确选择和合理使用建筑防水材料，对保证建筑物和构筑物的质量和使用功能，延长其使用寿命是至关重要的环节。

2.建筑防水材料的种类

（1）按材料的性质划分：柔性材料及刚性材料。

（2）按材料的外观形态及使用功能划分

①防水卷材

②防水涂料

③防水密封材料

④防水胶黏剂

⑤灌浆材料

⑥刚性防水材料

⑦堵漏防水材料

（3）按基体（母体）材料的类型划分

①无机材料。②天然有机材料③合成高分子材料。④上述两种或多种材料的复合材料。

3.建筑防水材料应具有的性能

（1）具有较高的耐水解性和渗透性（水密性），以及较好的腐蚀性。

（2）有较宽的温度稳定性。

（3）有较大的断裂伸长率和拉伸强度。

（4）塑性大，能与基层形成稳定的不透水整体。

（5）具有较好的耐候性，对紫外线、热、氧等有较高的稳定性。

（6）工艺性好，施工简便，毒性低，对环境污染小，价格便宜。

四、传统防水材料

传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡、沥青涂料等防水材料。

1.傳统防水材料的现状

这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度.

2.传统防水材料的缺点

缺点大致概括如下：

（1）热施工，这种方法既污染了环境，又影响施工人员的健康。

（2）沥青原料延伸率较小，容易导致漏水。

（3）沥青对温度的敏感性强，沥青使用的温度范围窄小，沥青屋面易发生起泡、起鼓、开裂、滑移、流淌等现象。

（4）沥青屋面施工工序较多。

五、新型防水材料

新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。

1.新型防水材料产生背景

改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料，是一条行之有效的途径。

2.主要新型防水材料

新型建筑防水材料主要有合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等。

3.我国新型防水材料的发展前景

按国家建材行业及制品导向目录要求及市场走势，SBS、APP改性沥青防水卷材仍是主导产品，将大力发展；高分子防水卷材重点发展三元乙丙橡胶（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）P型两种产品，并积极开发热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材。防水涂料前景看好是聚氯酯防水材料（尤其是环保单组分）及丙烯酸酯类。密封材料仍重点发展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸。防水保温一体化材料、刚性防水材料、防渗堵漏材料、金属屋面材料、沥青瓦、土木材料有一定市场。

六、建筑防水工程中存在的主要问题

1.无科学管理制度，不按防水基本程序运作

2.防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定

七、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量

根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

1.转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

（1）增强防水意识，提高防水监管力度

（2）规范设计程序

2.控制施工要点，把控防水施工质量

（1）防水层施工作业条件的控制要点

①气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。

②重视防水层与相关层次施工交叉问题

防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。

（2）防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工。

（3）刚性防水层施工要求

刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。

八、结论

建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。随着我国经济的发展以及人民物质生活水平的提高，其城乡建筑的速度也是风起云涌般的崛起。建筑防水作为建筑工程中的一部分，在建筑工程中发挥着至关重要的作用广泛的应用于如房屋、墙体、厨房、卫生间、地下管等的防水抗渗工程中，做好建筑防水工作是关系到人民生命财产安全的一个重要方面。

随着新型建筑防水工业的发展及其在建筑中的广泛应用，人们需要进一步的学习有关新型建防水料有关的专业知识。

参考文献

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[4]杨效中（主编），主体结构与防水监理，中国建筑工业出版社，2013年9月，第2版

[5]张欣，浅谈建筑地下室防水施工技术要点及质量控制措施，建筑工程技术与设计，2015年，11期

[6]张萍、于新国，《住宅室内防水工程技术规范》解读，中国建筑防水，2014年，17期

作者简介：陈坚，（1975.9.23-），男，汉族，四川富顺，中级工程师，本科，富顺县富州城市建设开发有限公司，建筑施工。