试析工程造价的动态管理与控制

孙 波

陕西省电力设计院

试析工程造价的动态管理与控制

孙 波

陕西省电力设计院

近年来我国城市化进程不断加快，对建筑工程的需要越来越多。工程造价的动态管理和控制对建筑企业的发展和运行有至关重要的作用，但是我国工程造价的动态管理和控制起步比较晚，和很多发达国家相比还存在不小的差距，在这样的基础上对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析就显得尤为重要，本文通过在建筑工程造价管理部门多年的工作经验和相关文献的参考，分析了我国工程造价的动态管理与控制的现状，并提出了加强工程造价的动态管理与控制的对策，希望对完善建筑工程造价的动态管理与控制有一定帮助。

建筑工程；工程造价；动态管理；控制对策

引言：

自从进入21世纪以来，我国社会经济快速发展，使得建筑工程的规模越来越大，与此同时，建筑企业之间的竞争越来越激烈。控制成本是建筑企业提高市场竞争力的主要方式和手段。而工程造价的动态管理与控制，对降低建筑工程施工成本，有至关重要的意义。如何科学、合理、有效的控制工程造价是很多建筑企业在发展过程中首先要解决的问题之一，但是我国工程造价动态管理与控制起步比较晚，但是建筑工程具有施工范围广、工期长、施工工种比较多的特性，这就对建筑企业控制工程造价提出了很大难度。本文通过多年的工作的经验和相关文献的参考，就如何有效控制工程造价进行深入分析，并提出一系列对策，希望能提高工程造价有效性和实用性。

1　工程造价的动态管理与控制的重要性

工程造价顾名思义指的就是建筑工程的建造价格，工程造价在管理和控制过程中需要涉及到量、价、费三要素，并且对三要素进行科学、合理、规范的分析。主要对建筑工程施工过程中所消耗的费用，因为建筑工程在施工过程中会受到很多因素的影响，所以工程造价具有很强的动态性。工程造价与施工单位、设计单位、承包单位、现场管理等部门都有密切的联系，所以要加强工程造价的动态管理和控制，防止其对建筑工程的施工质量造成影响。工程造价需要对建筑工程施工过程进行全方位、全过程的控制才能降低建筑工程的施工成本，为建筑企业获得最大的经济效益。而且具有很强的专业性和技术性，需要工程造价管理人员具有很强的综合素质，才能把施工成本降到最低。总之，工程造价的动态管理和控制，不但能降低建筑企业成本的支出，获得最大经济利益，而且还能提高建筑企业的市场竞争力，保证建筑企业健康快速的发展[1]。

2　工程造价的动态管理与控制存在的问题

2.1建筑工程项目招标过程中存在的问题

建筑工程投资比较大，而且施工工期比较长，资金回笼比较慢，所有在建筑工程项目招标过程中，竞标公司需要制定相应的招标计划术，并且准备好相关的资料和工程评估的数据，近最大通过最低的价格提升竞标企业的中标率。虽然书面上建筑工程造价的价值比较低，但是在实际施工过程，经常会出现因为资金不足影响施工的问题，比如：在邀请专门的设计人员在设计房屋模型时，要提前支付一定的设计费用。如果设计的费用过低，就会影响房屋模型的设计质量，更有甚者直接把之前设计过的图纸用到本次设计过程中，在房屋模式设计图纸中经常发生缺漏的现象，再加上建筑工程施工单位对设计图纸不了解，很难发现设计图中存在的问题，在实际的施工过程中就会出现各种阻碍问题，从而影响建筑工程的整体质量，施工企业为了减少施工成本，在选择材料上没有进行严格的把握，不对施工人员的生命安全构成一定的威胁，而且对后期居民的生活质量造成很大影响[2]。

2.2工程造价的动态管理与控制方式比较落后

建筑工程造价涉及到范围比较广泛，而且管理与控制比较困难，选择科学好了的管理控制方式，能有效的提高工程造价管理和控制的效率和准确度，但是在很多工程造价核算的工作人员不能灵活的掌握方法，而且管理控制的方式比较落后，在结算审核过程中生搬硬套采用自己熟悉的结算审核方式，但是不能适应当前的工程情况，自然而然就造成了工程造价结算审核效率低的现象，而且容易出现错误的结算审核。所以工程造价结算审核的方法选择不当，不但对结算审核单位造成影响，甚至对建筑工程的质量也有造成很大的影响。在加上建筑工程施工周期长、施工比较分散、需要多次结算审核的特点。只有采用科学的结算审核方法，才能保证建筑工程的质量。

2.3受到自然灾害的影响比较大

建筑工程在施工过程中经常受到周围地质的环境影响比较大，不同地质对施工要求、施工技术、施工任务量都有会要影响到工程造价，所以在建筑工程施工前，要对周围的地质情况进行仔细的勘探，但是在实际的施工过程中，很多建筑企业比较注重工程进度，而忽略了地质情况的勘探，在建筑工程中自然灾害对工程造价的影响，可以分为突发性自然灾害和即发性自然灾害，突发性灾害对建筑工程施工造成的影响要远远超过即发性灾害建筑工程的影响[3]。

3　提高工程造价的动态管理与控制的对策

3.1建立健全的招标竞争机制

要想对实现工程造价的动态管理和控制就必须建立健全完善的招标竞争机制，从而保证中标单位能按照国家建筑工程相关的标准选择符合质量的施工材料，以及施工工艺和施工技术的科学性和合理性。并且严格按照制定的施工方案和进行施工，从而提高建筑工程实际方案的合理性。并对施工图纸要进行严格的审查，不断完善建筑工程施工图纸，以便建筑工程施工能顺利进行。同时要建立公平、公正、公开的招标环境，从而保证招标市场的稳定性，为工程造价的动态管理和控制提供良好的环境。

3.2在工程造价的动态管理与控制过程中引用BIM技术体系

BIM（Building Information Modeling）是“建筑信息建模”的简称，是对一系列工程项目物理和功能特性的数字表达。基于BIM技术的造价管理模式已经从零散数据的调用逐渐地过渡到全过程造价管理，连续作用于决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工建造阶段和竣工移交阶段。BIM技术在工程造价动态管理和控制中的运用，真正实现了工程中相关成本的真实的数据，和在工程施工过中因为设计图纸出错，为施工过程造成返工现象的动态分析。完全改变了以往工程造价对整个工程掌握不及时、不准确的现状。而且BIM技术的专业算量软件是非常强大的，在工程量的计算上相对于手工计算在效率和准确度上都有很大的提升，而且形成的计算可以通过电子文档进行传输、共享、交流、和长时间的存档，为工程在竣工时的审计提供了便利条件[4]。

3.3严格控制好自然灾害的风险

在施工前一定要对建筑工程周围的的地质情况进行仔细的勘探，如果发现周围存在影响施工安全的因素，要通过科学、合理的措施进行处理，防止在施工过程中对施工人员造成伤害。控制自热灾害最好的方式就是把风险转移，从而减少建筑企业施工成本的损失，比如：和保险公司签订合同，把自热灾害的风险转移到保险公司，从而降低建筑施工成本。如果发生的是即发性的灾害，那么就由工程承包方和建筑企业相互沟通交流，为建筑工程造价的动态管理与控制提供数据支撑[5]。

4　结束语

综上所述，随着我国建筑企业的快速发展，工程造价动态管理与控制对建筑工程的质量和经济效益都有很大影响，所以建筑企业一定要重视工程造价动态管理与控制。本文通过分析工程造价的动态管理与控制的重要性，工程造价的动态管理与控制存在的问题，提高工程造价的动态管理与控制的对策，希望对国建筑工程造价的动态管理和控制有一定帮助。

［1］刘永德. 建筑工程造价的动态管理控制分析［J］. 建筑与预算，2016，01：5-8.

［2］陈方平. 探究建筑工程造价的动态管理与控制［J］. 建设科技，2016，10：101-102.

［3］刘荷花. 建筑工程造价的动态管理与控制［J］. 江西建材，2015，03：258-259.

［4］国巧玲. 有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨［J］. 中国房地产业，2015，08：216.

［5］周燕. 建筑工程造价的动态管理与控制［J］. 江西建材，2016，19：235+237.