探讨房屋建筑施工中常见的问题及控制措施

刘桂红

廊坊市万泰建筑工程有限公司



探讨房屋建筑施工中常见的问题及控制措施

刘桂红

廊坊市万泰建筑工程有限公司

着社会的不断发展，建筑业发展日新月异，房屋建筑施工技术也在不断地发展，为房屋的性能和质量提供有力保障。主要根据施工中遇到的问题，阐述房屋建筑施工中相应的实用技术，保证房屋建筑的可靠性、舒适性和安全性。

房屋建筑；建筑施工；问题；控制措施

一、房屋建筑工程施工技术的主要意义

房屋建筑业一直在我国经济发展中占居着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大人民群众普遍关注的一个突出问题。而在房屋建筑工程建设和使用过程中暴露出来的大、小质量问题已经到了不可轻视的地步，它关系到人民的安居乐业、社会稳定。

房屋建筑工程施工技术是综合性的应用技术，应结合各地的自然条件、生态环境状况、经济社会发展水平和科技能力，充分考虑环境保护和防灾需要，正确地选择技术发展方向，确定不同时期的技术进步目标，因地制宜、突出重点、以线串点、以点带面，加快应用新技术、新工艺、新材料、新设备，发展社会化生产、专业化协作和商品化供应，实现建筑工业化和施工技术现代化，达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益并满足可持续发展的目的。

为了充分利用现有的技术成果，改变房屋建筑工程施工中至今仍是以手工、半机械化为主的劳动密集型作业以及各地施工中技术含量发展极不平衡的现状，应当提高推广应用施工新技术的自觉性，通过采用先进的施工新技术和科学的建筑施工管理技术，提高建筑施工的劳动生产率，优化施工管理，防治质量通病，实现安全生产，确保竣工工程质量全部达到国家标准要求。

二、当前房屋建筑施工中存在的主要问题

1.存在于施工质量中的问题

伴随着经济的发展和建筑行业的进步，我国在城市投资环境方面得到逐步的优化，当前城市人们在居住水平方面得到了很大的提高，我国的建筑工程质量也呈现出稳步上升的趋势，但是，很多已投入使用的工程和在建工程仍存在很多的质量，甚至有些问题对建筑的安全使用功能和结构产生了严重影响。

2.施工过程中存在的环境污染问题。

新建、改建或者扩建房屋等基础设施，会给当地环境带来很大污染，比如粉尘污染、噪声污染、固废污染、大气污染、水污染等，这些都严重影响到周围人民群众的日常生活，影响到人们生活质量。在通常情况下，在房屋建筑的施工过程中，对周围环境产生最大污染的是噪音污染。

3.在施工过程中存在的造价管理问题。

工程造价主要是指在一项工程建设过程中应投资的预期开支以及实际开支固定资产的费用。现阶段，我国在工程造价方面的管理存在着很多的问题。房屋建筑工程在造价领域方面缺乏健全的法制、政策，没有完善、科学的决策机制；缺乏具有操作性的成本控制根据，控制成本的手段和方式十分落后；工程在索赔方面的意识十分薄弱、欠缺索赔证据收集和整理的相关规定，索赔人员的素质不高等。

4.在施工过程中存在的安全管理问题

我国虽然陆续颁布了一系列的法律法规来对房屋建筑施工的安全问题进行控制，比如《安全生产行为行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》等，但是很多施工企业在是施工的过程中仍然存在侥幸心理。不严格按照相关的法律法规来进行施工的安全管理，导致安全事故的频繁出现。其次施工单位缺乏健全的管理制度。没有依据制度规定的方式和时间来对施工人员和安全管理人员进行相关的安全教育。同时监理单位在施工的现场也没有认真履行安全生产的监理职责，对存在的安全隐患，没有及时进行整改通知单的下发，也没有向上级进行及时的汇报，导致安全隐患不能及时消除，从而频繁出现安全事故。

三、提高房屋建筑施工的具体控制措施

1.对施工过程工序进行质量控制

质量控制的重点，即质量的控制点，涉及到加大的范围，其可能为结构复杂的工程项目，也可能为某一施工难度大、技术要求高的构件或者分部、项工程，也可能为对质量产生关键影响的某一环节。施工工法中能够严重影响到质量的相关问题。某些操作或工序重点应对人的行为进行控制，防止因为人的失误而出现质量问题或者安全事故。很多操作技术具有很强的专业性，如果没有严格的控制，就无法达到设计的基本要求。在某些操作以及工序中，应将物的状态当做是控制重点，即结合不同的工程特点，应将有的控制机具设备作为重点，有的则以防止倾覆、失稳、腐蚀、过热等危险源作为重点，而有的以作业场所当做加以控制的重点。

2.对工程质量进行科学检测

当前，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。在施工现场所进行的质量监督和检查，加强对房屋施工质量的科学检测，应大量使用非破损检查技术手段，来对工程质量进行定量确认。

3.对施工过程中的安全管理措施进行加强

对安全方针、目标、计划进行明确，建立企业安全责任的追究制度和考评制度，进行安全管理部门的专门设置，确保安全管理信息系统的高效性，积极调动群众热情，使其参与到房屋建筑施工安全管理活动中，不断提升群众安全意识。应对安全管理加大资金投入，避免出现安全事故。对安全管理加大资金投入能够实现安全设施的有效更新，使得工具、设备、材料等免遭毁损，避免或减少施工人员伤亡，降低工业污染。在房屋建筑的施工过程中应始终坚持以人为本的原则，贯彻预防为主、安全第一的方针，依靠技术进步和科学管理，建立安全监督管理的相关制度，对于施工单位应从安全教育、隐患公示、检查、整改等方面进行监控。对于出现事故的单位应进行全面量化的监管，建立惩戒和监督制度，此外还应充分利用社会力量来形成安全管理的科学格局，确保安全管理工作能够走上规范化、法制化的轨道。

4.加强工程进度管理与成本控制

房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。

四、结论

房屋建筑施工的安全管理和质量管理关系到人民和国家的生命财产安全。随着经济的发展和社会的进步，房屋建筑业获得突飞猛进的发展。施工企业面对的是一个统一的国际市场，区域和国家对企业的保护也将逐步弱化，其产品和服务都必须接受统一的国际市场的评判。项目施工管理，要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义，从而使建筑工程施工技术管理工作能够不断得到完善和提高，把工作做得更好。

［1］王生平浅述房屋建筑工程施工图审查［J］.建设监理，2003（10）.

［2］许华艳影响房屋建筑工程施工的主要因素［J］.建材与装饰（下旬刊），2007（12）.