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2016-10-25 13:41
股市动态分析 2016年32期
关键词:新楼撰稿人按揭

皮海洲(独立财经撰稿人):新三板挂牌公司选择IPO上市这是相关公司的权利,但也提醒这些公司IPO上市,不要只是将眼睛盯着主板公司以及中小板、创业板公司高企的市盈率上,不要只把眼睛盯在圈钱之上。而更应该要考虑IPO上市,自己能给投资者回报什么。否则,这类公司选择IPO上市,无非就是给主板市场或中小板、创业板市场增加一砣一砣的垃圾而已。所以,对于新三板市场来说,在挂牌公司超过惊人的8000家的情况下,该是考虑告别粗放式发展的时候了。

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国世平(深圳大学金融研究所所长):好多人问我,深港通的推出,会不会再次促使股市成为新的一波牛市?我的回答是否定的。推出沪港通的时候,股市已经有牛市的萌芽,沪港通发力,使得股市快速转化为牛市。这次推出深港通的情况与沪港通完全不同。从去年到现在,股市出现三次千股跌停,投资者的信心受到重挫,马上走出牛市,既不现实,也没有可能。

http://weibo.com/u/1350292770

曹中铭(知名独立财经撰稿人):“负首付”是香港人的最新发明,其实就是新旧按揭一起来。新鸿基地产为了推售最新的100个单位的楼盘,发明创造了这种“-20%的首付”。买家在买新楼时可连同旧物业一同抵押,按揭贷款最高可达新买入单位售价的120%,条件是旧有物业估值达新楼售价之70%以上,按揭计划中95%贷款用于新单位的付款,25%用于偿还原有物业按揭。这种组合,怎么看都有骗贷的意味。看来香港人为了卖房子已经到了饥不择食的地步,当然也许是慌不择路。

http://weibo.com/caozhongming

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