建筑工程造价预结算审核要点研究

郭 军

甘肃省春林工程咨询有限公司

建筑工程造价预结算审核要点研究

郭 军

甘肃省春林工程咨询有限公司

随着建筑经济的发展，建筑工程全过程中进行造价管理，早已成为建筑工程中的重要环节。在建筑工程造价中对预结算审核工作进行管理，则对建筑施工顺利施工有一定作用，能够确保工程在计划条件中进行。提高建筑工程的效益。造价的预结算审核对整个施工的开展都有重要意义，能够保证建筑工程的质量。本文对建筑工程造价预结算审核要点进行了分析和探讨，希望对以后的具体工作起到实际的参考和借鉴作用。

建筑工程；预结算审核；工程造价

1 预结算审核的重要意义

预结算审核对其造价管理有很大影响。随着经济的发展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等冲突也不断增加。为确保整个项目工程的质量，避免出现偷工减料的现象，就需要对造价预结算的审核进行严格的落实。实际管理时，可使用合理措施，做好管理方面的研究。为确保整个工程造价管理的科学、客观和公正，还需发挥出监理单位的作用。

2 建筑工程造价预结算中审核的主要内容

2.1 对工程量的审核

在建筑工程造价预结算审核中，对整个建筑工程工作量的审核对工程造价预结算起到重要作用，也是整个建筑工程项目预结算审核中重点内容之一。因此，对工程量进行审核，对整个施工周期工程量的管理起到重要作用。在整个建筑工程周期内对工程造价预结算对提升施工的效率发挥重要作用，并且对工作量进行审核同建筑工程设计与施工全过程都有一定联系。但是，基于整个工程量所涉及内容、环节众多，且繁杂。所以对工程量进行审核过程自然就要长些，并且对施工实际情况不能提前估算，导致在工程量的计算和审核上经常会出现错误。因此，进行审核的工作人员一定要对整个施工周期进行把控，以此定制严格的施工工程量，以此确保工程量的审核结果贴近实际情况。

2.2 工程定额套用审核

对工程费用计取审核则要同合同内容进行比对审核，对所使用的工程费用是否同合同内相同，如相同的话才能进行下一步的工作，如存在差异，则要对差异存在的原因进行查明，以采取合理办法进行解决。所以，工程费用计取审核要以合同内容为审核目标，所涉及费用的确定要根据工程最初造价部门的定制标准文件为准，还要保障文件在合理应用范围内。值得注意的是，对工程费用计取的审核还应根据建筑工程实际情况来进行改动，因所涉及实际情况较多，所以在工程费用计取的审核上变动较大，可建立相应的审核程序，以应对各种工程费用计取审核，提高审核效率。

3 工程造价预结算审核的工作要点

3.1 招标的文件与合同协议审核的工作

在建筑工程的造价预结算审核工作中，需要对招标的文件和合同等重要的文件进行把握，并进行严格的审核。招标的文件与合同协议都是工程项目的关键文件，其中都包含了对整个工程的造价进行计算的形式与方法，这对整个项目的造价有很大影响。单价合同、总价合同、成本加酬金等合同的类型都是工程造价管理中预结算审核工作主要的合同类型。因为计价的方式是不同的，计价也就有很大的差异存在。这些不同的合同存在很多分类，没有针对性，面对这种状况，审核整个工程项目的造价预结算时，就要按照不同类型合同详细的分析，还要严格的审核合同内与造价的预结算有关的内容。

3.2 工程量的审核

在建筑工程实际进行施工时，准确的把握建筑工程工程行，审核与管理工程量，确保整个建筑工程的预算合理，以便更好完成造价预结算的审核工作。然后对整个工程的单价规范和计算的要求进行全面的了解，还要对整个工程施工的图纸进行熟悉，然后对施工的现场条件进行深入了解，对整个工程实际施工的情况进行跟进，和市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算进行准确、全面的估计，并做好对造价的预结算进行审核的工作，提升建筑工程效益。

3.3 施工材料价格方面的审核

材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要按照材料在施工中使用的信息进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。

3.4 加强工程变动与信息数据审核

影响建筑施工的因素众多，包括地理环境、气候天气等，存在较大的不稳定性，需要根据实际情况作出适当的变动和调整，所以建筑工程施工并不是按照合同内容及施工计划一成不变进行的。当施工方案出现变更时，会在原有工程造价的基础上出现额外费用，为了保证工程造价预结算顺利通过审核，就需要保证工程变更签证的真实性，加强工程变更审核。同时，还需要加强对各项工程数据的审核，建立建筑工程信息库，保证信息的全面性和准确性，为审核工作的正常开展提供可靠数据。

4 结语

综上所述，在建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预结算审核工作变得越来越重要，做好工程造价预结算审核工作是保证施工科学、有序进行的基础，对于确保工程质量是非常重要的。但是加现阶段建筑工程造价预结算审核工作情况来看，其中还存在较多的问题有待解决。为了加强建筑工程造价预结算审核力度，就需要掌握工作要点，做好审核前的准备工作，明确预结算审核范围，加强材料价格和工程费用审核，加强工程变动与信息数据审核，将建筑工程造价预结算审核工作进行有效落实，促进建设行业健康、稳定发展。

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