浅谈工程造价的控制

周梓平

(东莞市常平镇财政投资评审中心 523560)

浅谈工程造价的控制

周梓平

(东莞市常平镇财政投资评审中心 523560)

面对新形势新情况，如何运用现情况下的资源和技术，合理优化资源配置，提高建筑的经济效益，降低工程造价，对建筑业来说既是机遇，也是挑战。本文从五方面阐述情况，分析如何降低工程造价。

降低工程造价；提高质量；效益

0.引言

随着社会的发展，我国在国内外新形势下，提出了构建社会主义和谐社会的新命题，把建设资源节约型社会和环境友好型社会确定为国民经济与社会发展中长期规划的一项战略任务；另一方面，国际上也不断地宣传环境保护对我们生活的重要性、严重性、必要性。种种氛围和政策的需要，人们对环境保护的意识日益加重，在建筑方面，建筑的铺张浪费，建筑带来的污染得到了重视。怎么建造出一幢环保、节能、高能用的建筑物，给建筑业带来了更多的机遇和挑战。工程造价作为建筑工程的重要参与者，环保、节能、降低造价等问题，更是体现了工程造价对建筑业不可缺少的作用及其重要性。下面，我们从五方面来阐述，如何控制减低工程造价。

1.从设计方面降低工程造价

1.1 提高设计人员的专业技术能力及综合素质

设计人员的专业技术能力及综合素质的好坏，直接影响到设计方案成果。若技术人员的专业知识不够，且不注重环保节能效用，仅仅关注在建筑物的美观上。即使用再多的钱，也达不到预期的效果，反而造成了资源浪费。所以，专业技术人员的技术能力及综合素质，对设计方案有着重要的作用，应值得重视。为此，设计人员应当（1）积极熟知新技术、新材料、新工艺、新标准、新规范，灵活运用。有的设计人员，设计单一，墨守成规，对新技术、新材料、新工艺、新标准、新规范不熟知，造成资源浪费，使资源不能有效利用。（2）从力学方面，多考虑建筑的构造设计，减少装饰材料的运用，注重建筑的效用。

1.2 提倡标准设计、限额设计

标准设计指的是:在一定时期内，采用共通性的条件，有统一的模式要求，技术上成熟，经济上合理，适用范围比较广泛的设计。它是工程建设标准化的一个重要措施，是组织现代化工程建设的重要手段。实行标准设计，使得设计规范化，（1）有利于减少失误的发生，从而降低工程的造价，也让建筑质量得到保证；（2）有利于节约设计费用，提高出图效率，缩短设计周期；（3）有利于工艺定型，提高工人的技术，提高生产的效率，从而降低生产成本；（4）有利于提前预制构件等的施工准备，缩短工期。

限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。实现限额设计，在保证建筑使用功能的前提下，从根本上控制了整个项目的工程造价。实行限额设计，设计方必须分析、理解业主的需求，以最少的资源创造出最大的利益，做到物尽其用，最大的发挥建筑的功能性，提供经济效益。

1.3 制定完善的设计奖惩制度

设计制度应做到有奖有罚，积极奖励低成本、高能用的优秀方案，同时，若有设计失误等影响到项目效益的，应当作出相应处罚。

2.从审图方面减低工程造价

审图人员要严格从个方面把关，优化设计方案。设计方案的优劣，直接关系到整个项

目成本的高低。作为审图方，应认真审查施工图。熟悉拟建工程的功能、熟悉审查工程平面尺寸、熟悉审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方，利用各种指标对项目总平面图和空间平面图进行分析比较，防止设计失误、遗漏、不合理的产生。同时，坚持低成本、高效益的原则，鼓励运用新方法、新工艺、新技术、新材料的设计方案，降低工程造价。

3.从建设方面降低工程造价

作为建设方、业主方，更是注重项目的整体效益，不能一味地为了满足任务、为了赶进度、为了降低成本而忽略项目本身的质量和效用。其次，业主方应多与设计方沟通交流，把自己的需求、建议传达给设计方，减少设计变更。业主方还应提高自身的专业知识，避免一味地依赖设计方，变被动为主动。在一定情况下，要及时纠正设计错误，杜绝材料浪费，设计错误的产生。最后，业主方应多巡查工地，监督施工方的施工进度及质量，避免施工方偷工减料，货不对版。从而，更好地发挥自己的主导作用，提高工作效率，提高项目质量和价值，降低工程造价。

4.从工程造价审核方面降低工程造价

工程预结算的审核，主要是从工程量、单价的套用、费用的计取三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

4.1 工程量的审核

工程量是工程造价的计算基础，是施工单位统计工程造价的重要环节，审计方应熟练掌握各种工程量的计算规则，熟悉施工图纸，核对设计方、施工方申报的工程量，防止错报、漏报、多报工程量等情况的发生。

4.2 定额单价套用的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，定额单价是定额子目所耗用的人材机的指令性指标。定额单价套用的审核，一般从两方面去审核。第一方面，对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次是审核工程项目是否重复套用定额价格，如主材价格等。第二方面，对换算的定额单价的审核。审核换算的内容是定额中的人材机的全部还是部分？换算的方法、换算系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

4.3 材料价格和图纸的审核

材料的价格直接影响工程的造价，审核方在审核材料价格时，应做到货比三家，根据信息价等价格材料，最大限度的控制工程造价。另外，在图纸的审核方面，也应该重视。如设计方或者建设方送过来的图纸与送审的预算根本对不上，图纸上没有的东西，却在预算书上出现了。这种现象，若出现几处，就会增加工程造价，也会影响到日后工程变更的工作。因此，在审核的时候，应注意图纸和预算的对应，避免出现货不对版的现象，从而，控制好工程造价。

5.从施工方面降低工程造价

从施工方的方面看，主要从三方面降低工程造价。第一，优化施工组织设计，选择合理的施工方案，节约工期，降低施工成本。第二，加强现场施工管理。如制定合理资金计划，做好进度控制管理；实行施工现场责任制，落实监督、质量验收工作， 做好质量控制管理；对人材机的控制，优化资源配置，做好成本控制。第三，完善验收工作。严格执行合同指标，验收合格后，再进行后续工作，保证工程质量。

结束语：

综上所述，无论是哪一方，从哪一方的角度去看，降低工程成本，降低工程造价，提高工程质量，提高工作效率， 对于任何一方都有积极的作用。因此，各方应做好本职工作，提升自己的技能，严格把关，积极创新，灵活运用新技术、新工艺、新材料，提倡环保、节约资源的新概念，从而提高项目的质量，降低工程造价。

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TU43

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1007-6344（2016）07-0197-01

周梓平，女，1987年，本科，工作单位：东莞市常平镇财政投资评审中心，邮编:523560