董莎莎
一体化交通构建紧凑城市
——加快大都市区交通一体化,提倡公共交通优先的模式,推进高速公路、铁路、城市轨道交通等交通主骨架建设,加快建设铁路货运支线,完善工业园区集疏运体系。优化道路结构,提高轨道交通线网密度,支撑城市紧凑协调发展。
2015年3月28日清晨,细雨初歇。
北碚区蔡家岗镇,3万名游客和跑步运动爱好者齐聚美利花都广场。
上午9:00整,蔡家第三届樱花节之“浪漫樱花跑”活动正式开跑。
这是由北碚区体育局、蔡家组团管委会主办的公益赛事,吸引了不少游客和跑步爱好者。
一声发令枪响后,“‘碚有引力跑团”参赛者张力健步如飞。
“10公里长的赛程,沿蔡家主要干道环绕全镇,赛道两旁樱花含苞待放——真不敢想象这是如今的蔡家。”在北碚工作生活多年的张力感慨。
“举办这些活动,就是想让大家用脚步丈量蔡家这十多年的变化。” 蔡家组团管委会主任陈德川说。
十年前,蔡家岗镇在大家心中还是不起眼的“农村”。
如今,这里成了高新产业集聚、生态宜居的现代都市,被市领导誉为“重庆城市建设最好的‘西装料”。
“是一体化交通,剪裁出了重庆最好的‘西装料。”陈德川说。
遗忘之地
2001年5月,30岁出头的蔡家人张伟正在为收入发愁。
张伟常年以务农为生,日子过得紧巴巴的。
“一分钱恨不得掰成两分用。 ”张伟很无奈。
和张伟一样拮据的,还有蔡家岗镇的财政。
“财政拿不出钱,镇里断头路随处可见!”当地人抱怨。
蔡家是北碚唯一可与主城核心区连成一片、空间距离最近的区域。
“区位优势明显,但是交通不完善,发展就成了空谈!”当地干部也直摇头。
蔡家因此与世隔绝,成了一片被遗忘之地,交通也成了蔡家人的心病。
2002年,渝合高速公路通车,蔡家成为主城核心区进入北碚的第一个下道口。
这给疲软的蔡家打了一剂“强心针”。
“开始有企业来蔡家考察了!”当地政府很兴奋。
蔡家第一次尝到了因交通带来的甜头。
但经过几年发展,虽然有企业陆续进来,却始终达不到高峰。
“要想获得全面发展,必须依托主城核心区力量,继续内通外联。”蔡家岗镇政府时任负责人说。
于是,蔡家大力完善基础设施,同时也在等待新机遇。
终于,机会来了——两江新区正式挂牌,蔡家组团被纳入其间。
“可以与上海的徐家汇和闵行区媲美,是重庆最好的‘西装料。”这是重庆市长黄奇帆对蔡家的定位。
二环时代
果然,纳入两江新区后,蔡家迎来了全盛时代。
2011年,重庆通过了“二环时代”城市开发战略——规划建设21个大型聚居区。
“在21个大型聚居区中,蔡家成为主城拓展的最热门区域之一,这源于‘重庆向北趋势。”陈德川说。
对接全市战略,蔡家交通建设如火如荼。
于是,“四横六纵一环线”的城市主干道网络规划出炉。
“规划路网道路总长度约384公里,其中主干道长度约96公里,次干道长度约134.4公里,支路长度约153.6公里。”陈德川说。
对外道路交通,蔡家规划有4条快速路、1条过境公路(国道212)、8座公路桥梁和6号线、13号线、16号线共3条轨道交通线路。
2014年,水土大桥动工。
2014年8月底,宝山嘉陵江大桥也进入设计方案公示期。
…………
“这些大桥都将横跨蔡家,让蔡家与主城联系更加紧密。”陈德川说。
如今,“四横六纵一环线”城市主干道路网络初见端倪,规划建设的3条轨道和3座跨江大桥也一一落地。
届时,蔡家将拥有嘉陵江黄金水道、轻轨和铁路运输等立体交通网络。
“这种独特的区位优势及交通优势,足以令其他区域望尘莫及。” 市房地产开发协会会长石岗如此评价。
轻轨时代
“和‘摊大饼”式的环状城市建设不同,重庆的城市发展和经济布局都呈组团式发展,这就更需要轨道交通连接。”重庆大学教授曾国平说。
于是,轨道交通成为重庆都市圈互联互通的纽带。
2013年12月31日,“礼嘉—北碚”段开通载客试运营。
蔡家的新价值再次显现。
2014年3月,参加完蔡家“樱花节”活动后,家住渝北区的婚礼策划师刘璐被蔡家所吸引。
“我毫不犹豫地在‘爱琴海小区购置了一套公寓。” 刘璐说,“选择到蔡家二次置业,看重的是蔡家优美的山水环境、便捷的交通。”
同时,轻轨的开通也吸引了主城核心区市民前来就业。
家住江北区加州花园附近,在蔡家翡翠片区一楼盘上班的李秘深有感触。
李秘早上8点出门,通过换乘轨道6号线和公交576号线,每天都能准时到达办公室。
“一些朋友还堵在观音桥的时候,我已经开始了一天的工作。”李秘说。
如今,轻轨6号线途径蔡家三个站——蔡家、曹家湾、向家湾,真正与主城核心区连成一片。
借力“两江效应”和“轻轨时代”,蔡家组团“产城一体化”雏形正加快显现。
两翼齐飞
2012年年底,博众房地产研究院宣布:旗下研发和教学总部准备入驻北碚蔡家组团。
“蔡家区位优势并非重庆最佳,为何入驻?”有人问执行院长闫占斌。
“蔡家组团一面依傍青山,三面环绕碧水,拥有19公里嘉陵江岸线,交通便捷。如此环境,既能发展新型工业,也适合高端商务业入驻。”闫占斌说。
很快,闫占斌就率领团队到蔡家洽谈。
到实地一看,闫占斌信心更坚。
“划分大型生态单元、小型植被单元、线性植被带、湖泊水体等景观生态单元。”
“保护中梁山、嘉陵江沿线水土保持带、空气净化带等原自然大型生态景观单元。”
…………
蔡家以生态为前提的产城融合,打动了闫占斌。
“我们要打造一个园区产业与城市生态共生的产城融合系统。”陈德川说。
截至目前,蔡家组团累计入驻企业280多家,投产企业205家。同时,蔡家已累计完成全社会投资约660亿元,学校、医院、商业、公园等适应城市大规模开发的配套设施,正在加快形成和完善。
锅里有了,碗里才有。
這些年,张伟最直观的感受是:自己存折上的数字变大了。
张伟在园区找到了工作,他妻子经营一个小面馆,两个人月收入有8000多元,生活很宽裕。
如今,处于大都市一体化交通体系中的蔡家,已叫出了一个响亮的口号——重庆跨江向北第一站。