浅析老城区临街商铺火灾危险性及预防对策

■郑良锋

（福州消防支队马尾大队福建福州350000）

浅析老城区临街商铺火灾危险性及预防对策

■郑良锋

（福州消防支队马尾大队福建福州350000）

近年来随着经济的不断发展，临街商铺火灾的不断攀升，作者通过分析临街商铺火灾现状及发展趋势，对该类火灾危险性进行分析，从而得出几点预防对策，希望对临街商铺的火灾预防起到一定的作用，减少一定的伤亡。

临街 火灾 对策

1　引言

近年来，随着我国经济快速发展，各种形式的临街商铺大量出现，由于其情况复杂，伴随着较多新问题，已成为不可忽视的新课题，且相应火灾数量和危害程度呈逐年上升趋势，在公共聚集场所和娱乐场所等以前容易发生群死群伤恶性事故的场所经多年严格治理隐患已减弱后，临街商铺,特别是“三合一”场所已逐渐成为防治的重点，面对如此严峻的形势，认真分析临街商铺的火灾隐患和形成原因，研究切实可行的对策和措施，建立“临街”商铺消防安全长效监管机制，已成为当前消防工作的当务之急。

2　临街商铺火灾的现状及发展趋势

目前，辖区临街商铺房多集中于嘉积镇纪纲街、新民街和内环街等繁华的老城区，这些临街商铺经营业务范围广，有服装店、快餐店、超市、药房、理发店等，经营户大多为个体工商户。这三条街道属于城镇老街区，普遍存在着消火栓数量不足、消防车通道被沿街铺面摆摊设点占用、堵塞等问题，而且这类街区临街商铺众多，一旦发生火灾事故，极易造成火烧连营、群死群伤的情况出现。以纪纲街为例，纪纲街全长约为500米，沿街两侧共有各类小型商铺店面140余家，主要类型分为：小百货商店、小型家具店、床上用品店、小茶店、理发店、小木材加工店等场所，且这类场所绝大部分为“三合一”场所，约占全数的70%左右，且纪纲街沿街未设置一处室外消火栓。老城区属于商业中心，随着城市发展，人流物流越来越多，临街商铺装修越来越豪华，火灾荷载越来越大，更容易发生伤亡的火灾。

3　火灾危险性分析

3.1违法改建、扩建，擅自改变建筑的使用性质

临街商铺所在的建筑原先绝大多数都是居民楼，后来由于商业的需求，而把一、二层擅自改变为商铺，造成许多结构上先天性的火灾隐患。临街商铺建筑多数为五层建筑，其中一、二层经营，三至五层住人，有些还在第一层违章搭建简易的临时建筑，其疏散逃生条件差，多数只有一部共用的疏散楼梯，经营与住宿未按要求进行防火分隔；安全出口数量不足、疏散通道被占用，窗户上还安装妨碍人员疏散的防盗铁窗铁栅栏。有些把相邻的几间商铺打通，在装修过程中，先吊顶，后砌墙，经营与住宿进行分隔，表面看符合消防要求，但实际上吊顶上未进行完全封堵，上方仍然四通八达，连为一体，防火分区名存实亡，起不到应有的防火分隔作用。

3.2建筑物消防安全性差，容易形成大面积燃烧

由于多数临街商铺建筑耐火等级底，且可燃物较多，存在私营企业、个体户为了降低经营成本，往往选择使用“三合一”建筑，经营、储存与住宿共同一幢建筑，且无可靠的防火分区，物品堆放杂乱，火灾荷载大。加上消防设施配置缺乏，大多没有固定灭火设施，没有基本的灭火逃生工具。防火间距也不够，尤其是区域性临街商铺，建筑密集，间距狭小，给后期火灾扑救带来困难。其货物一旦着火后燃烧速度快，火势猛烈，住宿与非住宿部分之间未进行有效的防火分隔，将促使火势迅猛发展，形成大面积火灾。

3.3易燃、可燃物多

大部分商铺由于经营空间小，物品集中，而且其中大部分物品是可燃物，还有一些如摩丝、啫 喱水、气雾杀虫剂、酒精等有机溶剂以及丁烷气、火柴等，均属于易燃品；另外，个体商店中的商品，大多数散装陈列或堆放在货架、柜台上，有些商品如服装鞋帽，各类纺织品、工艺美术品、箱包、饰物等还悬挂起来，增大了可燃物的表面积，一旦发生火灾，燃烧迅速猛烈，蔓延迅速，极易造成群死群伤事故。

3.4室内装修不规范

大多数临街商铺都由店主自行装修装潢，不懂得消防安全管理规定，不主动到消防部门办理相关手续就擅自使用大量的易燃、可燃装饰材料进行装修，比如吊顶、窗帘、墙面、固定家具等均采用可燃物，这些可燃物燃点低，燃烧速度快，烟雾大，并产生大量的有毒气体，严重降低了建筑物的耐火等级，增加了建筑物火灾荷载，对建筑内部财产和人员的生命安全构成威胁。还有的在对可燃装修材料进行防火阻燃处理时，偷工减料，应付了事，致使装修工程达不到要求，留下重大火灾隐患。一旦发生火灾，容易迅速蔓延，上下贯通，形成立体燃烧，很难进行扑救。

4　预防对策

4.1加强商铺经营者的消防管理

4.1.1签订《消防责任书》

要求房屋产权者和经营者通过签订《消防责任书》，即分清消防管理责任，又明确了经营者保证经营商铺消防安全的义务。一方面可以对经营者起到“警钟长鸣”的作用，另一方面，通过签订安全责任书，即使经营者不懂消防，也能够通过责任书中的条款对消防有所了解。值得注意的是，由于《消防安全责任书》具有合同的性质，一旦发生火灾，对明确双方的责任起到重要作用。

4.1.2严格控制用电设备的使用和用火，断火源

商铺内严格控制用电设备的使用，绝不允许使用大功率的电器。找有资质的电工安装电线线路，选用质量合格、容量符合要求的铜芯线，并穿管保护，杜绝私拉乱接电线线路。不在商铺内使用明火，如点蜡烛、蚊香，点火做饭等。有客人吸烟，要及时制止，杜绝明火火源。此外，商铺用电回路要与楼上的住宿生活用电回路完全分开，并且是商铺外分开，商铺停止营业后关室外电开关断电，确保在商铺停止营业期间由于电气原因发生火灾。

4.2加强商铺产权人的消防管理

4.2.1消除三合一场所存在的隐患

鼓励有条件的产权人搬出去住，解决经营和住宿未分隔的火灾隐患；无条件的产权人，从租金中拿出一部分作为整改火灾隐患的资金，采取隔墙和防火门进行分隔，同时设置独立报警器、简易喷淋等消防设施。

4.2.2设置紧急逃生口

在屋顶或阳台，设置便捷的安全逃生出口，以防发生火灾时，能及时的疏散人员，确保人员的安全。

4.3消防部门要积极主动联合派出所和居委会负责人对商铺开展消防安全检查

消防机构与居委会、基层派出所紧密联系，充分发挥居委会、基层派出所辖区情况明的优势，联合派出所民警、居委会负责人对辖区临街商铺所进行全面的排查摸底，摸清底数和基本情况，并登记造册，确保整治对象明确，有的放矢。为了进一步加强商铺的普查，消防机构积极督促居委会、联合基层派出所开展监督执法工作，充分发挥居委会、各基层派出所点多面广、贴近群众的特点，迅速对辖区各商铺开展了消防安全检查，对违规违章商铺要做到立即发现立即现场整改，要建立动态监控机制，严防失控漏管，隐患反弹。

[1]李智勇.浅谈沿街小商铺的火灾危险性及防范措施 [J].科技资讯,2012(19):251～251.

X4[文献码]B

1000～405X（2016）～4～448～1

郑良锋 (1977～)，男，福州消防支队马尾大队大队长。