建筑施工中防水防渗施工技术及应用探析

王华

摘 要：随着社会经济建设取得巨大成就，基础工程建筑也获得大跨步发展。虽然建筑工程速度不断加快，但建筑质量问题日益突出，特别是防水、防渗问题。防水、防渗是建筑施工中的关键问题——一旦出现问题，会对建筑工程经济效益产生影响。各大施工单位着重研究防水、防渗问题，但取得的效果并不理想。从施工质量角度，分析施工中的防水、防渗问题，旨在了解工程施工中存在的问题，并提出相应的意见和建议。

关键词：建筑施工；防水；防渗；应用探析

中图分类号：TU746.3 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.10.156

随着城市化进程的不断加快，居民住宅质量成为人们主要关注的对象，特别是渗水、漏水问题。渗水、漏水问题频发，不仅影响人们的居住感受，而且给生活带来严重不便。在阴天、雨天，顶楼防水问题成为顶层居民的心理阴影。因此，施工企业应该加强防水、防渗工作，避免出现渗水和漏水现象。本文主要从防水、防渗角度，分析建筑施工中的常见修复点，并提出相应措施。

1 建筑施工过程中常见渗漏点分析

调查结果显示，住宅发生渗水、漏水的位置主要在外墙、顶层和地下室等位置。本文就针对上述问题进行分析。

1.1 外墙渗漏

建筑出现外墙渗漏，主要是因为施工工艺不规范所致，诸如，砌筑、穿孔等技术等。外墙渗漏防治，主要关注以下几点：①规范进行砂浆砌筑；②控制砌砖间的缝隙，并在工程完成之初，注意相应修复和漏点检查；③外墙出现大量空隙，要及时进行修复，避免渗漏现象出现。

1.2 顶层渗漏

顶层出现渗漏现象比较明显，并出现在大部分小区内，所以很多住户不希望购买顶层住宅。顶层渗漏主要表现在以下几方面：①顶层防水、防渗工作不到位，长期处于自然环境中，会出现开裂、膨胀等现象。上述现场的出现，导致顶层渗漏问题出现。②施工材料不合格。由于施工过程中出现各种不规范现象，诸如，防水材料不合格或者防水措施不到位。这样就会导致顶层防水效果不良，出现顶层渗漏现象。③顶层链接位置施工不到位，容易出现缝隙，造成渗水、渗漏现象。

1.3 地下室渗漏

地下室渗漏问题主要受多方面因素影响，其中主要是管道破裂，或者管道与混凝土间的缝隙过大。管道内的水或者管道壁上的水随着缝隙深入地下室。

1.4 卫生间渗漏

目前，居民建筑中卫生间渗漏现象比较严重，特别是下层用户的卫生间渗漏。卫生间渗漏的主要原因为：①卫生间内管道众多，经常出现管道交叉，而管道交叉缝隙未填充，就会形成空隙，造成渗漏；②卫生间内管道压力大，容易出现堵塞现象，导致管道破裂或回流，回流通过管道和混凝土楼板交接处的缝隙渗出。因此，卫生间渗漏主要受管道影响，或者是混凝土楼板交接处的缝隙未进行防渗处理。

总之，施工过程中，要注意地下室、卫生间、外墙和顶层的防水、防渗问题，保证建筑的整体质量。

2 建筑施工中防水、防渗施工技术分析

防水、防渗施工技术需要符合建筑工程的实际情况，达到防水防渗施工技术的要求，进而解决建筑工程施工中的渗漏问题。本文主要针对建筑工中防水、防渗问题的研究，并采取相应解决措施，旨在保证居民的建筑质量和居住环境。下面进行详细阐述。

2.1 外墙防水、防渗施工技术

施工过程中，针对外墙出现渗漏问题的关键因素，进行防水施工。主要解决以下几方面的问题：①在施工过程中，合理采用施工工艺，并对外墙表面遗留空洞进行修复，从根本上排除渗漏问题的安全隐患。②对外墙进行表面清理。针对施工过程中存在的砂浆、砌筑问题进行修复。这样不仅能保证外墙表面的整洁，而且可以提高外墙的审美和性能。③注重外墙连接位置的施工，保证关键位置的不渗漏。④在外墙施工过程中，严格按照施工标准进行，杜绝不规范操作现象，解决外墙渗透现象。⑤规范外墙施工步骤，严格按照防水、防渗的技术要求进行外墙施工，而且需要专业的人员验收，达到防渗漏的标准后才能投入运营。

2.2 顶层防水、防渗施工技术

建筑顶层防水问题的解决，可以提高整个建筑的质量，给顶层住户一个安静、舒适的环境。其中，顶层防水的关键就是选择性能良好的施工材料。

2.3 地下室防水、防渗施工技术

地下室防水、防渗问题，主要是从地下水管渗漏方面着手，主要措施为：①注意地下室混凝土施工，保证地下室管道的安全，避免出现管道破裂；②选择优质的施工材料，进行合理的管道铺设，进行管道预埋，防止再次出现管道渗水；③注重地下管道防水层施工技术的应用，通过设置防水层，避免地下管道漏水对地下室产生影响。

2.4 卫生间防水、防渗技术

在卫生间施工过程中，要找出渗水现象产生的原因，并进行详细分析，采取有针对性的措施。选择适当的施工工艺，找出问题的所在，避免再次出现渗漏现象。

卫生间渗水的主要原因是管道结构，所以要注意以下几点：①科学、合理地设计卫生间结构，特别是卫生间的连接处，做好卫生间防水、防渗工作；②对卫生间管道进行合理分布，选择优质的管道，避免出现管道破裂现象；③严格按照管道施工标准完成相应的施工操作，并进行质量验收。只有施工标准符合要求，才进行竣工验收。

3 结束语

建筑施工过程中，渗漏问题一直困扰着施工企业。渗漏问题的出现会严重影响建筑工程的运营质量，甚至引发安全事故，所以防水、防渗是一个不容小觑的质量问题。施工企业要针对施工过程中出现的渗漏问题进行详细分析和规划，并采取相应的措施。一旦建筑物出现渗水、渗漏问题，严重影响住户的居住情况。因此，防水、防渗问题是施工过程中亟待解决的主要问题。合理地进行建筑施工项目分配，并进行科学的管道分布设计，可以有效地提高居住者的生活环境。同时，防水、防渗工作也是建筑施工的有效保障。防水、防渗不仅可以实现企业的预期目标，而且可以提高企业的经济效应。在施工过程中，施工企业严格按照防水、防渗施工的标准进行，对容易出现渗漏问题的地方进行修补，避免出现渗漏问题。同时，施工企业规范施工技术，采用优质建筑材料，保证工程的质量，从根本上杜绝渗漏问题。

参考文献

[1] 刘苗. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014（2）.

[2] 刘俊乐. 建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（02）.

〔编辑：胡雪飞〕