鲁能泰山7号的“体育+”样本

麦岚

8月7日，央视直播的里约奥运开幕式中，鲁能集团以“生态、健康、运动、娱乐、科技”为理念打造的体育+产品系惊艳亮相，在全国引发热议，获得巨大反响。

鲁能集团全新开发的体育+产品系，通过创新地产开发模式，关注社区居民的健康生活，更注重社区人文体育的发展，倡导全新的国际休闲生活方式，并针对不同客户群体，探讨体育与住宅、商业、教育等相结合的地产模式，让体育走进社区，走进生活，以前所未有的体育+理念，启幕中国城市运动人居的新时代。

“一场引领健康生活方式的革命已经打响”

本雅明曾说，人们要求自己的居所有助于幻想，他组合了时空中遥远的事物，尝试把建筑看做一片湖泊，一张白纸，一面镜子，一座回音壁，回应自然的声音，照应人的活动和心境。实际上，居住空间是人类生存的主要物质环境，作为其主要表现形式的住宅是人类居住梦想开始的地方，它凝固着人们的需要、感情、审美、希望和追求。纵观中国古代的人居变迁史，住宅构成了社会的写照，历史的见证，文化的标志，心灵的寄托。及至现代，“中国式居住”被定义为三个阶段，1998年以前强调“集体”福利，是为“众享时代”； 1998年以后，以强调“个性”为特征的商品房崛起，此谓“独享时代”；2013年前后，以强调“归属”为特征的商品房、保障房共存的“分享时代”拉开序幕。

实际上，“分享时代”的楼市“幸福元素”已不再是“以物为本”，而是回归“以人为本”。作为新时代的房地产开发商，也不应仅是建造舒适、安全的房子，提供宜居、生态的环境，更重要的是要把“碎片化”时代陌生、分散的人与人之间有机的组织起来，营造出具有黏性的生活圈。

有意思的是，少有人对现有生活完全满意，这种不满足感是人的天性之一，也是人类不断追求新生活的动力。而对现有生活不满足的人却很少能够明确说出自己想要一种什么样的生活，大多数人的生活方式是模仿而来。因此，开发商还需要扮演“引领者”的角色，这种“引领”并非一味模仿，而是明确理念和主题，以住宅革命改变生活方式。某种程度上，鲁能泰山7号就是这样一个优秀样本。其为鲁能集团以提升国民健康为目的，以促进体育大众化为初衷，依托自身传统体育DNA优势，倾力打造全新“体育+”生态共享产品线。相对于传统社区而言，体育+产品系更关注社区居民的健康生活，更注重社区人文体育的发展，倡导全新的国际休闲生活方式。

鲁能泰山7号不再只是单纯的一幢楼或一个小区，而是代表了一种先进的、全新的、健康的开发理念，开启全民体育+健康生活方式，倡导“悦运动、悦生活”的生活理念，自此，鲁能大手笔地“造城”也不再只是功能的单纯实现，更是追求品质生活的表现。

“济南又多了一个泉城公园——千亩体育公园”

据济南鲁能泰山7号项目工作人员介绍，鲁能集团充分整合国内外优势的体育资源，不断与国内外相关专家交流，倾力打造出济南乃至全国一流的以体育文化为主题的千亩公园，配置林荫慢跑道、童梦天地、标准足球场等30余种专业运动场所，为全年龄段居民提供充足运动空间，同时在社区中引入儿童运动区、老人活动区、夜光跑道等体育运动场地，并计划打造自行车低碳出行系统，启幕济南运动生活时代。

千亩体育运动公园的规划，尊重场地自然生长，规划设计休闲体育活动、球类运动、公园特色运动项目、山林养生活动和极限活动等丰富项目。

千亩体育运动公园引入芬兰、芬兰运动理念。资料显示，芬兰乐普森集团是领先互动技术方案与科技体验研发商&欧洲第三大游乐设备设计制造商，其创新研发涉及主题乐园、互动游戏体验产品以及互动运动科技设施设备，目前已服务超过50个国家，其倡导的原乡文化理念颇有拥趸。

具体而言，北部结合地势特点将台地与运动结合，紧靠居住地，服务周边居民，提供丰富且具有趣味性和参与性的体育运动活动，包括足球场、趣味益智活动场、滑板运动场等项目。中部结合山地、林地地势特点，规划山丘运动公园，满足着大众对自然、安静和休闲养生的向往，设置养生、休闲、极限等特色运动，规划自行车道、慢跑道、旷野草地等景观项目。南部地势相对平缓，交通便捷、可达性佳，规划童梦天地、森林剧场、艺术花海等景观项目。

品牌铸就品质，泉城人居新样板

作为“中国十大地产品牌”的鲁能地产，已布局三十城，深耕济南十余载，从领秀城品质开发的完美呈现来看，泰山7号即将是引领东城的又一座“领秀城”，也承载着对人居生活方式的革新和追求，体育+的健康生活方式即将洗礼泉城人，同时鲁能地产始终以担当城市建设的运营者、优质教育的塑造者为己任，拟打造中国一流的教育大盘。鲁能泰山7号将继承鲁能地产开发配套名校教育的传统因子，形成12年一站式名校教育链；据工作人员介绍，在教育方面拟引入鲁能足球和乒乓球等资源，开启体育+教育的全新育才模式。

济南鲁能泰山7号项目工作人员介绍，“作为鲁能集团体育+理念住宅在济南的首次亮相，鲁能泰山7号项目一期规划有14栋住宅楼，高层与小高层错落布局，居民将率先体验到体育+社区所带来的醇美生活。”

在济南鲁能泰山7号的一期规划中，其社区青年运动公园是吸睛之笔。该公园位于项目东侧，依据南北走向划分为悦动运动空间、艺术慢生活舞台、趣味儿童天地，分区之间有机衔接，动静结合。通过市民休闲体育、专业球场、艺术互动舞台、儿童游乐区等不同功能区域为业主及周边居民提供便捷的运动休闲体验，拟打造全年龄段运动公园社区系统。

根据规划，悦动运动空间配备有乒乓球场地、运动健身器械、综合性篮球场地等专业运动场所，多样化的功能活动场地满足不同层次的运动需求，场地合理划分避免了运动空间的冲突。此处同时拥有休闲坐凳和条石坐凳，让运动后的休息空间更具舒适性和选择性。

艺术慢生活舞台以大草坪空间、草阶坐凳、轮滑场地、蜗牛雕塑小品等空间组成。多功能大草坪空间上可举办草坪音乐节、邻里节等活动，亲密氛围中，满足全年龄段业主的文化生活需求；同时蜗牛艺术雕塑、小舞台等也突出了园区场地文化，丰富了市民的日常文化生活。

泰山七号青年运动公园非常重视儿童的成长需求，在趣味儿童乐园内规划有滑梯、攀爬绳、秋千、植物认知园等相关配套，为孩子的成长、多年龄段儿童的活动需求提供了成长选择；同时儿童乐园以无锐角、环保材料打造安全活动园区，最大限度的保护儿童的活动安全，让孩子在求知和探索中学习知识，在探险中学会保护自己。

届时，鲁能泰山7号项目可以借助比邻的青年运动公园打造健康生活五重奏：家门口慢行跑道、主题童话乐园、老年健身广场、阳光大草坪、楼下party公园。围绕慢跑道打造健康运动系统，让场地得到最充分的利用，同时也为全年龄段居民提供24小时的充足户外运动空间。

此外，一期项目拥有95-135平米全系产品线，南北通透、全明户型。新风除霾、直饮水入户、智能安防、wifi云端体验等现代人居配置，以更智能舒适的家，礼遇更好的你。

鲁能泰山7号，将启幕一个全新的宜居时代，让我们共同期待！