经济弹性增速启航

2016-03-31 03:30陈和午
南风窗 2016年7期
关键词:配资楼市库存

陈和午

中国今年的经济增长预期目标设定为6.5%~7%,这一区间弹性增速的设定可谓前所未有,也预示着中国经济新常态下中央政府在经济的合理增速与转型升级之间平衡考量。

在中国经济爬坡过坎的关键阶段,政府对GDP增长目标释放了新的信号。李克强总理在2016年“两会”作政府工作报告时指出,中国今年的经济增长预期目标设定为6.5%-7%。 对于习惯于用明确数字点位作为年度经济增长目标的中国政府而言,这一区间弹性增速的设定可谓前所未有,也预示着中国经济新常态下中央政府在经济的合理增速与转型升级之间平衡考量。

GDP弹性增速破局

从这一破例的弹性增速设定看,至少反映了三个方面的考量:经济增长的底线思维,转型升级的压力,和政府坚定改革的决心。

作为全球第二大经济体,中国经济的影响力越来越大。中国经济若生病严重,世界经济多少也要受波及吃药。在1月20日达沃斯发布的《2016最好国家》报告中,中国总体得分为6.3分,在60个国家中排17位,但报告评中国经济影响力时甚至给出满分,超过美国。就连美国总统奥巴马在接受美媒专访时也如此表示,“衰落的中国比崛起的中国更可怕”。

尽管中国经济指标并不怎么好看,但中国新经济的增长动能甚至有所超出预期。数据显示,中国消费对国民经济增长的贡献率提升到66.4%,创15年新高。“新经济”也首次亮相政府工作报告。而中金公司针对多行业的系列调研结果显示,市场对今年固定资产投资增速的悲观预期正在好转。

李克强总理3月7日在江苏代表团审议《政府工作报告》时强调:“在这里也给大家吃个定心丸。中国经济一定要顶住下行压力,保持平稳增长。”此前,国家发改委主任徐绍史在3月6日举行的记者会上也重申,中国经济不会“硬着陆”。他指出,中国经济非但没有拖累世界,而且还对全球经济作出了明显贡献。

楼市配资疑云

随着楼市去库存成为国家战略,各级政府对楼市去库存的支持力度也越来越大。但意外的是,楼市回暖的速度似乎明显超出了市场预期。今年以来,特别是春节假期结束后,一线城市楼市再次出现火爆场面,无论是成交量还是房价均出现上涨趋势,市民裹被子彻夜排号、开发商坐地起价、原房主违约涨价等现象又见报端,甚至有90后合伙组团炒房“坐等升值”。一线城市的住宅库存迅速下降,去化周期均降至10个月以内。

部分热门二线城市的库存同样去化效果明显,去化周期甚至短于一线城市。在楼市进入“高烧”局面的同时,楼市场外配资一词也跃入公众视野,以“首付贷”等场外资金加大购房金融杠杆被视为本轮楼市火热的推手。事实上,现在的互联网金融越来越发达,众筹、P2P等高杠杆房地产理财产品也越来越多,场外杠杆资金进入楼市也就有了许多新的渠道。

楼市场外配资的火热,与地方政府的大肆鼓励密不可分。各地政府为了去库存,使出了十八般武艺,沈阳市政府甚至还闹出了“零首付”买房的楼市新政乌龙。更重要的是,央行货币刺激加码下的市场“不差钱”,但通胀预期却渐显。

数据显示,今年1月份新增信贷规模创下2.5万亿的天量,这远远超过了2009年4万亿刺激下的1.6万亿,而1月M2增速也大幅反弹至14%,远超12%的目标增速,M1增速更是接近20%。无论是哪个货币指标,均远超7%不到的GDP增速。

另一方面,2月CPI加速回升至2.3%,创2014年7月以来新高,猪价“淡季不淡”,持续高位运行,通胀压力趋于增大。现在股市不景气,投资渠道又狭窄,楼市成了不少人的选择,资金进入楼市避险,何况中国特色的楼市更让老百姓见证了“辛苦工作30年,还不如买一套房子炒房赚得多”的故事。

尽管楼市场外配资处于风口浪尖,但其规模数量依然是个大问号。从目前各方的数据看,楼市场外配置的规模差别很大。在3月12日十二届全国人大四次会议记者会上,央行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜强调,房企及房产中介的场外配资属于违法行为,并释放了“将开展房地产领域互联网金融专项整治活动”的信号。这是官方首次对楼市场外配资定性,高杠杆的楼市模式将会受到调控。

此前,重庆市市长黄奇帆在两会重庆代表团讨论时表示,目前房地产领域出现用加杠杆的办法去库存,这跟中央精神背道而驰,风险很大。

一方面,超过7亿的库存房屋,楼市去库存压力大,官方也坦诚这一点,今年政府将会鼓励买房,会不断出台政策支持;另一方面,楼市场外配资的高杠杆模式又是违法操作,政府又要打击监控,楼市场外配资将会被清理,据悉央行于近日在深圳召集银行开会,强调房贷风控规定。因此,今年楼市去库存与去杠杆或许将会并行,房价调控又将是走钢丝,一线楼市独角戏还能演多久恐怕也只能是个未知数。

就业压力加大

伴随着去产能推进和新一轮国企改革的全面启动,新一轮的下岗潮会否来临成为热议。近日,官方在下岗潮这一问题上不断打消市场预期。

李克强总理在十二届全国人大四次会议的中外记者会上强调:“产能要去,但大量职工的饭碗不能丢”。此前国资委主任肖亚庆和国家发改委主任徐绍史在十二届全国人大四次会议的记者会上都声称“不会出现下岗潮”。

但是,现实中的就业形势并不是那么乐观。3月10日上午,作为中国钢铁三大央企之一的武钢集团董事长马国强在人民网的“对话新国企加油十三五”访谈节目中表示,武钢集团正在进行人员分流,将有半数员工不再从事钢铁行业,这意味着武钢集团有四五万人要找别的出路,被分流至其他行业。

此前,在国际油企不堪重负而集体裁员的背后,有消息称,受低油价冲击,中石化胜利4油田今年将整体关停,这或恐是胜利油田50年来的第一次。中石油大庆油田压力同样不小,正在逐步减产。尽管中石油董事长王宜林表示“不因石油低价不搞资本主义式裁员”,但他也强调“2016年将是公司发展极为困难的一年”。而如果按照全国政协常委、中石化前董事长傅成玉的看法,中石化的裁员压力可就不是一般的严峻了。据傅成玉估计,按世界同等公司规模,中石化106万职工中,真正需要的可能只有10万人。

而大学生的就业压力更是十分严峻。人力资源社会保障部2月底发布的数据显示,2016年中国高校毕业生达到765万人,比去年增加16万人,再创新高,而且中职毕业生和初高中毕业以后不再继续升学的学生大约也是这个数量,青年的就业群体加在一起大约有1500万人左右。人社部相关官员也坦承,“这个就业压力是非常大的。”去年11月,中国就业研究所所长曾湘泉就发出了“要准备迎接第二轮下岗潮”的警示,他表示,劳动市场信号已经失真了,各地统计局公布的登记失业率对于研究者没有用,那个指标根本没有敏感性。

“就业”是衡量中国经济转型的一把标尺,本届政府对就业的关注也是前所未有。有媒体统计,本届政府的前100次国务院常务会议的通稿中,“就业”一词共出现了150次。高校毕业生就业、完善支持创业就业的税收政策、进一步简政放权促进创业就业等,都成为议题。

事实上,在就业压力增大的同时,蓝领工种缺乏也不断凸显。据媒体调查,年后,物流、家政、餐饮、建筑等行业薪资水涨船高,但仍面临用工荒的问题。有报告显示,2016年,北京用工缺口达到52%,上海求职者缺口为44%,广州求职者缺口为28%,成都求职者缺口为7%,物流家政等行业的蓝领人才缺口较大。

总体而言,一个不容忽视的事实是,今年的下岗压力明显加大。要解决庞大的就业问题,毫无疑问还得靠民企,毕竟民企才是吸纳就业的主力军。“大众创业,万众创新”作为国家战略已在全国范围内掀起了一股创业创新的风潮,特别是“新经济”对“就业”的支撑超出预期。长期以来,民企的经营环境与国企相比处于明显劣势地位。然而可喜的是,习近平总书记在全国政协十二届四次会议民建、工商联界委员联组会上发言力挺非公经济,重申发展非公有制经济“三个没有变”,并对民营企业提出了新期待和新要求,这也是有利于民企继续支撑就业市场的信号。

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