试述建筑工程造价超预算的因素与控制措施

丁 超 刘 潇

澳连建筑装饰工程有限公司(沈阳分公司)

试述建筑工程造价超预算的因素与控制措施

丁 超 刘 潇

澳连建筑装饰工程有限公司(沈阳分公司)

在建筑工程预算中，其预算是否与实际相结合，以及预算是否拥有科学合理性等，都会对建筑工程的进度、质量、成本等产生一定的影响。从此方面可以看出，其对建筑的影响性程度，是建筑工作中的重中之重。因此，建筑工程预算的工作人员在工作中应尽职尽责，使工程预算与实际情况相结合；此外，还应对此内容进行仔细的检查和认真的核对，避免出现漏洞与不合理的地方，从而达到控制建筑成本的目的。

建筑工程；工程造价；超预算

在建筑市场行业机制中，具有竞争能力的包括企业管理、建筑人才及成本控制，而成本控制即为建筑工程造价预算。建筑工程造价预算是指利用货币的形式，对建筑工程量进行合理展现，同时还能利用货币的形式对工程材料、机械设备以及人力等基本要素进行替代。现阶段，由于受到传统施工方式与造价预算理念的影响，经常出现建筑工程造价超预算的状况，下文对其进行详细分析。

1 建筑工程造价超预算的原因

1.1 建筑工程造价预算工作自身不够健全完善

建筑工程造价预算工作是一项极为严格的工作，建筑工程造价预算影响着建筑工程的整体顺利竣工，也影响着建筑企业的经济效益增长，在进行工程造价预算时，要对建筑工程项目进行细致严格的评估分析，同时要对市场进行深入的考察，这样才能做出一份合理有效的工程造价预算，但是由于工程造价预算工作人员自身的专业素质低，以及工作责任感的缺失，都导致了这些工程造价预算工作人员消极对待工程造价预算工作，使得建筑工程造价超出预算，影响了建筑工程的按时完工以及自身的经济收益。

1.2 缺乏合理的施工图预算

当施工图结算与预期存在偏差时，工程造价超预算的可能会直接加大，工程项目对施工材料、设备、人员、技术等因素要求均较严格，特别是材料、设备和技术，在确定后很难变更。而市场经济体制下，任何“商品”的价格都会出现波动，准确预计价格的可能性较低，当设备、材料等价格超出预算范围时，都将直接导致工程造价超预算。

1.3 缺乏完善的工程预算管理制度

在对建筑工程造价进行预算的时候，需要采取全方位的管理措施，借助一定的预算审计办法来保证工程造价预算编制得更加科学、合理。如今，建筑工程建设方的工程预算管理制度还比较缺失，从而导致预算编制工作与实际施工之间存在着一定的偏差，使建筑工程的施工进度、造价管理以及施工质量管理受到一定的影响。

1.4 建筑工程造价的预算编制不合理

在实际进行预算编制的时候，很多编制人员并没有对建筑工程进行深入的分析和实地的勘察，以致并不能很全面的掌握可能会影响工程造价的各方面因素，最终造成了预算的编制内容片面化，存在缺项、漏项等隐患。而将这样的预算编制运用到实际建筑工程项目中，根本无法实现预算编制对工程造价合理预期的指导作用，在建筑施工时，也必然会出现各种与前期预算不符的情况发生，甚至导致工程造价超预算。比如说，为了实际施工的工作便利，在建筑工程建设过程中，常常会另外建设一些附加项目，而这样的因素很多预算人员并没有计算到造价预算编制中，导致后期出现超预算的现象。

2 控制措施

2.1 合理编制工程造价概预算

工程造价的概预算是整个工程造价预算的方向引导，造价人员在进行造价预算的前期都应当认真的编写概预算。这就要求造价人员结合市场上各种原材料的价格以及施工劳动力的市场价格进行编写，除此之外，预算人员还要充分考虑影响预算的各种因素，最大程度的结合实际工程造价，与施工相结合，避免在建筑和工程施工期间出现超预算的现象。另外，建筑工程的造价预算不是一个静态的过程，而是需要贯穿整个工程的始终，因而预算人员不能仅仅凭借过去的经验对造价的概预算进行编制，要结合下现在的实际情况合理的编写概预算。

2.2 优化施工环节中的建筑工程造价预算工作

在建筑工程施工环节中引起的造价超预算现象更是多之甚多，基于此，在施工环节中进行建筑工程造价预算工作是一项必不可少的环节。在此过程中，出现的造价超预算问题，具体体现在以下方面：对施工原材料的浪费；为追求企业自身的经济效益，对施工质量与施工技术等问题造成忽视；返工或设计变更的问题频繁发生等。对此，施工企业应意识到施工环节中建筑工程造价预算工作的重要性，努力利用自身的优势，按照建筑行业规范性流程，对建筑工程造价预算结果进行合理把控。

2.3 实现建筑工程造价预算的动态调控

任何一个建筑工程造价的预算都不是完美的，都需要根据实际施工的需要，进行适当的调整。因此，如何做到合理的调整预算，对于建筑工程来说是非常重要的。在进行动态调控时，我们必须遵循以下的原则：变被动调整为主动调控；最大程度的减少实际值与原始目标值之间的差距；尽量避免额外增加建筑工程造价等等。此外，如果能在保证建筑工程施工质量的基础上，加快工程的整体进度，便可以达到将建筑工程的造价控制在较低水平的目标，不但能避免超出工程预算的问题出现，还可以实现建筑工程整体经济收益的最大化。

2.4 提升管理人员和预算编制人员的综合素质

预算编制的科学性会受到预算人员素质的影响，所以管理人员和预算编制人员的综合素质是非常重要的，比如他们要有敏锐的市场洞察能力、对法律法规有明确的了解、对国家的政策有清晰的认识以及能够正确的解析国家的方针政策等。建筑工程的管理人员和编制人员可以通过招聘的方法获得，还要对现有的管理人员和预算编制人员进行继续教育培训，使他们的综合素质得到全面的提升，从而使他们可以更好的完成本职工作。

总的来说，工程造价预算是建筑工程较为重要的管理任务，良好的工程预算编制，可避免资金浪费，促进企业未来的快速发展。因此，在建筑行业快速发展的情况下，建筑行业的工作人员也应不断的学习新的工程预算方式，使得我国工程造价得到有效控制，以便满足建筑企业的发展需求。

[1] 崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑，2014，32：242～244.

[2] 林丰强.论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施[J].企业技术开发，2014，18：161～162.