江门高新区高新创智城：打造江中珠首席总部科技新城

江门高新区高新创智城：打造江中珠首席总部科技新城

－高新创智城构想图－

高新创智城是江门高新区总部科技园的项目，属于集“高新技术集聚效应”、“总部经济驱动效应”、“区域品牌辐射效应”等功能于一体的标杆示范性高新技术产业园，由该区国资控股的江门高新区总部科技园有限公司开发建设，计划总投资约23亿元，打造江中珠（江门、中山、珠海）地区首席总部科技新城，服务于大江门乃至珠西产业群。目前，项目已进入动工阶段，建成后将展现出生态办公、创意建筑、互动空间、全景视野、写意情调的整体形象，并向企业或创业团队提供一条龙服务，做到拎包进驻即开展工作。

高新创智城位于江门高新区44号地，地处江门市重要过境省道五邑路和城市主干道金瓯路之间，距区行政小区仅1公里，距广珠城轨江门站1.5公里，距深罗高速外海出入口5.3公里，距江门汽车总站13.7公里，交通十分便利，地理位置优越，可谓一块创新创业“宝地”。

高新创智城利用246亩一类工业用地建设科技企业孵化器，总建筑面积约57万平方米，是江门市第一个大规模科技载体的2.5产业地产开发项目，即介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、金融等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。项目分两期开发，首期建设南地块约126亩，建筑面积约27万平方米；二期建设北地块约120亩，建筑面积约30万平方米。项目功能体系包括“1个中心（品牌中心：包括品牌展览中心，企业总部、科技创新体验中心），2大平台（服务平台和孵化平台：包括各类型企业服务及企业研发、设计、检测平台），3大基地（企业商务基地”，发布基地和后勤基地），带动产业研发、产业配套等生产性服务功能全面升级。