BIM技术在工程造价管理中的应用分析

吴化宝

身份证号：532130198903180096

BIM技术在工程造价管理中的应用分析

吴化宝

身份证号：532130198903180096

随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程项目日益增多，结构也日趋复杂。特别是超高层建筑、大型综合体项目的不断涌现，以及城市轻轨的蓬勃发展，不仅给工程设计和工程施工带来了挑战，也对工程造价管理提出了新的挑战。目前而言，我国工程造价管理方式相对落后，工程设计、工程施工及工程造价管理各自为战，这就使得项目建设过程中增加很多不必要的变更，无形地增加了项目建设成本，同时也影响项目工期，甚至影响项目的美观和正常使用。BIM技术的产生，为工程设计、工程施工及工程造价管理的一体化管理的实现带来了可能，为工程造价管理的发展指明新的方向，并在很大程度上促进建筑行业的科学发展。

BIM技术；工程造价管理；应用；一体化管理；科学发展

前言

我国建筑行业快速发展，建筑信息模型(BIM)的发展和应用引起了工程业界的广关注，BIM理念不断地被建筑行业认知和认可。本文将针对BIM技术对建设项目的影响及应用，BIM技术应用与建设项目的案例分析，BIM应用于工程造价管理过程中存在的问题等几个方面浅析BIM技术对建设项目的影响及应用。同时抛砖引玉，如有纰漏之处，敬请指正。

1、BIM 技术的定义

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻译成中文就是建筑信息模型化，通过三维数字建模技术实现建筑工程项目各种信息的模型表达。通过这个“可视化”模型平台，帮助建筑设计师更有效的缩短设计时间，提高设计质量，提高对客户和合作者的响应能力。并可以在任何时刻、任何位置、进行任何想要的修改，使设计和图纸绘制始终保持协调，一致和完整。

另外，我们再引入“美国BIM国家标准对BIM的4个层次含义的解释”，帮助我们理解BIM技术的作用：

第一层含义，BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达

第二层含义，BIM是一个共享的知识资源

第三层含义，BIM是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念开始的全生命周期的所有决策提供可靠依据的工作过程

第四层含义，BIM在项目不同阶段不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息以支持和反应其各自职责的协同作业。

2、我国BIM 技术的发展现状

BIM是2002年提出的，至今也有十几年的历史，我国的BIM技术在新建项目中的普及应用率、在设计施工企业中的普及度、BIM标准的完善度与国外相比，还存在一定的差距。有关资料统计显示，欧美国家中，70%的项目使用BIM技术，而在我们国家，仅大型项目：如北京奥运会、上海世博会、上海中心等这样一些大型工程在使用。即便一些中大型项目中使用，也只是离散型使用。由此可见，我们国建的BIM技术还处于初级阶段。

3、BIM 技术在工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段的应用

建设项目最重要的一个阶段就是工程的决策阶段，项目是否可行，取决于此阶段对项目的可行性研究，其中工程造价成本分析是可行性研究的重要组成部分。较传统投资估算而言，BIM 技术应用，为工程决策及投资方案选择提供了更加直观可靠的依据。

3.2 在设计阶段的应用

设计阶段对工程造价的影响非常大。通过BIM技术，可以实现三维集成协同设计，提高设计质量和效率，并且，可以进行虚拟施工和碰撞检测，大大降低设计变更率，有效节约工程造价成本。

3.3 在招投标阶段的应用

实践证明，BIM模型一模多用，在技术上是完全可行的。即初始模型与算量模型的互用，大大减少工程招标阶段算量人力物力投入，节省时间，提高招投标效率，缩短项目建设工期，从而节约工程造价成本。

3.4 在施工和运营阶段的应用

在项目施工阶段，依托三维图像，可以准确提供项目各个部位的施工进度及成本信息，实现项目建设工程中的可视化管理，有效降低风险，控制成本。项目运营阶段，通过BIM 模型，实现对项目及时快速有效地运营、维护和管理。

4、BIM技术在建筑工程造价管理应用中遇到的问题分析

4.1 硬件实际配置与BIM模型需求脱节

大凡新鲜事物的发展与应用，总会伴随新的矛盾产生。BIM技术的发展应用，一反面使得设计信息与造价信息高度集成，给造价信息共享带来极大的方便；同时也导致BIM模型愈来愈大，容易超出硬件能力，这无疑成为制约BIM技术推广使用的重要因素之一。

4.2 BIM模型数据信息与造价信息结合难

BIM技术对设计、施工、造价等参与方的协同要求比较高，实现难度大。一方面，设计师在用BIM模型进行设计时即不考虑造价软件对BIM模型的要求，也不会只把造价管理需要的信息放入模型，他只是从设计的角度和业主的要求去建模型；另一方面，造价信息提取处理后很难与BIM模型实现关联变化而导致重复工作，增加工作量。这同样成为制约BIM技术普适性推广的重要因素之一。

4.3 BIM技术推广过程中的其他问题

BIM技术在推广的过程中存在BIM出图文件的法律责任问题、BIM技术规范和标准问题、BIM的绘图图形和设计深度问题、BIM技术文件建设档案馆存档问题、BIM技术各种成本过大问题等。

5、结束语

即便如此，BIM技术仍然被业界喻为“第二次建筑设计革命”，其应用边界和价值高度不可限量。并且，已有的BIM技术已能为企业创造巨大的价值，实现高达数倍的投资回报率。随着国家相关标准的完善，技术经验的积累，BIM技术将迎来发展的春天。

[1]探索BIM设计模型后价值.《BIM前沿》

[2]张树理.BIM 技术在工程项目全寿命周期成本管理中的应用[D].长春工程学院，2016.

[3]刘素琴.BIM 技术在工程变更管理中设计阶段的应用研究[D].南昌大学，2014.

[4]造价人员如何将BIM与造价软件结合.《知识库》