会展中心的另一种价值

进入夏季，中华大地进入水深火热模式。先是洪水肆虐江南，多城开始“看海”，后来暴雨一路北上，帝都被淹，连一向以干旱缺水著称的京畿之地河北都遭遇严重洪灾。一波洪水过后，各地又开启高温“烧烤”模式。随后，华南沿海一带台风又来凑热闹……在这个天灾不断的季节，广东的会展场馆却发挥了意想不到的作用，意外出了一把风头。

8月初，台风“妮妲”袭击了珠三角地区，在群众转移安置工作上，珠海和深圳的两个场馆发挥了关键作用。

8月1日，深圳台风预警上升到红色警戒状态，深圳“第一高楼”平安金融中心的千余名建设者需要紧急转移至公共避难点。但是由于建设人员基数过大，疏散距离过远，无法有效将人员转移到公共避难点，情况危急。经过施工方与深圳市政府相关部门联系协调后，一千余名建设者全部转移入深圳会展中心3号馆，安全度过了本次台风的侵袭。与深圳略有不同，台风到来之时，珠海国际会展中心立刻启动台风应急预案，积极响应政府号召开放展馆作为本地最大的临时紧急庇护场所。据统计，在“妮妲”来袭的两日内，珠海国际会展中心连夜开放3、4号场馆为2500余名务工人员提供了10000m2的紧急避险场所，并提供饮用水、食物、电子设备充电、免费无线网络等人性化服务。

一些国内的场馆管理者曾经说过，中国的会展场馆并非一个完全的经济属性的个体，而是担负部分政府职能的半公益性质的公共设施。对此，很多业内人士也许并不否认，但未必有清晰的认知和感触，而上述两个案例则将会展场馆的公益性具象化。当看到展馆大厅里一排排的铺盖卷时，很多人才意识到会展中心还有这个作用。毋庸讳言，中国的场馆已经大量过剩，而且场馆兴建的速度并未慢下来。有研究显示，除北京、上海、广州几个会展业发达的城市展馆利用率能达到50%以上外，其它大多数城市的会展场馆利用率都在20%左右，全国会展场馆的平均利用率不足30%。这样的使用率显然不能保证展馆的正常运转和盈利，那么为什么还有这么多城市兴建场馆呢？这除了决策者对会展行业状况缺乏了解之外，更重要的原因在于，城市对场馆的期待并不在其直接收入上。换句话说，政府兴建场馆并不指望他能赚钱。从现在的实践来看，场馆建设多是地方政府城市开发的一个抓手，场馆只是会展地产的副产品而已，政府看中的或许是土地经济的收入，或许是场馆对城市形象的提升，又或许是对城市经济或某一个产业的带动。不管目的如何，这些场馆既然已经落成就应该物尽其用，动辄数十甚至上百亿的投资不能打水漂，而会展项目不可能短期内爆发式增长，那么如何使场馆物尽其用是当下最应该考虑的课题。

像深圳和珠海那种情况只能是偶尔为之，毕竟台风不是天天来，况且还有很多地方没有台风。会展中心如何体现服务社会的公益功能？能否尝试在不办展期间将展馆对外开放，为需要场地的大型公益活动提供服务？所谓半公益的公共设施，不能只是地标，不能只是摆设，不能宁肯空着花大量资金维护也无所作为。公益功能的开发，也许会为场馆过剩提供一条出路。

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