初探工程造价全过程控制方法

闫雄艳

（广西鸿兴工程咨询有限公司 广西钦州 535000）

初探工程造价全过程控制方法

闫雄艳

（广西鸿兴工程咨询有限公司 广西钦州 535000）

随着经济建设的逐步开展，在进行经济建设的过程中涉及到了越来越多的工程项目。为了能够更好的保证工程项目建设、施工的正常进行，方面相关的管理人员对工程建设过程中的所涉及到的人力、物力以及财力等资源进行合理的分配，我们需要加强在工程建设过程中的工程造价的控制。通过控制好工程造价的问题，我们能够有效的防止出现投资超过额度的现象，进而保证相关企业的经济效益，从而对我国经济建设起到一定的促进作用。

工程造价；全过程；控制方法

前言

工程造价是一门结合建筑经济、技术与管理的学科门类。随着经济建设的逐步发展，当前社会的分工也是越来越明确，为了能够更好的保证工程的正常开展，相关的施工单位经常会对整个工程的投资和预算进行明确的确定。但是，我国目前的工程造价管理存在着很大的问题，主要表现在缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。这些问题的存在对于我国相关的建设单位、设计单位以及施工单位的工作的进一步的开展造成了严重的影响。接下来我们就对工程造价的全过程进行详细的介绍。

1 我国目前工程造价状况

自从改革开放以后，我国的经济发展注入了新鲜的血液，与此同时经济建设取得了重大的成果。但是，在我国的工程建设的过程中使用的工程造价确定方法依旧以传统的静态、滞后的确定方法为主。工程造价的主要依据还是工程的定额，而定额单价的确定往往是以几年前的人工、材料以及机械班台的价格为基础。由于我国目前的工程造价管理系统缺乏必要的管理信息系统的开发以及运用，所以不能够为相关的管理人员提供进行工程造价统计的必要的信息，这就对于相关的工程建设造成了严重的影响。由于信息的交流顺畅，导致这种静态、滞后的价格定取方法没有办法满足当下市场的需要。

随着经济建设的逐步的深入，为了保证我国相关建设企业的经济利益，我们急需根据当下的市场定价来对我国的定价制度进行明确的规定。为了维护国家在工程造价确定方面的利益，我们需要建立一套适应我国国情的工程造价管理体系。通过明确的工程造价管理体系，对于工程造价进行动态准确的计算，保证相关建设单位的实际利益。

2 工程概述

以上我们对我国现存的工程造价方面的具体现状进行了明确的分析。通过分析可以看出，目前我国使用的静态的、滞后的工程造价确定方法已经不能适应当下的发展情况了。所以为了保证我国在工程造价确定方面的利益，我们急需建立一套明确的工程造价管理体系。在进行工程造价管理体系的确定之前，首先要对工程有一个明确的概念，接下来我们就对工程的内容进行详细的叙述。工程的相关叙述主要从工程的基本情况、项目组织管理机构、以及项目实施进度情况概述三个方面进行：

2.1 工程基本情况

为了能够更加具体的将整个工程的全过程向大家展示，所以选取了一个具体的例子来作为教学案例。地点在吉林省某市的一家医院，医院主要由门诊楼、住院楼以及其他的附属用房构成。经过粗略的计算统计可以看出门诊楼的建筑面积大体上在3454m2左右，主体是一个四层的楼体结构；其次住院楼的建筑面积大体上在3082m2左右，主体是一个三层的楼体结构；附属用房的建筑面积大体上在453.69m2左右。

期间工期为2008年5月4日～2009年7月8日。建设使用的资金主要由政府拨款，加上建设中向开发银行贷款的1000万元以及国债180万元。

2.2 代建三方的职责划分

为了更好的完成医院的建设工作，需要签订相关的建设合同。期间代建公司与政府、使用单位签订了三方的代建合同。在项目的实施过程中，市发展局负责项目的建设资金的筹办、拨付建设资金等工作。代建公司则按照相关的设计方案进行相关的建设。

2.3 项目实施进度的概述

以上我们为了更好的解释在项目的建设过程中的工程造价的控制，将吉林省某市医院的建设项目作为例子进行了详细的分析。接下来，为了更好的介绍工程项目的施工建设的全过程，对整个工程的建设进度进行详细的控制。在2008年1月2日，开始组织设计的公开开标，确定了相关的设计单位。接下来2008年2月1日开始了建设的公开开标，确定了相关的施工承包单位。

在完成相关的竞标之后，医院的改建工程于2008年5月4日正式的开始按照相关的设计图纸进行了开工建设。在完成对于原有的建筑的拆除之后，医院的门诊楼于2008年6月28日正式的动工开始建设。在2008年8月经过相关的设计单位的努力，相关的总图规划布置、室外工程效果方案、室外工程效果图、施工图以及总设计图都完成了。

经过相关的建设单位的初步建设之后，在2008年底完成了对于整个门诊楼、住院楼主体部分以及室内外的抹灰工程。在经过一段时间的休息之后，相关的施工单位在2009年2月开始了余下工程的续建工作，整个施工项目在2009年7月8日之前正式的完工。

3 项目建设过程中工程造价控制方法

以上，我们为了更为具体的解释在施工全过程中对于工程造价的控制方法，以吉林省某市医院的重建为例子，对于整个工程的施工建设过程进行了详细的描述。接下来，我们将从项目设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段以及项目竣工阶段四个阶段来对整个工程建设过程中的工程造价的控制方法进行详细的解释。

图1

3.1 项目设计阶段的工程造价控制方法

整个项目的实施建设都要在项目设计图纸的基础上进行，所以为了能够控制整个项目的工程造价，首先要对工程项目设计阶段进行有效的工程造价控制。主要的设计阶段的工程造价的控制方法可以从以下三个方面进行具体的展开，即设计招标、限额设计以及标准设计。接下来，我们对于这三个方面进行详细的叙述：

（1）为了能够达到促进设计人员增强自身的风险意识、提高自身的设计水平以及经济核算能力进而保证设计方案的优化的目的，我们可以在工程设计阶段使用招标制度。方案设计、技术设计以及相关的施工图设计三者共同构成工程设计方案。

（2）我们还可以使用限额设计方法进行招标设计，限额设计的具体操作就是按照设计计划书批准的投资估算额进行初步的设计，按照已经完成的项目的初步设计方案估算相关的造价。为了能够有效的控制整个施工建设过程中的工程造价，限额设计已经成为了建设项目投资控制系统中的一个重要的环节。

（3）为了能够更好的节省建筑材料降低工程造价，我们在建设过程中还可以使用标准设计。标准设计方法具有构配件可以批量生产，便于进行统一的配置以及安装，节省建筑材料的优点。在加强标准建设的过程中相关的管理单位在进行建设的过程中应该更好的保证图纸的审核。

3.2 项目招标阶段的工程造价控制方法

在完成了对于整个项目的设计阶段的工程造价控制之后，为了能够更好的保证相关的建设能够更加的法制化、规范化以及完善化，我们需要完善工程项目的招标投标制度的规范建设。接下来，我们从招标方式、确定中标价以及施工合同工签订三个方面来对整个的招标阶段进行详细的解释：

（1）招标方式。一般情况下我国经常使用的招标方式主要有公开招标、邀请招标以及议标三种方式。这三种招标方式根据其使用的特点可以将其按照工程的承包形式、合同类型以及工程的紧迫度等方面进行相关的合适的使用，一般情况下我们经常使用的是公开招标的形式。

（2）确定中标价。在竞标的过程中为了能够更好的保证相关的工程造价，可以确定合理的标底价和拦标价。通过采用合理的方式控制合理的中标价，一方面能够提供给相关的建设单位一个公平的竞争环境，另一方面也可以更好的保证工程建设过程中工程造价的控制。

（3）施工合同。施工合同的签订主要涉及到了工期、质量以及造价这三方面的重要的因素。所以为了能够保证施工合同的正常签订，需要做好两个方面：①针对项目的组织管理特点，合理的划分风险的范围；②针对合同的主体工作内容，从项目的整体目标实现上考虑全过程的各项风险以及控制因素。

3.3 项目实施阶段的工程造价控制方法

在完成工程的设计阶段以及工程的竞标阶段之后就是整个工程最重要的实施阶段，工程的实施阶段是控制整个工程造价的关键阶段。所以为了能够更好的保证工程造价，我们需要着重在工程的实施阶段实行相关的工程造价控制方法。

我们将整个项目实施阶段的工程造价的控制方法分为以下四个方面：①在项目的实施阶段为了能够有效的控制工程的造价，我们需要严格的执行项目的实施阶段的资金使用计划。通过合理的编制和控制资金的使用计划，做好建设资金的支出分析、预测与控制；②对于工程实施过程中出现的一些工程的变更要进行严格的控制；③对于施工现场使用的建筑材料等要进行签证的严格管理，对于建筑材料的价格要进行严格的登记；④在工程实施阶段很大一部分资金主要用在了工程的建筑材料上，所以为了有效的控制工程造价，需要对于建筑材料的价格进行严格的控制。

4 总结

工程项目分为项目的设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段以及项目的竣工阶段，为了能够更好的保证工程造价的控制，我们需要在这四个阶段做好严格的监督工作。

[1]王志文.对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析[J].四川建材，2010，36（1）：234～235，240.

[2]潘博.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].科技与企业，2013（14）：77.

TU723.3

A

1004-7344（2016）18-0270-02

2016-5-3

闫雄艳（1979-），女，汉族，广西钦州人，工程师，大专，主要从事工程造价工作。