房屋建筑施工质量监理工程常见问题及防治措施

常毅杰 孔 伟

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)



房屋建筑施工质量监理工程常见问题及防治措施

常毅杰 孔 伟

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

针对房屋建筑施工质量监理工程中常见的问题，从监理体系、力度、制度、人员等方面，阐述了优化施工质量监理工程的策略，以有效提升房屋工程的质量，延长房屋建筑的使用年限。

房屋建筑，监理工程，施工质量，监理制度

在现代经济快速发展的社会背景下，房屋建筑工程的规模和数量也在不断扩大和增加，其不仅能够满足现代社会对房屋的需求，而且还能够满足现代人们对房屋建筑质量的要求。但是，在当前房屋建筑施工过程中还存在着一系列的监理工程问题，严重影响了房屋建筑工程的施工质量[1]。

1 房屋建筑施工质量监理工程常见的问题

1)质量监理体系不完善，阻碍了施工质量监理工作的实施。当前一些房屋建筑工程项目在正式进入施工之后，并没有构建以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组合而成的质量监理体系，高素质专业人员缺乏，严重影响了房屋建筑施工质量监理成效。同时，由于当前房屋建筑施工质量监理市场较为混乱，同体监理、自主监理的现象普遍存在，阻碍了房屋建筑施工质量监理工作的顺利开展，从而影响了整个房屋建筑施工的质量。

2)质量监理力度薄弱，违规操作现象时有发生。在当前房屋建筑施工过程中，虽然一些质量监理单位设置了监理体系，但因质量监理力度薄弱，尚未将企业招投标制度落到实处，出现了虚假招标和直接发包工程，从而造成了房屋建筑招投标制度的执行不规范，常常出现设计师无证上岗、多次转包、任意收费、资金流失等问题，为房屋建筑施工的质量埋下了安全隐患。同时，一部分监理单位在房屋建筑施工质量监管过程中，尚未合理设置施工顺序，修建了大量的豆腐渣工程[2]。

3)质量监理队伍素质低下，责任意识薄弱。在房屋建筑施工质量监理过程中，监理人员是实施监理制度的重要执行者，其综合素质的高低将直接影响整个房屋建筑工程施工质量的监理水平。然而，当前一些房屋建筑施工质量监理人员的综合素质低下，难以真正发挥监理工作的作用。其中，质量监理队伍素质低下具体表现为：质量监理人员专业水平低下、监督过程流于形式。同时，还有一部分质量监理人员的责任意识薄弱，对一些质量隐患置若罔闻，从而严重影响了房屋建筑工程的整体质量。

4)质量监理制度不健全，严重影响了房屋建筑的施工质量。为了保障房屋建筑施工质量监理的成效，需要制定完善的质量监理制度。但是，当前一些质量监理单位在实际的监理过程中尚未构建完善的监理制度，如质量责任制度、技术复核制度等，从而导致大部分房屋建筑施工质量监督队伍的监理责任不明确，施工技术管理难度大，施工失误现象频繁出现[3]。同时，尚未构建房屋建筑工程的材料使用审核制度，导致大部分房屋建筑工程施工过程中所使用的原材料、半成品、配件和设备都不合格，从而导致整个房屋建筑工程的质量均不达标。

2 优化房屋建筑施工质量监理工程的策略

1)构建完善的监理体系，统筹部署质量监理工作。为了有效保障房屋建筑工程的施工质量，需要打造高效率、高水平的质量监理团队，从而保证整个房屋建筑施工能够按照指定的标准顺利实施。同时，在房屋建筑施工单位与业主签订了施工承包合同之后，需要严格按照合同所规定的内容进行操作，构建起以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员和材料员相互合作的质量监理队伍，统筹部署，从而保证整个房屋建筑工程质量监理工作顺利开展。此外，还需要不断增强房屋建筑工程施工质量监理人员的责任意识，采用科学的方法展开监理，不断规范整个质量监理市场秩序，及时处理好房屋建筑施工过程质量监理中出现的问题，从而有效提升房屋建筑工程的施工质量[4]。

2)加大施工全过程监督力度，全面落实质量管理工作。为了从根本上提升房屋建筑施工质量监理成效，需要合理加大施工全过程的监督力度，全面落实质量管理工作内容。其中，作为房屋建筑工程施工质量监理工程师应该合理控制质量监理的基本步骤，加大对房屋建筑工程项目的施工全过程质量进行检查和监管。a.重点项目的监理。房屋建筑施工质量监理人员应该准确把握质量监理的三个关键点。其中，由于房屋建筑项目的整体结构是非常关键的部位，所以应该全面控制好该部位的质量，避免造成严重的后果；其次，采用新工艺，努力控制好房屋建筑工程项目中的工艺复杂部位；最后，应不断总结和分析易发生质量问题的地方，强化质量监理，为提升房屋建筑工程项目的整体质量奠定坚实的基础。b.定期检查施工设备。在房屋建筑工程施工质量监理过程中，定期检查施工设备是一项非常基础的工作。例如：定期检查测量仪器的精度、定期检查和保养临时不用的施工设备，以保障这部分设备性能的稳定性，从而更好的满足房屋建筑工程施工质量监理的水平。c.做好施工现场管理。房屋建筑工程施工现场管理是保证房屋建筑工程施工质量的重要基础条件。其中，房屋建筑工程的现场管理需主要做好下列几个方面：首先，做好现场人员的管理工作。作为房屋建筑施工质量监理人员应该严格遵守相关的规章制度，保证将各项管理规章制度落到实处；其次，做好施工现场安全管理。房屋建筑施工质量监理人员应该努力做好安全隐患排查工作，切实规范施工人员的各项工作行为，从根本上避免房屋建筑施工过程中安全事故的发生。

3)落实主体责任，保证房屋建设工程的质量。在房屋建筑施工质量监理过程中，应该坚持将各项责任落实到各个部门、各个责任人的头上，确保房屋建筑工程项目的质量管理和安全责任落到实处，进一步规范施工人员的日常操作行为，全面做好房屋建筑施工质量监理记录，以便为房屋建筑工程施工的开展提供重要的数据资料；最后，施工单位还应该严格按照项目施工组织对设计方案、施工方案和施工技术等进行科学合理的编制，全面分析其中存在的问题，从而保障整个房屋建筑工程的施工质量。

4)强化质量监理人员培训，提升质量监理人员素质。为了保障房屋建筑施工质量监理的水平，便需要打造一支高素质的质量监理队伍。因此，房屋建筑施工单位应该不断强化质量监理人员培训，指导监理人员积极参与业务培训，让其能够及时掌握先进科学的监理方法。此外，还需要监理人员在培训过程中不断增强自身的决策能力和管理能力，有效改善质量监理人员的日常工作状态，从而保障房屋建筑施工质量监理的公正性。

5)及时更新监理制度，完善监理法律法规。为了保障房屋建筑施工质量监理真正发挥作用，便需要根据社会主义市场发展的实际情况，及时更新监理制度，从而保障房屋建筑施工质量监理工作的时效性。一方面应建立健全监理法律法规，合理设置质量监理规章准则，保障房屋建筑施工质量监理制度的科学性；另一方面应及时更新监理方式。采用何种监理措施直接决定了房屋建筑工程施工质量监理的效果，所以需要根据实际情况合理设置质量制度、技术复核制度，明确各项工作责任，从而保障房屋建筑施工质量监理的规范性，有效提升房屋建筑工程的施工质量。

3 结语

在房屋建筑工程的施工过程中，科学高效的质量监理方法是保障工程项目质量的重要途径。因此，要求房屋建筑施工单位坚持从多角度入手，不断完善质量监理体系、加大质量监理力度、提升质量监理人员素质、及时更新质量监理制度，从而为房屋建筑的工程质量提供重要的保障依据。

[1] 黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016(3)：137-138.

[2] 余述炳.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[J].江西建材，2016(8)：284，286.

[3] 薛世超.谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].山西建筑，2016，42(13)：216-217.

[4] 苏金榜.房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].福建质量管理，2016(4)：188-189.

The common problems and prevention measures of housing construction quality supervision engineering

Chang Yijie Kong Wei

(DachengEngineeringLimitedCompany,TaiyuanUniversityofScienceandTechnology,Taiyuan030024,China)

According to the common problems in housing construction quality supervision engineering,from the supervision system,dynamics,system,personnel and other aspects,elaborated the optimization strategy of construction quality supervision,to effectively improve the quality of housing construction,extend the service life of housing construction.

housing construction,supervision engineering,construction quality,supervision system

1009-6825(2016)29-0220-02

2016-08-07

常毅杰(1981- )，男，工程师； 孔 伟(1967- )，男，高级工程师

TU712.2

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