无人机航测在土地使用权中的应用

■张景宇

（山东省物化探勘查院山东济南250013）

无人机航测在土地使用权中的应用

■张景宇

（山东省物化探勘查院山东济南250013）

随着社会的发展和经济的进步，土地使用权成为了社会上关注度较高的一个权属内容。我国虽然土地面积比较辽阔，但是人口数量也在不断的增加，想要在今后的土地使用权划分、应用上获得最好的分配效果，就必须针对土地使用权本身进行了解。文章针对无人机航测在土地使用权中的应用展开讨论，并提出合理化建议。

无人机 航测 土地 使用权

在当前的发展中，土地使用权直接关系到各地区的经济发展和居民生产、生活，部分地方需要根据国家的政策和法规，重新划分土地使用权。但是在划分的过程中，倘若单纯的应用人工测量方法，势必会出现一定的误差，并且受到主观因素的影响也是比较大的。因此，建议通过无人机航测的方法，针对土地使用权的划分、应用，进行具体的分析和了解，从而减少主观上的冲突和系列不利因素的影响。

1　无人机航测的优点分析

当前，我国针对无人机航测所投入的研究力度是比较大的，且在很多方面都获得了非常优秀的成果。从目前所掌握的情况来看，无人机航测的优点，主要表现在以下几个方面：第一，无人机航测在操作上非常的简单。土地使用权的划分、测量当中，无人机航测能够根据工作的标准，在低空上稳定的飞翔，同时在审批手续方面非常的简单。一般而言，只要有操作经验的人，都可以完成无人机航测工作，并不需要特定的专业技术人员来实施。第二，安全系数高。无人机航测在应用过程中，其主要使用的“非载人飞行模式”，即便是针对部分高危地区进行土地使用权的测量，危险系数仍然是比较低的，完全可以放心应用。第三，准确性较强。相对于传统的航测方法，无人机航测并不需要载人，并且其应用的数字通讯方式，能够与全球GPS导航技术有效结合，实现全范围的测量，基本上不会出现数据遗漏问题。

2　无人机航测的应用

土地使用权是现阶段社会上特别关注的一个权属问题，即便是应用了无人机航测，仍然会存在些许的争议。为了避免在土地使用权方面出现较大的纠纷，针对无人机航测的应用，必须要做到符合客观情况，在多方面解决问题，要将无人机航测的技术内容充分展现，最终获得理想的土地使用权划分。

2.1前期准备工作

当前的土地利用率非常紧张，伴随着人口数量的进一步增长，今后的土地使用权势必会成为争抢的焦点。无人机航测在土地使用权的应用当中，首先应在前期准备工作上进行分析，为无人机航测提供较多的帮助。第一，需针对特定的土地使用权区域进行分析，尤其是现场调研、现场分析，避免造成区域范围过大、过小所造成的不利影响。第二，应针对无人机航测的范围进行明确。当前掌握的无人机航测技术虽然比较成熟，但如果航测范围不明确，那么具体的测量工作、数据搜集和分析，都将受到极大的影响。建议在前期准备工作中，利用遥感影像等技术性的工具，辅助性的完成工作，一方面提高效率，另一方面减少误差。第三，无人机的智能化程度较高，在设置的过程中，要确保飞行计划、航测计划是准确的，否则将影响到最终的航测成果。应时刻保持对无人机航测的准确掌控，观察周边情况的变化，如果出现了恶劣的天气或者是对航测的不利因素，应及时停止航测，减少问题。

2.2实施工作

无人机航测在应用的过程中，当前期准备工作完成后，就可以进入到土地使用权的航测领域，开展具体的测量。值得注意的是，在实施无人机航测过程中，需在以下几个方面特别注意：第一，航测工作需要按照既定的方案来完成，操作者不可以擅自更改。第二，航测工作需要对数据进行准确的搜集。无人机本身虽然是智能化的产品，但依然离不开人工的操作，因此要细致化的展开航测。第三，考虑到部分地方的航测范围过于广泛，建议对每天的航测任务量进行有效的划分，当天任务量完成后，及时进行数据分析和整理，不要强行执行第二天的工作。在无人机航空摄影工作中主要可以通过像片控制测量以及空中三角测量的方式来帮助制作调查底图，在空中三角测量中，主要是通过利用VirtuoZo—AAT软件结合PATB区域网平差程序来使无人机航空摄影图片的质量更高，然后根据对无人机的空航空摄影拍摄的影像来进行微分纠正等工作得到DOM正射影像图，并且通过立体测图的方式构建立体模型，在外业调查和无人机航空摄影制图的基础之上，通过内业成图软件来生成符合农村集体土地确权中需要的地籍图。

2.3地籍信息的统计、分析

目前，我国的很多地方都已经开展了无人机航测工作，且在最终的成果上是比较突出的。但也有一些问题需要得到注意。例如，部分地方的无人机航测，虽然取得了较多的数据、信息、资料，但没有进行统计分析，导致航测得到的结果表现为杂乱的特点，不能按照主观上的需求来应用，最终还是要花费大量的时间来整理，因此耽误了土地使用权的具体工作，造成了恶劣的影响。本文认为，无人机航测在土地使用权中的应用，还必须充分考虑到地籍信息的统计、分析。通过将内外业工作中需要的数据导入在数据库中，并且根据地籍数据库中的汇总和分析功能对农村集体土地的土地利用情况进行信息化管理工作，这样可以方面相关工作人员能够快速的查询所需要的宗地面积以及土地面积信息和农村集体土地的权属问题等等。

3　总结

本文对无人机航测在土地使用权中的应用展开讨论，从已经掌握的成果来看，很多地方都对无人机航测非常的认可，并且最终获得的成果是值得肯定的。今后，各地方的土地使用权划分、测量等，需进一步加强无人机航测的有效落实，健全航测的计划和方案，推动土地使用权的有效利用。

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P2[文献码]B

1000-405X（2016）-7-144-1