重庆市绿色建筑推广应用情况及技术应用分析

廖袖锋，丁勇，范凌枭，梁昌祝

（1重庆市合川区建设工程质量监督站，重庆401520；2重庆大学城市建设与环境工程学院，重庆400045；3重庆鼎信建设监理有限公司，重庆401121）

重庆市绿色建筑推广应用情况及技术应用分析

廖袖锋1，丁勇2，范凌枭2，梁昌祝3

（1重庆市合川区建设工程质量监督站，重庆401520；2重庆大学城市建设与环境工程学院，重庆400045；3重庆鼎信建设监理有限公司，重庆401121）

为了了解重庆市绿色建筑发展整体情况及具体技术应用效果，该文对重庆市的绿色建筑发展现状进行了统计梳理。此外选取参评2009年版《绿色建筑评价标准》的57个绿色建筑项目，统计其具体技术应用情况，分别总结出居住建筑和公共建筑的技术应用特点，同时对已经运行的建筑能耗进行了统计。最后对重庆市绿色建筑存在的问题进行总结，并对未来的发展提出展望。

绿色建筑；节能技术；居住建筑；公共建筑；后评估

基金论文：该论文为“绿色建筑性能后评估技术标准体系研究”（清华大学、上海市建筑科学研究院和重庆大学共同合作，项目编号：2016YFC0700105）项目论文之一。

1　背景

从2006年国家《绿色建筑评价标准》发行，国家对绿色建筑和节能减排越来越重视，近年来我国的绿色建筑和建筑节能得到了快速发展。2013年1月6日，国务院正式转发了国家发改委和住建部联合发布的《绿色建筑行动方案》，重点指出“继续支持绿色建筑及绿色生态城区建设，积极引导建设绿色生态城区，推进绿色建筑规模化发展”，绿色建筑评价及技术也逐步实现了气候区和建筑类型的全面覆盖。全国各地都在快速推进绿色建筑和低碳生态城区建设。2015年11月30日习主席于巴黎气候大会发表《携手构建合作共赢、公平合理的气候变化治理机制》，指出中国将在2030年左右二氧化碳排放达到峰值，并争取尽早实现；届时森林蓄积量比2005年增加45亿m3。并着重谈到发展绿色建筑和低碳交通，构建低碳能源体系对于全球气候改善的积极意义。此外，截至2015年12月底，全国已累计评出标识项目4071项，总建筑面积约4.72亿m2［1］。

2　重庆市绿色建筑发展现状

“十二五”期间，我市已累计组织实施绿色建筑近3100万m2（其中获得绿色建筑标识项目1100余万m2）和绿色生态住宅小区3800余万m2，推动悦来生态城创建了国家首批绿色生态城区，2015年末绿色建筑在新建城镇建筑中的比例达到21.6%［2］，逐步实现节能建筑向绿色建筑的跨越。根据项目调研统计情况，2009版重庆《绿色建筑评价标准》自2011年12月执行到2015年4月，共评审62个项目，其中地方组织评审57个绿色建筑项目，国家标准组织评审5个项目，项目总面积为966.7万m2。2015版重庆《绿色建筑评价标准》自2015年5月执行至今，共评审18个项目，其中地方组织评审15个绿色建筑项目，国家标准组织评审3个项目，申报项目总面积为319.9万m2。截至目前，重庆市绿色建筑标识申报项目数共80个，申报项目总面积为1286.6万m2（图1）。

图1　重庆市项目区域分布

2013年9月，中共重庆市委四届三次全会召开，将重庆划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区五个功能区域。如图1所示，都市功能核心区和都市功能拓展区是重庆市主城区，也是绿色建筑标识申报项目最多的功能区（包括北碚区），已经组织评审了65个项目，其中银级项目21个，金级项目38个，铂金级项目6个；申报项目总面积为1059.4万m2。城市发展新区已经组织评审了9个项目，其中银级项目4个，金级项目5个；申报项目总面积为176.1万m2。渝东北生态涵养发展区已经组织评审了6个项目，其中银级项目2个，金级项目3个，铂金级项目1个；申报项目总面积为59.9万m2。渝东南生态保护发展区无项目申报。

3　技术应用及效果后评估

3.1建筑节能技术应用

对2009版标准各项技术的执行情况进行整理，可基本得到目前在重庆市的绿色建筑推动过程中的主要技术措施，由于建筑类型差别较大，所以将技术类型分为居住建筑和公共建筑分别比较，并且分别总结出在重庆市绿色建筑设计中使用率非常高的技术［3］。

3.1.1居住建筑技术应用

居住建筑是与人类生活关系最密切的建筑体系，一般认为，绿色居住建筑是指自然资源消耗少、能源消耗少、无污染、具有地方特色的高居住质量、高性能、高生活品位的居住建筑。此次共对21个绿色居住建筑进行了调研，通过对这些项目绿色建筑技术应用情况的调研统计，对技术使用率超过80%的技术进行统计，得出以下结果（图2）。

图2　居建项目技术利用情况

从图2中可以看出，在重庆市的居住建筑中应用最为广泛的技术包括了地下空间利用、照明高效及控制、雨水利用、使用预拌混凝土、防止内表面结露等；居住建筑由于用能特点，较少使用集中空调系统，因此常用技术中少有与暖通空调相关的技术措施。居住建筑所应用良好的技术体系具有以下特点。

（1）因地制宜的技术使用。技术使用方面因地制宜可以最有效地实现建筑的绿色化。例如：重庆市是山地城市，容易利用地下空间（技术使用率为100%），居住建筑在利用地下空间时可作为车库、机房、公共服务设施、超市、储藏等空间，开发利用地下空间是城市节约集约用地的重要措施之一。

（2）技术选择侧重为居住者提供便捷舒适的居住环境。住宅建筑的舒适程度对人的身心健康影响很大，也可能会影响居住者在工作中的效率。例如：重庆的公共交通发达，为住宅提供便捷的公共交通设施容易实现（使用率为95%）；此外，绿化植物多样化、防止内表面结露、自然通风等多项技术使用率都高于90%。

3.1.2公共建筑技术应用

公共建筑的存量和增量巨大，针对公共建筑设计和运营要求较集中的特点，突出系统节能、室内环境等指标评价，引导建筑新技术、新材料、新能源的合理有效应用［4］。此次共对33个绿色公共建筑进行了调研，通过对这些项目绿色建筑技术应用情况的调研统计，对技术使用率超过80%的技术进行统计，得出以下结果（图3）。

图3　公建项目技术利用情况

整体而言，公共建筑中应用良好的技术体系与居住建筑相似，都具有一定的因地制宜的特点。如图3所示，公共建筑中应用最为广泛的技术包括了地下空间利用、空调设备及管网的合理设置、使用预拌混凝土、专项声学设计、优化风环境设计等。此外，由于公共建筑能耗较大，因此在公共建筑中的节能技术应用较多［5］。除此之外还具有以下特点。

（1）注重空调系统的能耗。目前存在的公共建筑较多的采用了集中空调系统，但是由于多数空调系统都是按照最不利情况进行系统设计和设备选型的，而建筑在绝大部分时间内是处于部分负荷状况的。因此，在设计时，往往会针对空调系统的特点，会考虑高效、合理的空调设备和系统，其次空调设备的部分负荷下的节能运行措施也得到重视（使用率为70%）。

（2）率先实践新建筑技术。目前政策积极支持的技术都在绿色建筑中率先得到了很好实施，如预拌混凝土、节水卫具、高性能建筑材料、非传统水源利用等，这些技术已在公共建筑中得到了广泛应用。

（3）注重室内环境。公共建筑包括商业、展览、酒店、学校、办公等，不论哪种公共建筑都与使用者的舒适性息息相关。从分析中可以看出，绿色公共建筑多采用室温调控设计、环境噪声控制技术等手段，并且进行了专项的声学设计和采光设计，更多关注用户的使用感受，以达到真正意义上的绿色效果。

3.2应用效果后评估

3.2.1能耗现状分析

为了了解绿建项目绿色技术的实施情况，对重庆市内具有代表性的绿色建筑进行了抽样调查，截至2016年3月，已经有28个公共建筑和17个居住建筑竣工或投入运行。如图4-图5所示，在已经竣工的项目中，公共建筑项目平均节能率为53%，年平均能耗值为94.9kw·h/（m2·a）；居住建筑项目平均节能率为64%，年平均能耗值为33.8 kw·h/（m2·a）。

图4　竣工项目节能率

图5　竣工项目总能耗

3.2.2实际运行存在的问题

在实际调研的绿色建筑中，有的绿色技术并没有得到落实，主要有以下情况：（1）用电、用水分项计量未使用；（2）屋顶绿化技术未落实；（3）设备或系统故障后停止使用。分析其原因，主要是这些技术的初投资或运行费用增量成本普遍偏高，如绿化屋顶的初投资约为200～300元/m2，而重庆地区绿色建筑的增量成本一般约为50元/m2。此外，绿色建筑技术出现故障后维修较困难，且无相关监督政策，所以出现故障后普遍不再使用。

4　建议及展望

根据以上对执行情况的梳理，可以看出目前重庆市的绿色建筑具备了一定的发展潜力，并且技术实施达到了一定的广度，绿色建筑逐渐从示范向推广迈进。但仍然存在如下主要问题：

（1）技术实施在实际情况下可能存在一些问题，但目前对技术实施效果的监管还没有落实。

（2）重庆市共有40个区县，有16个区县申报了绿色建筑项目，申报比例为40%。但绝大多数项目集中在重庆主城区内，占80%。以整个重庆市来看，项目分布范围较小，需进一步扩大绿色建筑的覆盖范围。

针对上述发展中的问题，提出如下发展建议：

（1）针对绿色建筑实施效果，建议加强对绿色建筑技术实施判断标准的确定，并对项目实施情况予以动态更新和监管，确保技术的实施效果。

（2）针对绿色建筑的覆盖面，建议系统性地开展各区县绿色建筑专项培训，针对性地开展成体系的区域培训，加强政策宣贯和技术路线实施；针对地方建筑发展趋势与实际需求，确定地区性的绿色建筑实施细则。

（3）绿色建筑整体表现应最适应特定地域，技术是为整个建筑运行而服务的，不能只是单看某项技术的性能与效果，而是放置于特定建筑的实际使用条件下评估，例如：重庆市整体太阳能应用效果较差，但巫山地区太阳能却很丰富，应该加以推广。所以即使是在重庆市不同建筑选择的技术也应该有所不同。

［1］宋凌，宫玮.我国绿色建筑发展现状与存在的主要问题［J］.建设科技，2016（10）.

［2］丁勇.重庆市绿色建筑发展情况报告［R］.重庆市绿色建筑专业委员会，2015.

［3］重庆市绿色建筑专业委员会.DBJ50/T-066-2014绿色建筑评价标准［S］.重庆市城乡建设委员会，2014.

［4］中国建筑科学研究院.GB50189-2015公共建筑节能设计标准［S］.中华人民共和国住房和城乡建设部，2015.

［5］林波荣，刘彦辰，裴祖峰.我国绿色办公建筑运行能耗及室内环境品质实测研究［J］.暖通空调，2015，45（3）：1-8.

责任编辑：孙苏，李红

区县建设

重庆潼南多措并举促进建筑业和房地产开发实现良好开局

一是分批次缴纳城市建设配套费。新开工项目缴纳城市建设配套费金额可根据金额大小实行分批次缴纳，以缓解企业资金难题。二是通过减、免办法保障农民工工资保障金落实到位。一年未拖欠的减免50%；两年未拖欠的减免60%；三年未拖欠的免缴。三是加强预售资金首付款监管。降低预售资金首付款监管金额，对信用综合排名在全市前50名的开发企业预售资金首付款实行零监管等办法，按节点审批支付使用。四是项目资本金按50元/m2缴存监管，按工程节点使用。五是组织举办房交会，给予房地产企业和购房户激励政策。今年1-5月办理施工许可建筑面积82.8万m2，同比增长22.8%，其中开发面积77.7万m2，同比增长48.6%；竣工总面积39万m2，同比增长7.4%，其中开发住宅面积37.2万m2，同比增长4.5%。

（潼南区城乡建委）

Promotion，Application and Technologies Involved of Green Architecture in Chongqing

To know the overall development situation of green architecture in Chongqing and specific technologies involved，this paper gives accounts to the current development situations of green architecture in Chongqing.Based on the 57 green architecture projects applying for meeting Evaluation Standard for Green Building of 2009 edition，the specific technologies involved are recorded，the technological application features for dwellings and public buildings are respectively summarized，and the energy consumption of architectures in operation is also shown.The existing problems in Chongqing green architectures are summarized，with future prospects presented.

green buildings；energy saving technology；dwelling buildings；public buildings；post-evaluation

TU242.9

A

1671-9107（2016）09-0015-03

10.3969/j.issn.1671-9107.2016.09.015

2016-07-29

廖袖锋（1983-），男，重庆人，研究生，高级工程师，主要从事建筑节能与建设工程管理相关工作。

丁勇（1975-），男，山东黄县人，博士，教授，主要从事可持续建筑环境与建筑节能方面的研究。