浅论高层建筑转换层大梁施工技术

张国良

【摘 要】目前，随着社会不断发展、城市化进行不断加快，城市用地面积越来越紧张，但仍然不能够满足人们对房屋数量的要求。因此，建筑行业为了能够满足社会的发展以及人们更高的需求，对建筑工程不断增高。高层建筑虽然因为高而存在着或多或少、或大或小的安全隐患，但是若是对高层建筑进行转换层的施工，那么高层建筑将会充分发挥其功能，以满足人们的对建筑物的要求。本文以某工程为例，对高层建筑转换层施工中各个环节的技术措施进行深入分析与探讨，以供同行参考。

【关键词】高层建筑；转换层施工；施工技术；措施

On the high-rise building construction technology of beam conversion layer

Zhang Guo-liang

（Yangshan Shen Union Construction Group Co.ltd Shengyang Liaoning 110000）

【Abstract】Now， with the continuous development of society， accelerating urbanization conduct urban land area more and more nervous， but still can not meet the people of the number of housing requirements. Thus， the construction industry in order to meet the social development and people's higher demand for construction works continues to grow. Although because of the high rise buildings and the existence of more or less， large or small security risk， but if the high-rise buildings construction conversion layer， the high-rise buildings will give full play to their capabilities， to meet the people of the building Claim. Taking a project as an example of the high-rise building conversion layer construction technology measures all aspects of in-depth analysis and discussion， for peer reference.

【Key words】Conversion layer construction；Construction technology；High-rise building measures

1. 前言

（1）目前，随着城市中建筑的不断增高，建筑结构随着建筑空间功能的复杂化而逐渐改变。为了能够适应高层建筑上部空间与下部空间功能的需要，就需要在两者之间设置一个过渡结构，从而保证建筑结构功能得到充分的发挥，这就是高层建筑转换层。转换层可以分为两种类型：结构转换层和功能转换层。在建筑中，最常见的就是功能转换层，它的施工也就是在高层建筑的中间拦腰一断，在其中设置一个设备层。由于有些建筑楼层非常高，水、点等基础设施很难从地下压上来，以供高层居民使用，那么我们就需要在楼层的中间对水电负荷进行一次重新分配，然而这样的处理往往会占据着很大的空间，建筑中的用户往往都不会将自己的房子贡献出来使用，那么施工单位就直接从其中的一层来做功能转换层，由于这一层是设备层，所以设计师在设计其高度时往往不会超过2.2m，尽量减少建筑的规划用地。结构转换层则是根据建筑结构上下部的不同而进行的，比如说一栋高层建筑，下部是钢架结构，而上部是砌体结构，通常这种结构用于商业建筑。在这种建筑结构不同的情况下，需要对建筑的构件进行转换，也就是说将上部的砌体结构的受力转移到下部分的框架结构梁柱上。

（2）通常情况下，为了能够满足建筑物上部与下部不同功能的需要，无论是在商用建筑还是在民用建筑中，施工单位都会在其中设置有转换层，并且设置转换层一般是采用“框支-剪力墙结构”，这种结构在施工过程中由于刚度相对比较大，钢构件在施工中不连续，并且材料损耗非常大，所以在施工过程中比较复杂，是一项非常耗费精力的工程。下文我们通过一个工程案例来主要分析高层建筑转换层的应用。

2. 工程概况

某高层建筑工程总建筑面积50695m2，设计为钢筋混凝土框架―剪力墙结构。建筑物总高度98.7m，地上31层，地下2层，抗震等级为二级。地下室为停车场，1层～5层为商场，框架结构，6层～31层为住宅标准层，剪力墙结构。

3. 转换层特点

该工程1层～5层为大柱距钢筋混凝土框架结构，第七层楼面为转换层，为梁板式结构。支承上部26层钢筋混凝土剪力墙结构的全部荷载，将传递下部框架柱，是整座建筑的结构重要部位。主要工程特点有：

3.1 结构构件的截面尺寸大、数量多、受力复杂。

大部分大梁的高2m，宽1m。最大梁高3m，宽1.5m，楼板厚度200mm。转换层混凝土量比较大，属于大体积混凝土施工。结构布置复杂，转换层梁纵横交错，各种大截面梁数量较多，几乎所有纵横轴线均设有大截面梁，且多数大梁与下层框架梁不在同一轴线上，布置完全不相同，受力复杂。

3.2 混凝土强度高，浇筑量大。

设计的框架柱、梁、板混凝土强度等级为C45，大体积高强度混凝土水化热高，构件内外温差大，必须采取抗裂措施防止混凝土产生温差裂缝，同时，混凝土一次浇筑量大，浇筑过程要采取措施连续浇筑，防止产生施工冷缝，保证混凝土的整体性。

4. 施工技术方案

4.1 模板支撑系统设计。

本工程转换层结构自重比较大，达5416t，不均匀地分布在1560m2结构平面上。例如截面为1m×2m的大梁线荷载达52kN/m2左右，根据施工进度要求，在转换层能承受设计荷载前，要求模板支撑系统具有足够的承载能力承受上部楼层的结构自重和施工荷载。住宅标准层施工进度要求为每月4层，模板承重架所承受的总面荷载达在137kN/m2。转换层梁板混凝土未达设计强度前，根据其下各层的楼板设计承载力，按传统常规方法支撑须加至底层地面。

4.2 钢筋施工。

本工程结构钢筋层次多，密度大，在框架梁柱节点部位，钢筋绑扎和混凝土下料及振捣较困难，如钢筋采用普通搭接法，造成钢筋节点过于密集，排距过小，无法正常浇捣。因此钢筋连接采用镦粗等强直螺纹接头，可以克服以上难题。

4.3 混凝土施工。

在混凝土施工过程中，为了防止混凝土因为环境的影响而出现裂缝，减少混凝土在水化过程中升温，就必须要在调配混凝土过程中采用高标号水泥以及掺有石粉煤灰，这样可以有效的减少水泥的用量。为了能够在浇筑混凝土过程中不出现冷缝，我们就会在水泥中添加一种高校缓凝减水剂，有效的控制混凝土浇筑后的初凝时间，从而延长混凝土搭接的覆盖时间。另外，在混凝土浇筑过程中，一定要注意保持混凝土的连续浇筑，在此期间施工人员一定要安排大量的工作人员以及投入大量的机械设备来进行浇筑，并且还要考虑到因外界种种原因导致混凝土产生各种问题发生，及时解决问题。

5. 施工技术措施

5.1 模板支撑方案选择 。

利用叠合梁原理，将转换层梁板作两次浇筑成型。第一次先浇筑施工至板底，达到90%强度后，和其下各层模板支撑系统形成统一的受力体系一起支承上一层的施工荷载。转换层施工计划工期为40天，通过荷载和楼板承载力校核计算表明，转换层以3、4、5层楼板的共同承载力能够承受转换粱第一次浇筑高度的荷载。

5.2 钢筋工程 。

（1）钢筋在绑扎在大梁柱上的安装工序一般是先从地钢筋开始排列，然后将所有钢筋进行一次捆绑，在钢筋的中间部分再予以固定，随后在进行第二排的安装，顺序一致。钢筋下料的长度计算必须要工程师考虑到各个钢筋之间的相互关系，并且按照规定对钢筋的主筋、次筋和预埋件的顺序进行一次合理的调整，从而使得钢筋能够准备就绪，顺利安装。

（2）由于钢筋粗，间距密，自重大，单靠钢箍不能承担钢筋自重，因此用钢管制作钢筋支架辅助钢筋（包括箍筋）绑扎，绑扎完毕，安装梁侧模板时拆除。保护层垫块用高强度砂浆，大尺寸，防止混凝土垫块压碎而造成保护层不足或露筋。

（3）直径大于22mm的钢筋连接采用镦粗等强直螺纹连接工艺，套筒为T45。对于钢筋密集处，钢筋转动困难，采用正反丝扣式直螺纹套筒连接，即将两钢筋端部分别与套筒对接，然后无需转动钢筋，只拧动套筒，在钢筋不转动的情况下实现钢筋连接。

6. 结语

高层建筑在设置转换层过程中，施工人员一定要对其进行连续浇筑混凝土，并且浇筑时间不得少于5天，只有混凝土的强度满足了最初设计的要求，才会在建筑中不会出现冷缝，并且不会因为外界温度的变化而产生裂缝，模板从拆卸到最后验收、用户使用，转换层仍然能够保持良好的状态。模板支撑系统主要是利用到下部结构的承载力，并且在其中进行了二次浇筑混凝土，这样也就会在很大程度上降低模板支撑时候的材料的用量，从而保证了整个建筑工程的质量。

参考文献

[1] 吴锴.高层建筑大梁式转换层施工技术要点[J].科技创新与应用，2012（29）.

[2] 陶建设.高层建筑转换层技术探讨[J].中国高新技术企业，2010（16）.