热源扩建改造项目的资源配置及造价控制

马英丽

摘 要：近几年来，随着社会主义市场经济建设的稳定发展，人民生活水平也逐渐有所提升，人们对于生活质量的关注度也越来越大。根据有关调查我们知道，在民生问题中，最受人们关注的就是供暖问题，为了满足人们对于供暖的要求，解决热源供需关系之间的矛盾，我国将现阶段的主要工作重心放在对于全国范围内的热源扩建改造项目上面，大力推进热源扩建改造项目的相关工作，抓好资源配置以及造价的控制，保证热源扩建改造项目的工作有序的进行。

关键词：热源扩建；改造项目；资源配置；造价控制

中图分类号：TE315 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）17-0179-02

现阶段，由于我国基本国情和经济建设的影响，我国政府将近一段时间的工作重心放在热源扩建改造项目的工作上面，为了满足人们群众对于供热的需求，施工单位比持续严格遵照热源扩建改造项目的建设管理制度，积极配合施工单位的相关设计、施工、验收以及管理工作。科学的、合理的进行资源配置和造价的控制，既要使建成投产的热力站满足使用要求，又能兼顾未来市场的发展需求，从而达到造价最低目的。

1 我国目前在热源扩建改造项目的相关工作现状

近几年来，由于我国社会主义市场经济建设的不断发展，国家过于重视市场经济的建设，从而忽略了对于民生问题的关注，引起了很多人民群众的强烈不满，尤其是在供暖问题上的异议是最严重的，这几年来，我国人民群众从未停止过对于供需关系的争执，因此，为了确保我国各地方的供暖安全以及供暖性能，我国决定在全国范围内实施大规模的热源扩建改造项目，不仅要满足商品房住户对于供暖的需求，还要顾及棚户区该回迁房的住户的需求，由此可见，对于我国热源扩建改造项目的实施已经刻不容缓了[1]。

我国的施工企业正在紧张有序的对我国供暖系统的扩建与改造，各单位严格遵守施工方案，对于热源扩建改造项目中的对拟联网热负荷的管网走向、管径选择、热力站建设规模，以及设备余量的留取工作都按照施工图的设计去完成安装。在对施工单位的管理上的要求非常的严格，一旦发现不符合热源扩建改造的工程建设就会进行强制性的拆除，并会追究施工人员相对应的法律责任，严格遵照施工合同对其进行惩处[2]。

施工单位为了积极响应国家的号召，在施工设备上也进行了大幅度的完善，并且，还有很多新的设备投入生产中，提高热源扩建改造项目的工作效率，确保在入冬之前能够建成投产，为居民的供热提供保障。

我国的工作重点是对热源设备的扩建和改造上而不是拆除，如果真的有一些热源设备年久失修，无法进行扩建和改造，施工单位也要走相关的法律程序进行上报，在审批文件下达以后，才能对其进行拆除。这么做的主要目的就是要做到对热源扩建改造项目的资源的合理配置，以及在达到建成投产的热力站满足使用要求的同时，又能兼顾未来市场的发展需求，从而达到造价最低的目的[3]。

2 进行热源扩建项目的原因

2.1 供热速度跟不上建筑数量的增长速度

近几年来，我国人口数量一直在持续攀升，这种现象就造成了我国建筑数量的持续上涨，而供热系统的数量远远达不到目前我国建筑数量的要求，因此就需要进行热源扩建项目，通过增加热源系统来提高建筑物的供暖情况。

从另一个角度看，我国市场经济建设的稳定发展，国民对于居住的条件的要求也就越来越多，像是住宅的舒适度，环境氛围的和谐与否，最重要的就是小区的供暖情况。但是我国大对数小区的供暖系统还是沿用传统的供暖设备以及供暖技术，由于供暖设备的常年失修，再加上供暖技术水平的不到位，就导致了很多小区的供暖效果不是非常明显，国民对于供暖情况的满意程度也大幅度下降，由此可见，必须要大力加强对于热源的扩建与改造项目。

2.2 传统供热系统的设计方案存在问题

供暖是关系到我国千家万户的利益的事情，因此，在供暖的设计方案上面必须要谨慎，但是由于我国设计人员在供暖设计的时候投机取巧，为了加快完成设计方案，在很多数据上面都没有进行严格的计算，就投入到实际生产中去了，有很多供暖设计方案上的数据都是设计人员凭借自己的经验估计出来的，這种就造成了供暖数据的不真实性，导致供暖设计的热负荷偏高，一方面造成了严重的人力、物力、财力的浪费，另一当面给供暖设备带来了非常大的压力，加快供暖设备的损坏速度，降低了供暖的效率。

2.3 供热系统的水利失调严重

供暖系统的水利失调是一种严重的浪费现象，主要是因为设计人员对于供暖数据的计算错误，但是供暖的实际温度与预期不符，有些地方的实际温度要比预期低很多，人们就会采取自己接线的方式来提高室内的温度，这种做法就失去了供暖的意义，还给我国供暖单位带来很多不必要的麻烦。而有些地方的供暖温度要比实际的温度高出很多，人们还要通过开窗、开门的方式降低室内的高温，这种现象就造成了严重的资源浪费，给我国供暖造成了很大的困扰[4]。

2.4 对于供热电网的维护不到位

对于供暖系统的维护不到位是我国热源建设上面的主要问题之一，很多时候供暖单位的管理者缺少要对供暖设备进行维护的意识，只有在一开始安装的时候确定了供暖设备的使用情况，忽视了对于供暖设备的后期维护，这种现象极大地增加了供暖设备的负担，增加了供暖设备损坏的可能性，导致热源的浪费，也为以后的热源的维修与改造上面增加了很多的麻烦。

3 进行热源扩建改造项目的资源配置措施

由于我国的热源扩建改造项目是一个耗资非常巨大的工程，因此，保证热源扩建改造项目的资源的合理配置是非常重要的。在热源扩建改造项目中，对拟联网热负荷的管网走向、管径选择、热力站建设规模、以及设备余量的留取都是非常精密的工程，都需要耗费非常庞大的人力、物力、财力。那么，如何才能保证热源扩建改造项目资源的合理配置呢？

首先，我国施工单位要坚持以热源为主，质量优先的基本原则，以建设大型集中的供热热源为主，为小锅炉并网和新增热负荷提供热源能力支撑。以大型热源建设为依托，扩大其供热辐射范围，从而达到资源的合理配置的目的。

其次，要对热源进行集中改造，合理分配抢修人员，集中对拟联网热负荷的管网走向，扩大热力站建设规模，保障工程进度，对于以下偏远的、施工单位覆盖不到的区域，也不能撒手不管，要对这片区域采取热源增容的改造方式。最重要的就是对于节能型供暖设备的使用，目前，我国正在大力推进节能减排的工作，在热源的扩建改造项目上也不例外，要积极响应国家的号召，不断深化我国供热体制的改革与创新，向节能减排的方向迈进，完善供热新机制，在热源改造扩建项目中要使用节能型的供暖设备，或者是根据供暖新政策的要求将供暖设备改造成更加节能的设备，有效的提高供暖的效果，满足我国住户对于供暖效果的需求，为供暖的效果提供了保障，促进我国供暖事业的蓬勃发展。

总而言之，就是要确保在入冬之间完成热源扩建改造项目的竣工，不给人民群众的日常生活带来不便。

4 进行热源扩建改造项目的造价控制策略

4.1 从内部对热源扩建改造项目的造价进行控制

对于热源扩建改造项目的造价的内部控制就是指在建设的成本上的控制，一开始就要由专门的技术团队为热源扩建改造项目进行成本的最低预算，以及施工单位所能承担的最高预算，根据这两个价格进行合理的资源分配，项目的财务人员要勤俭持家，坚决不能浪费每一分钱，对于不必要的办公设施、器材用具等要能省则省，争取用最合理的自己成本换取最大的经济利益。另外就是要采用节能的供暖设备，完善供暖过程中的节能减排的体系，争取为以后的供暖过程争取组大的效益。

4.2 从外部对热源扩建改造项目的造价进行控制

其实，在热源扩建改造项目中，最重要的就是对于外部造价的控制，要如何在国家批准的工程造价的限额内，完成预期的工程建设，是热源扩建改造项目中最主要的问题之一，我们在施工过程中，难免会遇到各种各样的问题，因此，施工单位要对热源扩建改造工程的监督与管理，确保在一些意外事故之后，也能继续进行工程建设，并且，不会影响预期的工程建设，要求施工单位要科学的、合理的分配好热源扩建改造项目中各个环节的人力、物力、财力[5]。保证每一人都能发挥到最大的效果，用最少的投资会的最大的利益，要有专业的工作人员对工程造价进行严格的控制，尤其是在供热单位的采购、装修、更新、以及设备的维护方面，每一次支出都要经过工作人员的严格把关，择优确定采购目录，既要让建成投产的热力站满足使用要求，又能兼顾未来市场的发展的需求，从而达到造价最低的目的。

5 结 语

综上分析可知，为顺应时代的发展，我國在热源的扩建改造上已经无法避免了，因此，各地方政府就要严格的遵照国家颁布的相关法律、法规，对热源进行扩建与改造，积极配合施工单位的工作，无论是在对拟联网热负荷的管网走向、管径选择、热力站建设规模还是在设备余量的留取上面，都要严格遵照施工方案进行科学的、合理的安排，并且，要在考虑到未来市场的发展需求的前提下，又能保证建成投产的热力站满足人民群众的使用需求，从而达到造价最低的目的。

参考文献：

[1] 李程.青岛海信广场改扩建工程空调系统节能设计研究[D].青岛：青岛 理工大学，2013.

[2] 王甲晨.吉林市热力集团有限公司供热工程项目管理研究[D].长春：吉 林大学，2014.

[3] 江建勋.东华热电2×300 MW供热系统的热泵技术改造项目综合评 价[D].北京：华北电力大学，2014.

[4] 廖春晖.燃煤热电联产区域供热系统热源优化配置研究[D].哈尔滨：哈 尔滨工业大学，2014.

[5] 陈文宇.大安市工业集中区供热热源厂建设项目投资效益分析[D].长 春：吉林大学，2013.