探讨建筑工程造价管理及控制

周冰澄

江苏全成工程造价咨询有限公司



探讨建筑工程造价管理及控制

周冰澄

江苏全成工程造价咨询有限公司

针对建筑工程造价管理与控制进行分析，提出注重建筑工程造价的意义，实施全面有效管理；注重工程施工阶段的监督，落实各项造价细节以及注重建筑工程结算的控制，准确反映造价情况等相关建议，以期能够为建筑工程造价管理与控制质量的提升带来一定的借鉴意义。

建筑工程；造价管理及控制

前言

建筑工程造价管理与控制的效果将会直接影响工程开展的质量，在当前的建筑工程管理过程中，需要加强对工程造价管理的重视程度，是当前时代发展背景下对建筑工程管理的客观要求。建筑工程管理造价管理需要基于实事求是的态度，按照经济合理的原则开展造价工作，进而不断提升整个建筑工程造价的质量。文章将结合建筑工程造价的实际情况进行分析，提出一些相关改善建议，希望能够对建筑工程造价管理产生一定的积极影响。

1 建筑工程造价管理的阶段分析

建筑工程造价管理的过程中，需要结合建筑工程开展的实际情况，循序渐进的开展造价管理工作，将工程造价管理渗透到每一项工程活动中。

1.1 建筑工程各阶段研究

建筑工程建设的过程中，很多建设施工单位比较注重工程设计阶段，注重设计阶段中的造价管理，但是对实际的建筑工程施工阶段以及决策阶段中重视程度则相对较差。建筑工程造价对建筑工程的整体发展能够产生重要的影响，在实际的建筑工程管理中，需要加强对各个阶段的重视程度，科学开展建筑工程各阶段造价活动。

1.1.1 建筑工程项目有的决策与设计阶段造价管理。建筑工程的质量、效益以及建筑工程建设的时间等均会成为当前影响建筑工程发展的关键因素。建筑工程决策阶段与设计阶段，作为建筑工程造价管理的基础阶段，需要加强对其重视程度，通过全面的评估与科学的分析，为建筑工程造价管理工作的深入开展奠定良好的基础。

1.1.2 建筑工程完工阶段的造价管理。建筑工程完成之后的检查阶段对建筑工程综合的造价管理能够产生重要的影响，造价管理工作的价值十分突出。在结算资料的过程中，需要注重对各项资料的整理与收集，明确各项因素。

1.2 建筑工程造价偏差问题的控制研究

工程造价在建筑工程综合管理中的应用，易于出现一定的造价偏差问题，不利于凸显建筑工程造价的价值。在当前的建筑工程造价管理工作中，需要加强对造价管理的重视程度，通过实施公平竞争，强化监督管理等方式，不断提升建筑工程造价的质量，降低建筑工程造价中数据偏差问题的发生几率。

1.2.1 公平竞争。建筑工程招标、投标的过程中，需要秉承着“公开”、“透明”的原则，明确招标、投标的目的，加强对各个人员、各个企业的审核力度。

1.2.2 监督约束。建筑工程造价管理工作需要制定适当的奖惩措施，建筑施工单位的管理人员需要不断提升自身的综合造价能力，学习更多先进的造价管理方式，并结合建筑工程的实际开展情况、市场发展状态进行深入分析。

2 建筑工程造价管理中存在的问题分析

当前建筑工程造价管理的过程中，普遍存在着建筑造价中的“三超”情况发生几率较高，建筑工程项目设计阶段中忽视安全性能以及建筑工程项目施工阶段的造价控制不足等问题。

2.1 建筑工程造价中的“三超”情况发生几率较高

建筑工程造价管理的过程中，“三超”问题发生几率相对较高，即为预算超概算、决算超预算以及投资超计划。这些问题的出现，在一定程度上表明当前建筑工程造价管理中的不足之处。建筑工程造价管理需要加强对投资人数、施工情况的管理，对各项建筑施工项目予以严格审查，并注重对市场变化情况的分析，及时了解建筑市场原材料的价格波动情况，预防建筑造价中“三超”问题的发生。

2.2 建筑工程项目设计阶段中忽视安全性能

在整个建筑工程造价管理过程中，建筑图纸的设计阶段可谓是直接影响建筑工程造价管理综合质量的关键阶段。故而在这一阶段中，需要加强对造价管理的研究。但是当前很多建筑工程单位对设计阶段中的建筑造价管理重视程度较差，以营利为主要目的，但是却忽视了技术革新与社会效益的影响等，对建筑工程的安全性能重视程度不足。

2.3 建筑工程项目施工阶段的造价控制不足

建筑工程施工的过程中，项目工程管理单位需要加强对施工过程中各项工作的管理与监督，全面落实建筑工程项目施工阶段的造价控制工作。但是当前很多建筑工程项目施工单位在实际的施工阶段中，却对造价控制的重视程度不足，各类不良问题的发生几率较高，不利于建筑工程施工项目的有序开展。

3 建筑工程造价管理与控制的方式分析

建筑工程可以通过注重建筑工程造价的意义，实施全面有效管理；注重工程施工阶段的监督，落实各项造价细节以及注重建筑工程结算的控制，准确反映造价情况等方式实施全面的造价管理与控制，不断提升建筑工程造价管理与控制的质量。

3.1 注重建筑工程造价的意义，实施全面有效管理

加强对建筑工程造价管理的研究，是新时期背景下建筑工程单位发展的重要保证，对建筑工程单位的全面发展能够产生重要的影响。在当前的时代背景下，建筑工程单位需要明确造价管理与控制的价值，基于当前市场发展的实际情况进行综合分析，实施全面而有效的造价控制。

建筑工程造价管理的过程中，需要特别注重设计阶段中的造价控制，通过大量的计算与编制，明确各项造价管理与控制的可行性。设计阶段中可以适当引入竞争机制，通过招标、投标等方式，择优选择，进而更好的实现建筑工程造价管理与控制工作。

3.2 注重工程施工阶段的监督，落实各项造价细节

在建筑工程施工的过程中，需要加强对各项施工细节的监督与管理，在执行的过程中，需要明确建筑工程项目的目标成本。在执行的过程中，需要对相关影响因素进行综合分析，明确施工场地、施工条件等客观影响因素，并结合施工的具体要求进行适当调整。需要做好各项机械费用的控制，科学选择体检工程机械，安排适宜的机械设备使用时间，优化各项资源，落实各项建筑工程造价管理细节。

3.3 注重建筑工程结算的控制，准确反映造价情况

建筑施工单位，应该在施工阶段就对各种工程材料进行收集与整理，竣工结算报告应该在各种建筑施工资料齐全的基础上进行。在此基础上，还需要将建筑工程开展的实际情况进行准确汇报，制定完善的竣工结算报告，以便于管理人员的进一步科学决策。

4 结语

新时期背景下，建筑工程造价管理与控制可以通过注重建筑工程造价的意义，实施全面有效管理；注重工程施工阶段的监督，落实各项造价细节以及注重建筑工程结算的控制，准确反映造价情况等方式，不断提升建筑工程管理的质量，促进建筑工程单位的可持续发展。

［1］胡雅娟.建筑工程造价控制中存在的问题与应对策略研究［J］.中国建材科技，2015（02）：200—201.

［2］白红跃.建设工程项目现场施工管理对建筑造价的影响［J］.科技创新与应用，2016（01）：178—179.

［3］李嵩嵩.经济体制下的建筑工程造价管理控制措施探析［J］.江西建材，2014（05）：229.