市场进化中保持房地产健康持续发展分析

杜牧

摘 要 当前，中国特色社会主义市场经济不断发展，市场化已经逐渐渗透到我国社会的各个方面，影响着我们的社会生活。其中，房地产在发展的过程中受市场化的影响极其明显，市场化的发展促使我国的房地产行业变得更加盲目性、功利性。房地产市场相关管理人员，为了追求更高的利润，盲目、跟风地开展建筑工程建设，最终导致房地产市场生产过剩，需求过多，但是，房价却居高不下，造成很多建筑卖不出去，最终使得资源浪费非常严重，这样就不利于促进我国房地产市场的健康可持续发展。

关键词 市场进化 房地产 健康持续发展 分析 建议

中图分类号：F299.23 文献标识码：A

这些年，中国社会主义经济的市场化发展，影响到了我国的很多行业，其中，房地产行业的影响最为明显。房地产行业的市场化发展，给我国的一些企业带来了极大的利润，因此，很多类似的企业也决定投身于房地产市场，也来争取一部分利润。这样就使得我国房地产市场过于饱和，投入其中的资源过多，建筑工程太过饱满，除此之外，房地产价格居高不下，造成市场需求不足，这样就使得房地产企业发展停滞。所以，为了合理运用房地产资源，科学合理化发展房地产市场，本文对我国房地产市场发展现状进行分析，针对其发展中存在的一些问题，提出了一定的建议和意见。

1市场进化对我国房地产市场发展的影响

市场进化推动了我国资源、信息的流动，使得我国市场的发展更加活跃，社会经济活动创造的利润更大。市场进化提高了我国房地产资源的利用效率，大大促进了我国房地产信息的流通，从而，极大地活跃了我国房地产市场，使其发展的非常迅速，有越来越多的人投身到房地产市场行业，房地产建设也在不断地扩大，但是，这样也就造成我国房地产市场的发展过于饱和，房屋建设太多，人们消费不足，很多建筑房屋卖不出去。市场进化造成我国房地产市场的发展混乱无序，各大房地产企业盲目跟风，为了赢得巨大利润不考虑当前房地产市场发展的具体情况以及广大群众的消费需求，浪费巨多资源开展房地产建筑的建设，最终却没有取得应有的效益。我国房地产市场盲目无序发展，不利于充分合理、利用资源，也不利于实现房地产市场的健康持续发展。

2市场进化中保持房地产健康持续发展的必要性

现在，我国积极推进可持续发展战略的实施，要求我国社会各个行业在具体的发展过程中都要遵循可持续发展的基本要求，实现高效、节能、绿色、健康发展，因此，市场进化中保持房地产健康持续发展是我国可持续发展战略的基本要求。除此之外，在市场进化中我国房地产市场只有遵循可持续发展的基本要求才可以实现自身长远、绿色、健康发展，才能够适应社会主义现代化发展的基本要求，实现资源合理配置，促使房地产市场持续健康发展。

3市场进化中保持房地产健康持续发展的建议

（1）政府要加强对房地产市场的监督，严厉打击房地产市场的盲目跟风行为以及随意浪费资源的行为。政府在社会管理的过程中，一定要积极履行自身的经济职能，加强对我国市场的监管，尤其是对房地产市场的监督与管理，政府相关人员要定期对房地产市场进行调查，严厉打击一些随意开展建筑建设的行为，还要对房地产市场的房屋施工质量进行监督。积极引导我国房地产市场往合理、有序方向发展，要实现房地产市场资源的合理利用。政府相关人员还要引导我国的房地产企业树立可持续发展的基本观念，让他们在具体的房地产市场建设过程中积极落实好可持续发展战略的基本要求。

（2）我国房地产企业的相关人员要提高自身的思想道德素质，加强对我国可持续发展基本战略的学习，在进行房地产企业管理的过程中积极落实可持续发展的相关要求。我国企业的管理人员要先自身树立可持续发展的基本观念，认真学习可持续发展的基本要求，然后，要在企业的日常管理中将这些要求落实到位。企业管理人员还要在企业内部营造一种良好的文化氛围，鼓励全体员工学习国家的可持续发展战略的相关内容，并且，还要让员工在具体的工作当中将可持续发展贯彻始终。

（3）每位员工要树立可持续发展观念，将可持续发展的基本要求落实到日常工作中去。每位员工要各司其职，认真负责完成相关工作任务，在工作过程中不会偷工减料，按照可持续发展的基本要求来完成每一个工作。在平时还要积极学习有关可持续发展的相关知识，让可持续发展观念深入其心。员工还可以在平时多多的出谋划策，为实现房地产市场的合理健康可持续发展提供相关的建议与意见，紧紧围绕可持续发展，结合房地产市场发展的实际情况，有针对性的提出相关解决问题的措施。只有从企业内部最基层的员工入手，贯彻落实可持续发展，才可以真正实现整个房地产企业的健康持续发展。

4结语

房地产市场的健康可持续发展是我国社会主义发展的基本要求，我国的房地产企业在发展运行的过程中一定要将这一理念落实到位。

参考文献

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