8月18日,郑州市郑东新区龙湖副CBD区域两块住宅用地挂牌拍卖。经过233轮争夺,“新地王” 14号地块被某公司以35.1亿元的价格拿下,单价为4183万元/亩,折合楼面价36915元/平方米,溢价率161%。据计算,该地块仅成本价就达每平方米4万元至4.5万元。
郑州房价直逼一线城市,对于“地王热”现象,业内人士认为:从市场供求角度看,此类土地是公开市场拍卖和竞争而获得的,价格背后反映了供求的预期;从政策监管和风险把控看,却需要积极管制。
时代青年·视点2016年9期
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