建筑装饰装修工程质量几点要素

马 菁

临沂市河东区住房和城乡建设局

建筑装饰装修工程质量几点要素

马 菁

临沂市河东区住房和城乡建设局

建筑装饰装修过程中，既要保证工程材料的质量，还要保证工程施工的质量，到位的施工、科学合理的顺序、严格的现场管理及认真负责的验收方，才能有效地杜绝装饰装修工程质量的通病。

建筑装饰装修工程；质量问题；原因；防治对策

一、建筑工程装饰装修质量问题及其原因

1、建筑施工内墙装饰面的质量问题与原因。（1）内墙颜色不均匀、表面发花问题。出现这样现象的主要原因有： 涂料中的颜料密度过大；施工时涂料搅拌不均匀；施工技术不熟练；涂料自身质量问题；（2） 内墙装饰面起层、脱落、开裂。原因： 涂料自身质量不好；涂料勾兑比例不正确；基底层存有污物、油渍等不洁物、基底层的腻子质量不好；基底层过于光滑，涂层没有好的附着力；施工不当头道涂层没有养护好就上二道涂层。

2、建筑工程外墙饰面砖粘结质量问题.目前我们在建筑工程外墙饰面砖的结合质量存在以下问题：（1）饰面砖与粘结层界面破坏，这是饰面砖粘合质量的重要原因所在。（2）找平层与基体界面破坏。（3）粘结层破坏。（4）饰面砖破坏。（5）粘结剂与饰面砖界面破坏。（6）粘结层与找平层界面破坏。（7）基体破坏。

上述问题的原因：（1）工程整体验收时大多只重视工程结构验收，基本忽视外墙质量验收。（2）在外墙饰面设计时，要求不严、没有图样、设计不合理。（3）在施工中对原材料质量控制不力。（4）施工中施工人员操作不当，不按技术要求施工。（5）施工时为了工程工期缩短养护时间。（6）质量监督检查不力。

3、 建筑工程表面装饰质量问题及其原因。（1） 建筑表面涂层开裂问题及其原因。涂层开裂也就是我们常说的龟裂现象，即涂层出现很多的、不规则的、纵横交错的裂缝，这一问题目前在建筑业是非常普遍的，对工程质量影响相当巨大。出现这样现象的主要原因有：外墙的基层在施工过程中操作不当；外墙腻子质量存在问题；表面涂料质量存在问题。（2） 建筑表面涂层粉化问题及其原因。出现这样现象的主要原因有： 在进行涂装时没有掌握好温度；涂料的水掺的太多；涂料本身耐候性差。

4、 建筑工程铝金外墙质量问题及其原因.建筑工程铝合金外墙的质量问题最重要的就是渗漏现象，这一现象的原因绝大数是因为土建施工时及安装施工时一些细节做得不到位，相互配合不够好，没有按技术要求正确施工。（1） 土建施工过程中的缺陷。a.土建施工时没有按设计要求施工，安装洞口尺寸出现偏差、侧面填充不足、不加钢筋等等。b.混凝土质量不合格，出现松动、裂缝。c.现场施工混凝土与组料配合比不匹配，浇灌后强度不够。d.浇筑后没有按要求正确养护。e.施工人员技术水平不足。f.施工现场管理、监督不力。（2）铝合金安装后的缺陷.a.铝合金材料选择不当，厚度薄、刚度不够等。b.安装时不按技术要求安装，框不直、胶打不全、间隙没有填实等等。c.铝合金加工过程中质量不合格，留有毛刺、吕屑没有清净、垫片漏装等等。d.安装人员技术水平不足。e.安装现场管理、监督不力。

二、建筑工程装饰装修质量问题的防治对策

1、一个完整的工程，表面装饰装修的设计也尤为重要，不能只重视结构设计。设计时要严把质量关，从整体效果到选用材料都要按国家标准进行设计，每个细节、每道工序、每项材料、技术要求、质量要求等，都要科学的做好周到设计。同时还要做好审核工作，确保万无一失。（2）施工队伍一定要选择有施资认证的正规企业的施工队伍。在工程施工中，很多施工队伍施工人员多是老的传统方法，由师傅手把手的教出来的，只会一些基本的技术，这对现代高质量的建筑工程施工要求是有很大距离的。所以我们要选择技术过硬的、信誉好的、有施资认证的施工队伍，通过施工人员的专业技术和职业素质保证，好使我们的装饰装修工程施工质量得到强有力的保障。

2、加强建筑装饰装修施工现场管理。（1）加强施工质量管理。施工现场要设立专职的、有高素质的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场的质量管理上要有认真仔细、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识。对现场施工中的各种原材料要按工程设计要求对原材料进行严格把关、逐一检验；同时还要对施工各项质量，按照设计的要求及相关技术标准，对工程进行质量检测，一定要严把质量关，确保工程施工的质量。（2）加强装饰装修施工监督管理。我们施工除了我们本身施工企业自己在施工中的各项管理外，为了确保工程质量不出现任何闪失，还要加强施工过程的监督管理。现在的工程监督管理都是由工程监理公司来完成，在工程施工时，我们一定要找一个管理信誉好、水平高、专业强的工程监理公司，以便在工程的实施过程中，通过具有良好专业素质的监理人员， 对工程的现场管理、沟通合作、施工技术、安全管理、质量监督、工程验收多个方面进行系统、科学的监督管理，而确保装饰装修工程的工期可以按期完工，质量达到优秀，成为真正的优质工程。（3）实施项目经理负责制。对任何的建筑工程来说，现场的管理是最直接影响工程质量的环节，那么如何才能管理好工程现场施工这重要的环节？首先，要有一个高水平的工程项目经理，项目经理必需要是经过国家级培训，考试合格具有建筑工程项目经理证书的，再有他们还要具备实际现场施工管理经验，在现场施工管理过程中要及时、准确的掌握施工进度，了解装饰装修施工的技术要求，做好现场对施工队伍相互施工的协调，对施工现场各级负责人要经常的监督检查他们的工作情况。

结束语

建筑装饰装修工程的质量不仅限于外观质量，而且涉及安全、防火、卫生及环境保护等方面。比如质量验收是保证主体结构的安全、专业设备的安全和正常使用、装饰装修工程的安全。隐蔽工程监控可使一些对工程安全及工序控制起重要作用部位的质量得到保证。

［1］周一峰.浅谈建筑装饰装修工程的质量控制与安全控制［J］.科技致富向导，2012（21）

［2］赵俊然.建筑装饰工程的质量问题与对策［J］.现代装饰（理论），2011（09）