试论屋面防水建筑施工技术

杜行

摘要：屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影響，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。本文对屋面防水建筑施工技术进行了探讨。

关键词：屋面；防水建筑；施工技术；应用

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要把控好各个环节，总体上讲，设计是前提，材料是基础，施工是关键，后期维护管理是保证。只有合理利用防水材料，规范屋面防水设计，提高施工质量，加强后期管理维护才能保证屋面防水工程的质量，给用户一个良好的生活环境。

一、屋面渗漏的原因

1.防水材料

防水材料的性能和质量及其与当地环境的适应性是影响屋面渗漏的最直接原因之一。目前，我国建筑行业使用的部分防水材料存在各种质量问题，有些材料存在高温下易融化，低温下易脆裂，使用寿命很短。有些施工单位忽视了防水材料的性能和质量，仅仅以价格作为选材的标准使得这些质量存在问题的防水材料被使用到工程中，严重影响了屋面防水工程的质量。因此，加强防水材料市场管理和规范其工程应用对屋面防水施工工程有重要意义。

2.屋面防水工程设计

《屋面工程技术规范》中对屋面施工的材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体要求，对我国的屋面防水工程施工质量的提高有重要的意义。但是在有些工程中所设计的屋面整体刚度差， 各部分刚度相差较大，导致屋面变形或位移过大而产生裂缝；屋面排水坡度设计不合理，排水系统设计与当地气候不适应，这些都会导致屋面积水，从而腐蚀屋面，最终造成屋面渗漏。另外，有的设计人员对防水材料的性能、使用范围和使用条件了解不透，有的在一道防水材料上进行二道热熔防水， 造成一道材料融化，且二道防水无效。而且，还有部分工程所使用的防水材料与屋面结构设计不适应也成为屋面防水工程的隐患。

3.屋面防水施工

（1）施工队伍缺乏屋面防水施工经验。

（2）未按照屋面工程技术规范进行施工，对防水施工工序质量控制不重视，一味赶工期，找平层未干就铺设防水层，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。

（3）刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土配合比及各种砂石料级配处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分隔缝位置设置不恰当，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。

（4）涂膜防水施工过程中，基层处理剂涂刷不均匀，影响涂层与基层的粘结， 涂膜厚度不均匀或涂膜过薄等导致防水失效。

（5）施工人员不了解新型防水材料的性能，为防止手头部位出现翘边而采用传统做法密封压边而产生渗漏隐患。

（6）屋面防水施工阶段各工种交叉施工，在协调和管理上出现疏漏有可能破坏已经做好的防水工序。

4.管理维护

房屋投入使用后， 物业部门未安排专人负责屋面管理，长期无人维护和管理，树叶、尘土等杂物堆积堵塞排水系统，屋面积水而导致防水层脱层； 在屋面安装太阳能热水器、水箱、广告标语牌等设施有可能破坏防水层。

二、屋面防水建筑施工技术应用

1.严控防水材料质量

以往屋面工程多使用传统的防水材料，也就是沥青，沥青操作十分困难，污染程度也较高，不符合现阶段的节能环保型社会建设要求。伴随科学技术的飞速发展，近几年，出现了很多新型防水材料，并得到了人们的广泛应用。选择屋面工程防水材料时，要按照建筑物用途和特征，参照建筑物当地气候条件选择适宜的防水材料。如果建筑物位于南方，南方地区温湿度都很高，那么就适合选取APP 改性的沥青卷材作防水材料。

2.应用橡塑共混防水卷材进行施工

在利用这种方法进行施工的时候，首先要做好找坡层的施工手段，一般都是采用炉渣找坡的方法。在进行施工的时候，先是根据排水的方法将以1.5m ～ 2m 的间距灰饼设置好，然后沿着排水的最高处依次向排水的最低处进行找坡。在找坡的过程中，值得注意的是，要经常拉线以检查排水坡是否符合设计的标准。

3.分格缝及钢筋网片的设置

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m 时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200～300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

4.屋面找平层与隔离层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6 水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm 厚1： 2.5 水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

5.屋面隔离层的做法

（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。

6.细石混凝土刚性防水层的做法

细石混凝土防水层的强度等级应大于C25，在机械搅拌和振捣作用下的水灰比应小于规定数值，水泥标号要高于425#。混凝土的厚度要大于40毫米，当混凝土太薄时，混凝土就会很快失去水分，水泥的水化作用不充分，进而混凝土的抗渗性能有所降低。防水层表面的面板一定要薄厚均匀，保证排水的坡度。当混凝土收水后进行二次压光时，要对混凝土中的毛细管进行断开及封死，加强抗渗透性能。面层进行抹压施工时，不可在表面浇水，应加水泥浆，起到防止龟裂脱皮的目的。

7.通风隔热层的做法

普通做法用100# 水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm 为宜，视屋面进深大小也可取240mm。当架空屋面进深大于15m 时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm、厚600mm×600mm 的隔热板，再在隔热板上做一层20mm1：2 水泥砂浆、提浆压光的清光面层，用切割机按400mm×400mm 规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm 二布三油处理。

综上所述，屋面防水工作的顺利完成能够大大减少建筑受损的可能性，延长建筑的使用寿命。

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