建筑项目施工阶段工程造价影响因素及探讨

李进安

（甘肃第二建设集团有限责任公司 甘肃兰州 730050）

建筑项目施工阶段工程造价影响因素及探讨

李进安

（甘肃第二建设集团有限责任公司 甘肃兰州 730050）

在建筑工程进行的过程中，对于工程造价的控制和管理应该贯穿项目的整个过程，特别是在施工阶段对于工程造价的控制。本文以工程造价的主要内容为基础，结合多年自身在控制工程造价方面的经验，分析了建筑项目施工阶段对于工程造价的影响因素，并对其相应的有效措施进行探讨，以供同行借鉴。

建筑项目；施工阶段；工程造价；影响因素；控制措施

引言

在建筑工程中，为了对建筑项目的成本实现最大程度的控制，提高整个项目的经济利益，必须依据建筑项目的具体工程性质和实际情况在设计环节、施工环节以及竣工验收环节的各个方面对其进行科学合理化的控制，而这其中，施工阶段是最为关键的阶段。在长期的建筑项目建设过程中，大部分的建设单位和施工单位都忽视对于施工阶段的造价控制，把工程造价的核算放在工程的末期进行，即使出现问题也只能在整个工程完成之后再补偿性解决，从而造成工程造价的失真和偏离。因此，必须对施工阶段工程造价控制的重要性充分重视，对建筑项目施工阶段工程造价的影响因素进行分析和措施探究，才能够创造出更多的企业效益。

1 建筑项目施工阶段工程造价控制的含义和目的

1.1 工程造价控制的含义

由于建筑工程涉及到各单位部门的链接以及各行各业之间的交流，可见工程造价控制是一个复杂的课题。并且对于工程造价的控制在建筑项目的整个过程中均有所涉及，这也是一个动态的控制过程，在施工阶段进行造价控制的过程如图1所示。从本质上来说，工程造价的管控可以概括为合理确定和有效控制两个方面。对工程造价的编制要实事求是，对工程造价的管控要科学、合理、公正，这一点是施工阶段对工程造价进行管控的中心要旨，是管控有效的前提，能够反映企业乃至整个行业的整体水平。

图1 工程项目施工阶段造价控制示意图

1.2 工程造价控制的目的

保证整个建筑施工项目的成本控制在合理预算范围之内，是对工程造价进行控制的前提和基本目标。整个建筑项目的总体价值是由采购费用、安装费用、工程费用和环节链接费用共同组成的。因此，我们应该根据工程的具体情况对各个环节程序对工程造价的影响进行确认和探讨，从而实现对本项目成本管控的整体目标。

2 建筑工程施工阶段工程造价控制的内容

对工程造价进行控制在建筑工程施工阶段占据着很重要的位置，它要求我们认真做好招投标工作，按照合同严格执行工程进度和工程款项的拨付，及时处理索赔问题，实时把握市场价格的变动、加强价格信息的管理。

施工阶段工程造价的控制内容主要总结为如下几点：

（1）材料的控制。包括材料市场价格控制、计划控制和使用控制等方面。

（2）合同的控制。合同的严谨性能够从根源上降低工程造价的各类风险，因此必须保证合同的规范性。

（3）施工方案的控制。施工方案的合理性一方面关系着施工的整体质量问题，一方面对于工程造价的影响也很大。因此必须选择合理的、切实可行的、造价较低的施工最优方案。

（4）工程工期的控制。施工的整体进度必须节奏均衡，既不能太慢，也不能一味图快。进度太慢会增加工程的成本，削耗企业利润。进度太快又会无法保证工程质量，甚至威胁生命，受到法律的制裁。

（5）工程变更的控制。工程变更是灵活的操作控制，但也需要把控住合理的度，必须在合同允许范围内，承包商才能根据自身权利范围进行变更。

（6）工程索赔的控制。工程索赔包括费用索赔和工期索赔。承包商强化索赔意识，完善索赔工作，才能更好的维护自身权利，获得最大的利润。

这六项控制内容对于工程造价的影响比例大小大致如图2所示：

图2 工程造价控制内容影响比例分布图

3 建筑工程施工阶段工程造价控制存在的问题和主要影响因素

3.1 建筑工程施工阶段工程造价控制存在的问题

就我国目前现状来看，关于工程造价控制方面的问题仍然很多，预算编制的漏洞较为严重，还有一些人为的因素，均会直接影响报价决策的准确性，再加上其评定的方法不够完善，最终会导致施工阶段工程造价的准确性难以保证。关于施工阶段工程造价存在的问题总结出以下几点：

（1）工程报价决策机制不完善，缺乏科学性。

（2）编制预算的基础工作环境控制薄弱，存在很大问题。

（3）工程报价人员对施工现场不够了解，从而导致经济观念不强。

（4）承包商过度追求施工速度，反而加大了施工成本，从而增加工程总造价。

（5）对于工程造价控制的跟踪管理制度不健全。

（6）施工合同缺乏严谨性，当实际施工时造成现场混乱，从而增加成本。

3.2 建筑工程施工阶段工程造价的主要影响因素

建筑工程施工阶段工程造价的影响因素包括：气候天气、市场物价、地质地貌、施工图设计质量、施工人员技术素养、工程变更和工程索赔的管理。因为气候天气有自身的规律，人为无法控制，而市场的变化导致物价的涨幅人为单方面也不好控制。因此，我们可以从施工设计图纸的质量、工程变更和索赔的管理以及施工人员培训这些方面对施工阶段的工程造价进行控制。因为工程的变更、设计图纸的优劣和索赔程序的完善度关系着工程的整体变化，而工程的变化便会导致工程量的变化，工程量的多少便直接关系到工程整体造价的高低。可见，施工设计图纸的质量和合理变更，对工程变更和索赔的科学性管控，以及施工团队的整体素质是施工阶段工程造价的主要影响因素。

4 建筑工程施工阶段工程造价控制的解决措施

根据前文提到的关于工程造价控制中存在的问题和影响因素，探讨出以下解决措施：

（1）优化图纸设计。在图纸设计阶段，根据地质情况合理的选择基础形式、根据建筑使用用途合理的选择结构形式等方面，均会对工程造价带来很大影响，因此必须做好图纸会审工作，优化施工图纸的设计，从最开始的设计工作方面，就对工程造价进行合理把控。

（2）加强设计变更和工程变更的管控。在需要进行设计变更时，加强变更审查工作；需要进行工程变更时，加强管理工作。对所有变更都进行必要性、合理性和可行性的综合性评价，使所有变更的方案更加科学经济，将变更的造价控制在一定范围之内，从而实现对工程造价的合理管控。

（3）把控施工进度。在进行施工的过程中，有关负责人要对资源进行合理利用，避免不必要的浪费。总体把控负责人，在满足质量要求的前提下，对进度进行灵活性调整，使工期均衡有节奏性，最大程度得减少工期进度，从而降低工程的造价成本。

（4）加强施工团队的培训。现如今的建筑工程的现在普遍存在企业投标优秀、进场队伍良好、施工人员一般的现象，因此要努力加强对施工承包商的合理选择，检查合同的规范合理性，对合作方的权利和义务分配明确，对中标施工方加强企业员工培训，确保工程费用的正确使用。

（5）优化施工组织的设计。对于整个的建筑工程项目来说，我们应该根据工程的实际情况和质量工期要求进行测定，制定最科学合理的施工组织方案。既能够使我们在控制好总体的质量、工期和造价目标的前提下，能够进行合理的灵活性调整，使有关负责人均能够根据实际的情况来开展施工工作，从而保证对于施工工程进行过程中的每一个环节都处于一个比较好的状态。

5 结束语

总之，在建筑项目的施工阶段进行工程造价的控制，意义不仅在于能够合理的控制资金的投入，还能够提高设计、建设和施工三方单位对于施工过程的有效管控，在确保必须达到的工程质量的前提下，节约资源、节省投资，从而促进企业乃至整个社会的科学合理发展。

[1]孙继玲.建筑项目施工阶段控制工程造价的有效措施[J].经营管理者，2011（16）：24.

[2]李夙敏.建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].中外建筑，2009（12）：103～105.

[3]张凌云.工程造价控制[M].中国建筑工业出版社，2008，10.

TU723.3

A

1004-7344（2016）32-0250-02

2016-11-5

李进安，汉族，工程师，大专，主要从事建筑施工管理工作。