建筑工程造价管理的相关思考

蒋永贵定西武阳水利水电工程有限公司（748399）



建筑工程造价管理的相关思考

蒋永贵
定西武阳水利水电工程有限公司（748399）

摘要：这里主要对建筑工程造价管理展开探讨，分析了建筑工程造价管理的重要性，探讨了我国建筑工程造价管理中存在的一些问题，提出了加强建筑工程造价管理的相应措施。

关键词：建筑工程；造价管理；问题与对策

所谓建筑工程的造价管理，实际上指的是利用一定的技术原理与经济、法律等手段，在一定的价值规律下，结合建筑工程项目本身的特点以及工程建设的客观规律要求，合理地确定建筑工程的造价，同时还要从工程建设的各个环节来对工程的造价进行全过程、全方位的动态管理。造价管理的根本目的就是为了降低建筑工程项目建设的成本，使建筑企业的经济效益得到最大的提高。

1　建筑工程造价管理中的问题

1.1“三超”现象普遍存在

“三超”现象也就是概算超过估算、预算超过概算、据算超过预算。这对建筑工程项目经济效益的管理造成了严重的负面影响［1］。很多项目工程的业主单位为了加快项目的施工，经常会采取“化整为零”的方法进行造价管理，从而不断压低概算造价，为投资预留缺口。在建设过程中，业主单位又通过追加投资等方式，不断提高工程建设的标准与规模，进而导致了“三超”现象的出现，极大地增加了投资控制的难度。

1.2工程的招标投标把关不严格

工程的招标投标工作把关不严格。也就是说人为压低工程的招标投标造价，致使建筑工程的造价失去了真实性。工程招标投标的成本价格一般都较难界定，操作起来具有一定的难度，因此建筑工程招标投标管理部门无法对其工作加以有效管理与控制，低于成本价竞标的现象时有发生。招标投标的不合理，使得建筑工程造价管理更加难以进行，还给建筑工程的日后施工带来很多问题［2］。

1.3人为浪费问题严重

建筑工程的设计标准很难得到有效的控制，因此导致工程建设出现了很多浪费问题。一些建筑工程设计人员的职业道德与责任意识不强，经常会人为地提高建筑工程的安全系数，或者根据中标施工单位的要求人为地变更已经确定好的设计方案，将标准提高，配合中标施工单位获得超额的经济效益，给建筑工程造价的准确性与真实性带来了严重的不良影响，造成了大量的浪费。

2　建筑工程造价管理的相应措施

2.1做好工程设计的造价管理

对于建筑工程项目的建设来说，设计是初始阶段中最重要的工作，对于整个工程的造价起着关键性的作用，在很大程度上决定了工程的造价。要做好建筑工程设计，首先要加大力度对建筑设计部门设计的图纸进行审查与监督，保证设计图纸发挥出积极正确的指导作用。其次，要科学规范设计概算的方法。要套用建筑工程的标准定额来确定工程设计预算，通过相关造价管理单位的审核，才能防止扩大设计规模带来的超额费用。最后，要制定一个合理的限额设计标准。

2.2加强投资决策过程中的成本控制

建立建筑项目工程控制机制，采取岗位分工控制的手段；做好决策之前项目的准备工作，全面收集相关资料，保证资料的准确性与可靠性；认真做好优化方案，在市场调研工作完成之后，要根据建筑工程的实际情况，在不影响施工的情况下，筛选多个方案，经过各种对比，最后选择一个造价最低、最合理的设计方案。

2.3加强对招标程序的控制

建筑工程的招标等内容。投标主要包括材料与设备的采购、施工等内容。利用招标的形式能够选择出最合适的材料供应商以及工程施工单位，还可对施工的质量与进度实现有效控制。工程在招标的时候，必须要做好三个方面的工作：首先，要保证招标工作的公平、公正、公开，做到诚信招标；其次，对招标文件的编制进行严格规范，保证制定出的招标文件的正确性。

3　结语

建筑工程的造价管理对于整个建筑工程而言有着不可忽视的作用，不仅能够有效降低工程造价的成本，还能够促进工程建设中资源的合理配置与有效利用，促进建筑工程的经济效益实现最大化。

参考文献：

［1］王海莉.建筑工程造价管理中存在的相关问题及对策［J］.山西建筑，2015，06：252- 253.

［2］杨晓丽.新形势下对建筑工程造价管理的建议与思考［J］.门窗，2015，03：146- 147.