同层排水技术在我国的发展及其展望

摘 要：随着我国经济的发展和人们对建筑使用要求的逐渐提高，同层排水技术越来越受到开发商的重视和消费者的关注。文章从八个方面阐述了同层排水的优越性，又对其在我国的发展历程及其在实际工程中的应用做了举例，最后对同层排水技术在未来的广泛应用做了展望。

关键词：同层排水；假墙；隐蔽式同层排水；降板式同层排水；TTC；积水排除

1 同层排水的定义与优越性

1.1 同层排水的定义。同层排水，顾名思义，就是指卫生器具的排水支管均在本层内敷设，排水支管不需要穿越楼板的一种排水方式。同层排水的概念是与我国传统的隔层排水相对应的。隔层排水，是指上层的卫生器具排水支管穿越楼板，在下一层楼板顶部连接至建筑排污立管的排水方式。

1.2 同层排水的优越性。（1）卫生、安全性好。同层排水系统由于横支管布置在本层，不穿越楼板，排水时噪声明显减少，也不会因为管道周围空气湿度和温度变化而导致管道表面结露，凝结水下滴破坏下层吊顶装饰面而影响房间美观；隐蔽式同层排水中壁挂式卫生器具悬挂在支架上，离开地面一定高度，减少了卫生死角，清理方便，避免了致病菌滋生，卫生干净；规范规定排水管不得布置在诸如配电室、餐厅操作间、遇水引起燃烧爆炸或损坏的产品设备上方、卧室、医院的病房等对卫生条件要求高的场所，这无形中限制了隔层排水管的布置，同层排水技术不存在这样的问题。（2）产权明晰。在20世纪90年代以前，我国的住宅基本未商品化，居民住宅尤其是城镇居民住宅产权基本上属于集体所有，对产权的界定不明晰，现在住宅已经商品化，《物权法》也颁布实施，再者，管道渗漏检修干扰下层住户，增加邻里矛盾，同层排水技术可避免这样的问题。（3）卫生器具可以个性化布置。同层排水方式卫生器具的布置不受坑距的限制，可在卫生间内实现自由布局，避免了上、下层卫生器具必须对齐，布局单一的问题，满足了消费者对卫生间布置的个性化需求，开发商可提供多样化的卫生间布置格局，提高了房屋的使用价值。（4）提高了卫生间空间的有效利用率。同层排水方式不占用或少占用下层顶部空间，留给下层更大的使用空间；同层排水技术多采用隐蔽式墙排方式，初看假墙会占用卫生间空间，实际上若设计布置得当，该方式还可增加卫生间有效利用面积。（5）可预制化安装，提高施工速度和质量。同层排水技术管材多采用HDPE，电热熔焊接技术连接，连接强度高，对于统一布局的卫生间，可预制好管路再运到现场安装，适合工业化安装，降低安装成本，提高安装速度和质量，顺应当前建筑工业预制化施工的新趋势。（6）检修和改造方便。同层排水技术管道多布置在衬墙（假墙）里面，每种洁具的存水弯都在本层楼板之上，并且小便斗、坐便器这类隐蔽式系统的专用检修孔都易于开启，因此维修非常简单方便，且不用影响到下层用户的正常使用，能达到高品质物业快速服务、快速解决的要求；在后期改造方面也有很大的优势，在房屋更换业主之后，可以根据新业主的要求，重新布置安装。（7）减少了管道综合布置的难度。现在超高层多功能建筑越来越多，管道综合越来越复杂，要求也越来越高，采用同层排水技术，排水管道不布置在下层空间顶部，使得其他管线更易布置。（8）防冻。对于布置在与外界连通的敞开空间上方的有结冻可能的排水管道，规范要求要设置保温防冻措施，增加了施工成本，且有潜在的结冻可能，同层排水技术管道布置在本层室内，一般不存在结冻可能。

2 同层排水技术在我国的发展

2.1 相关规范中对同层排水的要求。我国对同层排水也有相关的规范规定，GB 50096-2011《住宅设计规范》6.1.6条规定：“住宅的污水排水横管宜设在本层套内”，GB 50015-2010《建筑给水排水设计规范》4.3.8条规定：“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”，《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：“排水支管应以本户为界”，国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计，以上条文用语中，无论是“宜”、“不宜”，还是“应”，都在引导住宅卫生间排水设计采用同层排水方式，GB 25730-2011《卫生洁具便器用重力式冲水装置及洁具机架》于2012年正式实施，这标志着我国同层排水的发展进入一个崭新的阶段。

2.2 同层排水在我国的发展历程与现状。有文献记载，1964年在首都机场候机楼扩建工程的配套工程中就曾采用过同层排水技术。改造之前，每当春季空气湿度增大时，存水弯处的管外壁会结露，凝结水下滴在大便器位置，给人以污水管道漏水的错觉，为了从根本上解决这个问题，当时采用了抬高卫生间地面+后排式坐便器+砌体隐蔽排水横管的同层排水方式，取得了很好的预期效果，后来由于历史原因，该技术停滞了一段时间，直到90年代以后，随着我国住宅的商品化，同层排水技术又引起了广大工程技术人员的极大关注，而在欧洲，60年代开始出现通过砌筑假墙将管道和水箱隐蔽在其中的同层排水技术，国内一般称作隐蔽式同层排水技术，目前已经经历了50多年，该技术在欧洲已经非常成熟，改革开放之后，随着我国的经济发展和国际化趋势的加快，该技术进入我国，并在上海、广州等地的一些地标性建筑中安装采用，例如高度达632米的超高层绿色建筑上海中心大厦就采用这种同层排水技术，还有总高度360m的超高层智能型综合写字楼广州广晟国际大厦也采用这种同层排水技术。国内还有传统的大降板式同层排水技术，又叫沉箱式同层排水技术，该方法是将卫生间楼板局部下降300～450mm，在下降的空间内布置管道，然后利用焦渣，粉煤灰等轻质材料回填，该技术卫生设备选择范围大，安装简便。还有一种方式就是日本模式，该模式的关键设备为“排水集水器”，卫生器具的排水管都单独连接至排水集水器，不同卫生器具的排水互不干扰，集水器自带清扫口，可以在室内清理管道，卫生间平面可以灵活布置，管道隐蔽，简洁美观。例如2009年建成的位于兰州市雁滩的甘肃省“健康住宅建设试点项目”的某高档住宅小区就采用这种同层排水技术。国内传统的大降板方式和日本的集水器模式楼板下降均在300mm以上，增加了结构施工的难度，又因楼板下沉，管道布置后还需回填，增加了卫生间楼板的负荷，更糟糕的问题是，如果卫生间地面防水破坏，沉箱内容易产生积水，导致楼板渗水破坏下层住户顶部装饰，内部积水长期存在还会产生霉变异味等卫生问题，随着技术的发展，市场上出现了一种叫做TTC（脱卸式）同层排水的解决方案，该方案将卫生间地面下降200～250mm，在楼板上同层铺设TTC专用管道系统，安装回填层积水排除装置来解决积水的问题，这种同层排水技术较好的解决了大降板方式的楼板下降多、积水难排除的问题，近年来在江苏、上海、广东、山东等地广泛应用。

3 对同层排水技术未来的展望

现阶段我国建筑行业正处于改革转型升级的关键时期，建筑业朝着工业预制化装配式、节能减排降耗、绿色环保等方向发展，同层排水技术迎来了前所未有的大好机遇，人们对其接受程度也越来越高，相信同层排水技术将会成为我国建筑所采用的主要排水方式。

参考文献

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作者简介：杨兵兵（1986- ），男，甘肃甘谷人，在职工程硕士，研究方向：新能源、新型建材与设备。