浅析建筑工程造价的动态控制

肖慧（大连市古建筑工程有限公司，辽宁大连116021）



浅析建筑工程造价的动态控制

肖慧
（大连市古建筑工程有限公司，辽宁大连116021）

摘要：通过对建筑工程造价控制工作的具体描述，分析了建筑工程造价在实际操作和施工环节中的基本表现与特点，研究了建筑工程动态造价控制的观点，从工程实际出发，提出建筑工程动态造价控制的策略与方法。

关键词：建筑工程造价；动态控制；设计变更；管理体系；控制体系

造价管理是现代企业整合成本控制功能、经济管理职能，实施全面管理的重要手段，是衡量企业施工效益、发展潜力、盈利水平的关键性工作。在市场经济中，企业核心竞争能力体现在管理、协调、控制等软实力方面，更为全面的造价管理和动态造价控制也成为一项重要的策略和发展对策。工程建设是一个复杂的动态过程，因此，企业进行动态的造价控制就成为必然，新时代建筑企业要将工程的动态性造价控制作为企业长远发展的前提条件，建筑企业在建筑工程施工过程中要有动态造价控制的意识，动态造价控制模式也要贯彻施工工程的始终，为工程建设和企业的市场化发展、科学化管理等目标实现提供平台。

1　建筑工程造价控制的产业认知

在建筑市场化竞争异常激烈的今天，建筑工程施工企业如何加强管理、向管理要效益得到众多企业家的关注，管理精细化是企业生存和发展的关键所在。建筑管理理论也在不断丰富和发展，工程造价控制被列为动态管理范畴，如何实现科学、精准的工程造价控制，是摆在建筑企业管理人员面前的紧迫任务。

2　建筑工程造价控制工作的现状

在建筑工程的招投标过程中，工程造价高低已经成为衡量投标企业的重要因素，对客观评估施工企业的整体实力有着重要的意义。随着近年来建筑市场的发展和变化，工程建设施工企业工程造价管理水平的高低已成为了影响施工企业发展的关键。在实际施工过程中，如果企业在动态工程造价管理方面做得好，就能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系，使企业更好地控制成本，这是取得最佳经济效益的根本保证。针对企业在实施动态工程造价管理中存在的各种问题，应结合现代动态工程造价管理理论，在实践工作中不断探索。

3　建筑企业实现工程动态造价控制的方法和措施

3.1提高对建筑工程动态造价控制的重视程度

企业的共识和产业的认知是建筑企业进行建筑工程动态造价控制的关键，也是建筑工程动态造价控制得以开展的重要前提。建筑企业应该从现代化的经济、管理、成本理念出发，重视建筑工程造价控制工作，将动态性原则作为共识和核心思想落实在建筑工程造价控制工作中，提高建筑企业对工程动态造价控制在施工过程中重要性的认识，提高建筑企业在工程动态造价控制方面的运作水平，提升建筑企业在建筑工程动态造价控制方面的实施空间。

3.2加强建筑企业动态造价控制管理体系的建设

针对当前建筑企业在施工过程中存在的管理僵化、脱离实际等问题，应从组织结构方面入手，重新建立建筑工程造价控制的灵活结构和针对性体制，将建筑工程动态造价控制作为管理出发点，重构建筑工程造价控制工作的动态性组织体系和管理体系，规范建筑工程动态造价控制工作的细节，约束建筑工程动态造价控制工作人员的行为，明确建筑工程动态造价控制职能部门的责任，将建筑工程动态造价控制工作落实在具体而详细的组织架构与管理工作之中，发挥各方面的优势和特点，使动态造价控制的优势和功能能在实际施工中得到充分体现。

3.3建立建筑工程造价动态管理的完整控制体系

在实际施工过程中，建筑工程造价的动态性变化来源于市场经济和建筑企业现代化进程的不断发展，特别是国际市场和全球化市场的成本与造价变化会直接影响建筑工程造价，因此，要想科学而全面地进行建筑工程动态造价控制，就必须建立建筑工程动态造价管理的控制体系，实现对企业实际及市场化、全球化发展的充分适应。一方面，要结合人工、材料、设备等核心要素的价格波动进行建筑工程动态造价控制工作，制定策略性、过渡性、应急性的策略和方法，动态控制建筑工程造价。另一方面，要控制建筑工程施工图和造价编制等重要环节，充分体现调整、动态和权变的特点，给建筑工程动态造价控制留有制度性空间和操作性指导范围，在实现建筑工程动态造价控制的同时，从整体提升建筑工程企业的经济效益。

4　强化建筑工程设计变更环节的造价动态控制与管理

在实际施工工作中，应该注重设计变更环节对建筑工程造价变化的影响，要以建筑工程建设的动态特点作为基础，扎实进行建筑工程动态造价控制，实现建筑工程动态造价控制工作的积极意义，实现对成本和造价更为精细、动态的指导，覆盖建筑工程设计变更的细节，探寻建筑工程动态造价控制的根本出发点，在提高建筑企业工程动态造价控制能力的同时，提升企业造价控制和管理的质量与水平，推进建筑工程动态造价控制工作向系统性、全面性方向发展。

5　结语

实现建筑工程造价的动态控制是当前建筑市场化和国民经济全球化背景下的重要对策，要以动态和变化的策略加强建筑工程造价管理与监督工作，制定科学的建筑工程动态造价控制方式和方法，按照“科学严谨”的原则完善建筑工程动态造价控制体系，为实施建筑工程动态造价控制打下坚实的基础，发挥建筑工程动态造价控制的市场价值和专业能力，实现建筑工程动态造价控制经济和社会效益的增长，为提升企业竞争核心能力、综合效益水平提供支持与保障。

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Discussion on Dynamic Control of Construction Cost

XIAOHui
(Dalian Historic Building Construction Engineering Co., Ltd., Dalian 116021, China)

Abstract:The detailed description of the construction project cost control shows the basic performance and characteristics of construction project cost in the actual operation, from the view of project practice, proposed strategies and methods to construction project dynamic cost control.

Key words:Construction cost; Dynamic control; Design changes; Management system; Control system

收稿日期：2015-12-27

中图分类号：TU723.3

文献标志码：A

文章编号：1674-8646（2016）02-0130-02