研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

刘 江

中建八局第三建设有限公司

研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

刘 江

中建八局第三建设有限公司

房屋渗漏是一个不容忽视的问题，对于房屋质量乃至人们的正常生活有着重要影响，所以，相关人员必须在房屋建筑施工过程中通过有针对性的防渗漏施工技术来对这一问题加以防范，从而最大限度的保证房屋建筑的质量。所以需要有关的工作者对防渗漏技术加以分析，给出对策，消除渗漏隐患，以此来保障将国内房屋建设的质量进度提升。鉴于此，本文主要分析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。

房屋建筑施工；防渗漏施工；应用

1 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。

2 渗漏出现的原因

(1)在设计方面上，主要原因是在房屋设计上出现了一些问题，而产生问题主要是未将防渗漏技术给予重视，所以导致了渗漏问题的出现。而在很多的调差中也证实大量房屋没有排气口，因此，防水层的防水能力就打了折扣，进而导致了渗漏问题的出现。(2)施工上很多企业会为了赶工期而没有完全按照有关规定来进行施工，使得房屋建设中出现了渗漏现象。例如在养护屋面混凝土结构时因为养护的工作没有做好，所以会掺杂一些杂质，使得混凝土的强度未达到规定，最终导致了渗漏现象。(3)材料质量上一些施工企业会选择质量不合格的防水材料，对一些企业做抽样调查，结果表明其中一半的方式材料有一些质量问题。尤其是沥青制油毡，若是结果显示质量不合格并且因为含蜡成分较多，所以记忆因为外部温度的影响而出现热胀冷缩。这种情况不但会让防水层的功能降低，严重的时候还会导致屋面防水层失去防水功能。

3 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析

3.1 墙面施工中的防渗漏施工技术

首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积，所以在对其进行砂浆的涂抹时，要采用分层涂抹的方式，对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定，这样才能够有效的保证墙面施工的质量，进而避免墙面出现渗漏的问题，提高墙面施工的质量。

3.2 屋面防渗漏施工技术

房屋建筑的屋面也是一个十分容易出现渗漏之处，对此，在房屋建筑施工过程当中，需要注意屋面的防渗漏性能，其原因就在于下雨时屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的施工技术来对屋面加以处理，就十分容易使得屋面在雨天出现渗漏。首先，在进行屋面施工的时候，应该对防水卷材和屋面涂料加以使用，按照设计的要求来对防水卷和屋面涂料加以选用，可以有效避免屋面出现渗漏。在进行屋面施工时还要尽量避免外界因素的干扰，因为屋面是长时间暴露在外面，所以在进行施工时务必要综合考虑到外界因素可能对屋面防渗漏性能造成的影响，然后采取相应的措施对于这些影响加以预防，从而避免因为外界因素的干扰而导致屋面出现渗漏。

3.3 厨卫防渗漏施工技术

人们在使用厨房以及卫生间时难免经常会接触到各种水资源(即生活用水)，因此这两个地方发生渗漏(如溅水产生的积水等)的概率会最高。因此施工人员和技术指导人员在厨房和卫生间的施工过程中在防水技术层面要确保做到：(1)管道地漏穿过楼板的吊模(如堵缝)、灌缝与素砼要严密结实；(2)进行试水实验；(3)防水最好有五层；(4)在进行装饰楼板的施工时要按设计图纸的要求进行；(5)厨房以及卫生间的铺装面层找坡方向、贴砖坡向要平整顺畅；(6)防渗漏材料一定要涂抹在管道的连接点。

3.4 外门窗防渗漏技术

房屋建筑的外门窗渗漏主要发生在门窗和墙体处。如果施工安装中此处缝隙留大了，毫无疑问会产生渗水现象。一般情况下，缝隙应控制在估摸20mm～30mm之间。钢副框与墙体是用镀锌铁脚连接件来安装固定的，且砼墙或预埋砼砌块一定要与固定件相连。钢副框与墙体的间隙填充防水水泥砂浆，室外钢副框、石材及铝单板间保留约8mm间隙，内填中性硅酮密封胶。在注密封胶材料之前，首先要清除表面的灰土，砂浆等杂物，保持干净，才能保证粘结牢靠稳固。此外，在铝合金框与钢副框之间的缝隙填充可以采用发泡剂，接缝的地方(如铝合金框、石材于铝单板)可以采用中性硅酮密封胶粘结等。要保证施工质量(密实、光滑无起泡)。对于那些如果≥20%的外门窗一定要准备进行冲水试验，冲水时间不少于半个小时，此过程现场工程师要现场全程跟踪监督并签字。

总之，随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也得到了显著的提高，因此当前人们对建筑的质量也提出了更高的要求，而渗漏问题一直是困扰广大居民的一个严重问题，所以在进行房屋建筑施工的时候，施工人员就应该采取相应的防渗漏施工技术来预防渗漏问题的出现，只有减少和杜绝房屋渗漏问题的出现，才能够进一步提升房屋建筑的质量，从而更好地满足人们的要求，同时这也是提高建筑企业市场竞争力的一个必要手段，因此对于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术加以研究是非常有必要的。

[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居(下旬刊)，2013，06：150-151.