工程造价中存在的问题及其控制策略

1.赵 峰 2.林小入

1.辽阳志诚工程造价咨询事务所有限责任公司 2.身份证号码：210521198809142287

工程造价中存在的问题及其控制策略

1.赵 峰 2.林小入

1.辽阳志诚工程造价咨询事务所有限责任公司 2.身份证号码：210521198809142287

建筑工程的造价是以建筑设计方案为基础，然后对建筑工程的设计图纸的造价进行评定，这个造价就给建筑工程中的每一个环节、每一个阶段提供了造价标准，从而对其造价进行科学、合理地控制，造价的根本目的就是为了稳定整个建筑工程的成本，从而保证资本的科学投入和科学使用，促进建筑资源的充分利用，为企业获取最大的经济效益，因此为了保证建筑工程的造价合理，必须将造价控制贯穿于整个过程中。

工程造价；存在问题；控制策略

对于建筑工程而言，其具有周期比较长且造价费用也比较高的特点，因此对于建设企业而言，需要较好地管理与控制工程造价，并将其贯穿于建筑工程的整个过程中，可以对建筑项目所能够获得的经济效益以及社会效益进行较好地评估，所以这就需要建筑工程项目对造价进行合理地控制，使工程建设项目能够得到较好地管理。

1 工程建设项目造价中存在的问题

1.1 工程建设项目的管理人员不够重视造价问题

工程施工人员的普遍理念大多是重视项目的开发和发展效益，把工作的重点放在了开发项目上，而对工程的管理和控制工作只做了表面工作，没有发挥任何实质性的管控作用.许多施工人员在施工过程中不约束自己的施工行为，导致施工中经济问题频发，对项目的预算视而不见，完全不能意识它的关键作用，最后影响了实际的经济效益。

1.2 不健全的造价制度和监督力度不足

项目进行过程中，造价管控的制度存在一定漏洞.不能准确控制施工过程的造价信息，并且存在大量关系造价控制效果的变量，比如施工者的劳动的成本，施工中损耗的材料和机械设备等，都是影响工程中造价控制的因素，而且大都是人为因素，不确定性很大，导致最后造价得到的情况实际上是不太准确和合理的.在施工中，造价控制的监督力度和专业度不够高，影响了造价的效率和质量，使得造价的信息发生了与真实情况的偏差，而且造价控制的不规范性影响了工程的效益.工程的施工过程的造价必须进行随时随地的跟踪和管理，也要有一定的法律依据和证明，造价的依据和凭证是造价监督的主要控制因素。

1.3 施工阶段对造价控制缺乏系统化管理

从建筑管理的理论上进行分析，建筑工程在施工中，项目一般会在进行可行性的分析与研究之后，再决定投资的限额以及能否获得审批。只有在工程实施中，各个阶段的工作人员充分做好准备工作，同时实施合理地监控与组织才能有效的对建筑工程造价进行控制，但是由于在实际的工作中，对于这方面的管理缺乏系统化方式，从而导致施工中出现许多问题，如投资额度受限、施工合同缺乏合理性等，基于此，在施工阶段出现一边修改设计图纸，一边进行工程项目施工的情况，这就导致了建筑工程中缺乏有效技术地监督以及经济审核，对造价工程地控制没有起到良好地管理效果。

2 控制措施

2.1 健全法律法规，确定合理的工程造价

国家应该对建筑工程中的法律、法规进行规范和完善，这样才能从根本上保证我国建筑工程造价的标准。针对不同的地区应该实行不同的政策，例如招标法、投标法等都需要根据当地具体的情况来制定。在市场经济体制下，政府应该发挥宏观调控的作用，引导市场规范的运行，防止一些非法分子钻法律空档。在法律上，应该对一些工程造价进行明文规定，确保工程造价的地位，保证工程造价市场的有序进行。在建筑工程造价的确定方面，应该以市场为中心，根据市场发展的规则和建筑工程的特点进行合理的制定，在不同的建筑工程阶段制定不同的工程造价，避免出现混论局面，保证工程造价的合理进行。

2.2 优化工程设计

在建筑设计中，一个十分重要会经常忽略技术问题，重视算数问题，这就导致技术与经济严重脱离，也不能完善工程造价的控制工作。因此，在设计过程中，相关人员应该编制合适的控制文件，同时，还需要利用人力、物力和财力，创造良好的经济效益。不同部门也应该在确保技术标准与功能的基础上，进行协调配合，将工程图纸与工程预算融合起来，合理的控制设计变更，确保工程设计的合理性，才能够加强对工程造价的管理。

2.3 施工环节工程造价控制策略

施工环节是整个工程项目中投资最集中的环节，该环节造价控制效果对整个工程项目建设造价产生重要影响。施工环节开展工程造价控制过程中，必须做好施工前各类准备工作，在确定施工方案时对各个方案进行比较，从中选定技术可行、经济有效的施工方案。同时，建立完善的工程项目管理工作，防止出现不必要的工程变更情况，有效降低由工程设计变更导致工程费用变更的情况。施工单位要提高施工监理人员的素质和技术水平，严格按照实事求是的原则做好材料费用管理工作，有效提高工程材料费用的准确性，加强工程造价控制的合理性。

2.4 加强总承包控制工程造价

当建筑规模较大时，需要有一个综合负责施工的管理单位，这样可以更加科学有效地对施工进行组织和管理，总承包可以满足这方面的需求。一般情况下，总承包多由建设单位来对外承包。当工程承包出去之后，建设单位对工程造价不能进行有效控制，有的建设单位为了能对工程进行有效控制，往往自身组建一个施工单位，建设一个基建单位。这样虽然可以加强对施工的控制，但是在管理上就容易出现一些问题，会出现管理松懈、不完善的地方。这就要求施工建设单位应该建立起有效的管理制度。要确立一个明确的经营目标，建立起一个强有力的领导体系，还要有科学的方法。如果总承包商不能完全完成施工工作，可以找到分承包商，对部分施工环节进行分包。

总而言之，我国建筑工程造价行业还存在着众多的问题，这与我国的国情和建筑工程的特点有着直接的关联，建筑工程造价对建筑工程的控制和管理的作用不言而喻。应该以市场为导向，对其中的每一个环节都严格监督和管理，不断的改善工程造价管理方式，对资源进行科学合理的分配，提高建筑工程的经济效益和社会效益。

[1] 陈华荣.建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策略[J].山西建筑，2014，(35).

[2] 包叶晨.浅析建筑工程造价的影响因素与控制策略[J].科技展望，2015，(20).