泵房潮湿问题的探讨

田 洪

(四川省电力设计院 四川 成都 610031)

泵房潮湿问题的探讨

田 洪

(四川省电力设计院 四川 成都 610031)

前言

泵房是安装水泵、电动机、水泵控制柜及其他辅助设备的建筑物，是水泵站工程的主体，其主要作用是为水泵机组、辅助设备及运行管理人员提供良好的工作条件。现如今，不管是工厂企业，超市商场还是住宅小区，商务大厦等建筑都会配套相应的泵房；一般如果选址设计合理、施工规范、管理运行严谨，是不会出现泵房潮湿的问题，但在现实生活中经常会出现由于泵房潮湿引起的诸多问题。泵房潮湿容易引起水泵内部泵轴和荷叶轮出现锈蚀现象，导致水泵不能启动和使用，在发生突发事故时，势必会因此造成不必要的麻烦和损失；更严重的能使电机、电源漏电甚至短路造成火灾。因此泵房潮湿的问题必须引起重视，采取行之有效的措施及时的解决，将安全隐患处置掉，保护人民的生命财产安全。

一、泵房潮湿产生的原因

泵房潮湿产生的主要原因是什么呢？我们选取了工厂的取水排水泵房、商场小区的地下消防泵房、市政工程的公路下穿隧道排水泵房、农业灌溉用的岸边取水泵房、河道景观的充排水泵房作为样本；泵房结构形式有砖混结构、框架结构、沉井结构和箱型结构。通过实地分时段观测结果发现泵房的潮湿问题主要发生在地下泵房和岸边取水泵房，而一般的地上泵房和半地下式泵房基本没有潮湿的问题。泵房潮湿主要表现形式：

1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室。 多为季节性发生。

2. 地下水丰富，地下水位较浅，一般这种泵房座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生。

3. 泵房座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 泵房往往潮湿。这种现象仅偶然发生,且极难判断。

4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。

5. 施工不得当。如模板拉杆孔洞、裂缝、蜂窝麻面状的劣质表面、坑洞、施工缝接口处的凹凸不平、没有采用相应抗渗等级的混凝土、采用骨料的级配不好，振捣不密实等这种现象比较多。

6. 地基排水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。

7. 当地气候潮湿，经常下雨，空气湿度大，河水主要受降雨影响暴涨暴跌。多为季节性发生。

8. 窗户和地下室外分门处排水系统做得不好, 引起雨水或雪水进入地下室。

经调查和收集资料显示：在上述表像中 1、2、4、5、7引起的泵房潮湿问题占大多数。为了节约土地和成本，泵房一般都会选择建在地下或半地下，这样在地下水位和河水的渗透压力下，泵房容易渗水，造成泵房潮湿；在设计过程中没有对地下水和水文气象引起足够的重视，忽略了通风措施是造成泵房潮湿的原因；在施工过程中施工粗暴，没有注意施工细节，降低混凝土抗渗等级、采用级配不达标的骨料等是造成混凝土墙有许多毛细通道是泵房渗水的主要原因；运行管理时没有及时开启通风设备，对部分渗水视而不见也是造成泵房潮湿的原因等。

二、解决方案

通过以上的调查和统计我们知道了泵房潮湿的原因，可以从以下几个方面来控制和杜绝泵房潮湿。

1.在选址设计过程中应注意尽量不要选址低洼的地方和地下水位浅，当没办法回避是应加强泵房的防水措施和通风措施的设计。

2.在施工过程中应注意事项

（1）选取合适的混凝土原材料。

水泥应选用颗粒细、水化热低的。因为水泥越细，凝结越快，沁水越少，抗渗性能越好。在抗渗混凝土中应优先使用硅酸盐水泥，如果使用矿渣水泥矿渣水泥，则必须采取相应措施，因为矿渣水泥的泌水性较大，对混凝土的抗渗性及强度都很不利。在骨料选择上，细骨料要选择颗粒均匀、圆滑，质地坚硬，平均粒径0.4mm 左右的河砂，含泥量＜3%，并含适量粉砂；粗骨料一般选择粒径5～30mm，最大粒径不超过 40mm，含泥量＜1%，组织细密、颗粒整齐、质 地坚硬的砂；另外，级配要优良，以改善混凝土的和易性，增加密实度，提高抗渗性。

（2）尽量降低水灰比

混凝土是由水泥、粗、细骨料和水搅拌而成，根据水泥完全水化理论，需水量只有水泥重量的 25%左右，但在拌制时，为了获得必要的流动性，满足施工要求，常 用教大的水灰比。当混凝土硬化后，多余的水就会蒸发掉，形成毛细孔。水灰比越大，水泥水化后留下的

毛细孔越多，渗透系数也越大。通常情况下，当水灰比小于 0.6时，毛细孔多属于封闭的；当水灰比大于0.6时，则连续性的毛细孔显著增加，渗透性也变大。当水灰比从0.6增加到0.63时，渗透性几乎将增大了 一倍。因此，在拌制混凝土时，在满足设计要求和施工要求的的情况下，应尽量降低水灰比，减少用水量，增加密实度，提高混凝土的抗渗性。

（3）掺加适量的外加剂

外加剂一般有三种。一种是引气行的减水剂，它可以使混凝土内部产生均匀、稳定、互不相通的微小气泡，阻止液体的渗透，同时可大大减少拌制混凝土的用水量， 增加混凝土密实度，提高抗渗性。另一种是抗渗剂，它可以在混凝土中形成胶体洛和物，填充、堵塞混凝土内部的毛细孔缝，从而增加混凝土的抗渗性。第三种是膨胀剂，掺加膨胀剂可以通过化学反应，使混凝土产生膨胀力，在外力约束下，增加混凝土的密实度，从而提高抗渗性。

（4）加强早期养护

湿养护有利于水泥的充分水化，以降低混凝土的孔隙率和切断毛细孔的连续性，温度养护可减少温度裂缝，从而提高混凝土抗渗性。因此，混凝土浇筑完毕后，应根据现场气温条件及时覆盖和洒水，混凝土养护时间一般不少于14天。

（5）加强施工过程控制，注意施工细节。

3.而对于已竣工验收并投入施工的泵房当发生潮湿问题是主要有以下解决方案：

（1）防渗：采用水泥基渗透结晶型防水涂料，对水泵房底板、墙壁和屋顶粉刷，（最好是泵房外壁）从根本上防止水的渗入造成泵房空气潮湿。

（2）抹防水砂浆6～10公分, 中铺铁丝网, 加厚地下室地面. 并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝, 裂缝表面凿成V字形。这种方法可行, 效果也很好, 但花费较大, 且地下室空间高度减小。

（3）增加通风，如安装抽湿机和排风扇。

（4）由1、4原因产生的地下室潮湿问题, 如没有见到明水根据工程经验可用以下几种方法解决：

①从房屋基础墙边作散水坡, 坡度离墙而向下, 外延 60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。

② 沿基础外墙开挖. 基础墙上抹防水砂浆, 作外防水油毡。如想做得效果更好, 可将地下室地面开挖, 重作防水层和地面. 这种方法如做得好, 可完全解决地下室潮湿问题. 但花费太大, 需时较长。很多人无法接受。

（5）如由2和3原因产生的地下室潮湿问题, 且地下室地面有明水，可作地下集水井, 用潜水泵将水排出房屋外。但必须注意应将基础沥水管引入集水井内，而不是排向市政下水管。这种方法可100%解决地下室潮湿问题。但用电量大, 有时有噪音, 并且当停电或潜水泵出故障时, 有水漫入地下室的危险。

（6）由第6和第8种原因产生的地下室潮湿问题, 最难判断, 也最不易解决.但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方, 修起来却也不难。

（7）解决由第8种原因产生的地下室潮湿很容易,在地下室窗户和分门上面加顶蓬,并砌砖墙将明水 挡于门洞和窗洞之外即可。

三、结论

泵房潮湿问题主要发生在地下泵房和通风不畅的岸边取水泵房，所以我们在设计中应对泵房周围的地质情况、地下水位、水文气象做更深入的了解，提高混凝土抗渗的设计等级；在结构上进行优化，尽量少用砖混结构和框架结构，尽量采用整体浇筑的箱型结构和壳体结构；在施工过程中应采取措施保证提高混凝土的抗渗性，注重施工细节；加强泵房管理，防止由于泵房的潮湿引起的各种问题。

[1]北京市市政工程设计研究总院.GB 50069—2002.给水排水工程构筑物结构设计规范.北京：中国建筑工业出版社,2003.

[2]中国工程建设标准化协会.CECS138—2002.给水排水工程钢筋混凝土水池结构设计规程.北京：中国建筑工业出版社,2003.

[3]《给水排水工程结构设计手册》编委会.给水排水工程结构设计手册(第二版).北京：中国建筑工业出版社,2007.

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