浅谈工程造价预结算审核步骤及其审核方法

1.王 媛 2.史艳萍

1.身份证号码：210902198803021567 2.身份证号码：210411198805312420

浅谈工程造价预结算审核步骤及其审核方法

1.王 媛 2.史艳萍

1.身份证号码：210902198803021567 2.身份证号码：210411198805312420

近年来，国家大力推行城乡一体化建设，这就使得建筑业迎来了鼎盛时期。抓住这一时期，促进建筑业发展，是每个建筑企业现阶段的重要任务。如何完成这一任务，使建筑企业在众多企业中获得良好发展，就要在控制投资成本上下功夫。而工程造价预结算审核工作正是一项对成本的管控工作，是保证企业利润的重要内容，是保障企业建筑质量同时降低企业投资成本的重要工作。把控好工程造价预结算审核工作，能够促进建筑企业效益稳中有升。

工程造价；预结算审核；审核步骤；审核方法

建设项目工程造价中的预结算工作系统性强，预结算的审核作为建设项目投资控制的重要部分，可以及时发现施工中存在的问题，有助于及时的解决问题，从而可以为企业降低资金投入，更加科学合理的确定工程造价方式。

1 工程造价预结算审核的几项步骤

1.1 做好工程预结算审核工作的事前准备

工程造价预结算审核之前的准备工作能够保证预结算审核的顺利开展。事前准备工作主要是：收集与本次工程相关的施工图纸、合同、协议，结合这几样材料对工程有一个全面的了解，确定相关准备材料都备齐且无误后，根据施工内容进行相应的预结算审核内容的确定，比如工程量、设计更改、土建施工等，制定一项全面可行的审核计划。

1.2 合理选择正确的审核方法

不同类型的建筑工程，其中关于工程建设规模、施工技巧、施工单位和工程造价侧重点都会有所不同。在实际的工程造价预结算审核中，要充分根据对本项目预结算进行计划初期确定的审核内容进行合理的审核方法选择(审核方法将在下文有说明)。以提高审核效率，确保审核的准确合理性。

1.3 工程造价预结算审核的收尾阶段

在工程造价预结算审核结束后，要对审核过程中的资料进行综合性的整理和汇总，并将审核结果交予施工单位和编制单位进行意见交流，针对工程实际施工情况与相关方进行进一步的分析讨论，提高审核结果的准确性。

2 工程造价预结算审核的主要方法

2.1 全面审核法

全面审核法就是指按照行业或国家施工的先后顺序或建筑工程预算定额的编制顺序逐一进行审查的方法。全面审核法涉及到项目的工程量、人工材料成本、定额项目单价和项目费用等。全面审核方法可以使工程造价得到全方位的审核，审核的质量和效果也比较可靠，但由于这种方法工作量大和耗时长，审核效率上往往比较低，所以全面审核方法主要用于一些项目成本不是太高的工程造价预结算审核工作。

2.2 重点审核法

重点审核法在审核过程中仅抓住工程预结算中的重点进行审核。重点审核法区别于全面审核法是审核范围变小，但是相同点是对确定审核内容上审核步骤和办法都是一样的。重点审核方法主要围绕工程项目中的一些重点环节进行工程造价的预结算审核，对一些相对重要度较小的环节适当忽略。这样可以大大降低审核工作量，提高审核工作效率。重点审核法的审核范围主要是费用高、项目工程量大的模块，如项目基础施工模块、钢筋混凝土工程模块、砖石木工模块、门窗幕墙模块等。重点审核方法的审核结果因代表性较强而在工程造价的预结算中使用较广。

2.3 筛选审核法

筛选法是统筹法的一种，通过查找分项工程的基础数值，比如单方内的工程量、单平米工程造价、单平米耗时及用工数据等，以这些基本信息为依据，再根据合理的考证制作成工程单平米用料、耗时等的基本值表。在具体项目造价预结算审核时，将项目单平米结算与单方基本值表进行比较来对这个项目的预算和理性进行判断。当所筛选的项目预算值与单方基本值有误差时，则需要对项目造价进行及时调整。

2.4 对比审核法

对比审核法是用在同一地区的工程、工程用途、基本结构和标准差别不大的工程中。在工程造价预结算审核时，对比审核法就要求根据当地预结算造价常用的规律，确定工程在单价、材料耗费等的指标。在建筑工程造价预结算审核中常用的对比审核法主要有：第一，单方定价对比法。单方定价对比就是根据相同项目每平米的造价对比来确定造价的准确性；第二，占比对比法。同类项目占比对比法是根据整个工程的费用占比进行比较来分析的方法；第三，专业费用占比对比法。在工程中，相同的专业施工模块占工程造价比例进行的对比分析；第四，单方用料对比法。

3 建设工程造价预结算审核策略

3.1 紧抓工程量审核

在建设工程造价预结算审核过程中，明确工程量是至关重要的步骤。由于此过程工作量较大，相关项目非常繁琐，耗时耗力。因此，审核人员必须引起重视并确保计算结果的精确性：①要明确清单计价规范的相关计算原则及要求，并掌握施工图纸。②熟悉整个施工现场的具体情况。确保工程量的计算符合实际情况和招标文件。③审核招标控制价时，应尽量使之与市场实际情况一致。以尽可能保障市场的良性竞争。

3.2 联系设计图纸

设计图纸是建设工程造价预结算审核工作中非常重要的参照依据。这里所说的设计图纸是指工程竣工后的设计图，而不是施工设计图纸。审核人员一定不要将其混为一谈。竣工后的设计图纸是指在工程完成后，针对具体设计方面的变更以及材料用量等数据所作记录的图纸。而施工设计图早已被取消，已经不被计入造价中。在进行工程造价预结算审核时，应全面了解设计图纸，并核对图纸的准确性。

3.3 严格把握计价依据

计价依据是工程造价预结算审核的灵魂。对招标工程而言，审计部门认定的招标控制价、合同确定的结算计价方式、施工过程中相关价格的变更、施工现场资料及现行计价标准均是非常重要的计价依据。只有做到有据可依，预结算审核结果才具有说服力。

在实际中，相关的工作人员一定要把审计工作做好，在实践中进行学习和归纳总结，积累有用的经验，紧跟时代潮流，积极的适应市场经济环境，紧紧跟随时代的步伐，把握建筑行业的大趋势，使得建筑工程造价预结算审核工作能够顺利的开展。

[1]沈庆鹏.浅谈工程造价预结算审核的现状与审核的重点[J].建筑知识.2016(08)

[2]向显文.分析房屋建筑工程预结算审核内容及造价管理优化措施[J].四川水泥.2016(08)