浅析公共厕所墙体渗漏的产生原因和预防

苏炳盛

厦门市同安区环境卫生管理处（361100）

浅析公共厕所墙体渗漏的产生原因和预防

苏炳盛

厦门市同安区环境卫生管理处（361100）

结合新建和改造公共厕所中累计的实践经验，从材料、设计与施工三方面入手，阐述了公共厕所出现渗漏的原因，并且给出对应的预防处理措施，以提高群众的使用满意度。

公共厕所；墙体渗漏；原因；措施

0 前言

公共厕所因选材、设计、施工等各方面的原因，再加上结构沉降、暗管龟裂、温差变形引起墙体产生裂缝，致使墙体渗漏水的现象十分突出，影响到公共厕所整体的使用功能及寿命。

1 公共厕所墙体渗漏原因

1.1 材料质量不合格

公共厕所建设时，很不注重材料的选用，很多施工单位贪快、贪便宜现象较突出。一是使用的材料不合格、材质差，易出现变形、弯曲、缺角破损等问题，材料的吸水率高。如与洗手台连接的墙面砖经常如此。二是质量不合格的面砖勾缝材料会让墙体产生裂缝。公共厕所墙体比一般建筑接触水的概率多，容易出现面砖脱落问题。三是使用的密封性材料或者防水材料的防水性能不佳，起不到防水作用。如蹲盆周边的瓷砖材料的防水性较差。四是密封胶质量不合格或者使用寿命短，容易出现开裂、老化等问题，造成渗水、漏水。该现象在老旧公共厕所尤为突出，严重者换新密封圈也无济于事，只能换部分管道。

1.2 设计不过关

一是设计人员忽视了细化设计,如滴水槽、外墙装饰、窗台坡度、墙体和门窗之间的接缝等构造，没有给出详细的说明与要求。二是过分追求墙体效果，把外墙体的面砖设计成拼接形式，忽视公共厕所本身隐蔽在墙体内的管线较多，一些面砖细缝间的密封性和防水性差，容易导致漏水问题的发生。三是，面砖没有设计层缝。公共厕所湿度大也会引起面砖的涨缩，最终导致面砖脱落，既不防水，也不安全。四是虽然公共厕所一般为一层建筑，但屋面部分没有设计混凝土导水台，也提高了墙体的渗透概率。

1.3 施工不规范

施工人员在施工前对基层的清理不够彻底，容易引起墙体面砖的脱落或者空鼓。防水层施工缝留搓混乱,层次不清,无法分层接搓,或是留直搓，粘贴的砂浆又不够饱满,面砖和墙体之间形成空腔，空腔内积水过多，影响面砖和墙体的粘贴性。同时，水体会因为重力作用深入到建筑墙体中。公共厕所经常发生的渗漏的部位：一是大便器与排水管连接处。大便器出口插入排水管深度不够，连接处没有填抹严实。二是卫生洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道漏水，渗透墙体[1]。

2 公共厕所墙体渗漏防治措施

2.1 设计、选材方面的预防措施

一是重视墙体的防水设计，结合当地气候情况，运用高效的防渗措施，增加墙体防水性，保证建筑性能良好。二是施工图纸等关键性资料应由专业人士反复核对，查看是否有防水、防渗要求，包括建筑外层设计的防水层、温度缝、砂浆强度、沉降缝等，选材是否合适、穿墙管件、门窗接缝及照明部位设计是否合理等。三是控制好原材料质量。选择防水性较佳的原材料，例如渗透力较强的材料、有一定杜拉纤维含量的抹灰材料、具有较强弹性的涂料、具有较好防渗性能的勾缝和粘贴材料等。我的做法是应由施工单位提供重要部件材料样本及合格报告,由专业人员选定，进料时现场把关，拒绝使用不合格原材料。

2.2 严格按照规范进行施工

一是施工前期,要对墙面基层进行清理，凹凸部位要剔凿，使用1∶3的砂浆抚平。二是施工时，封堵穿墙洞眼。为了确保墙体及保温的完整性，孔洞堵塞最好在保温施工前实施。三是墙体的部分位置要做好排水坡度，如飘窗、男女卫生间出口与外地面黏结处。四是砂浆粘贴的首层面积要大于50%，其他层要大于30%。贴面砖时候，砂浆粘贴面积至少占50%。

2.3 外墙面砖渗漏的预防处理

目前，建筑一般都采取外保温措施达到保温和防水目的。要封堵好外墙的爬架、脚手架、对拉螺栓等的孔洞。面砖的吸水率不能大于6%，随时对面砖进行抽样检查，不合格的不能应用于工程中。面砖在使用前，应该浸水两个小时，使用的时候晾干表面浮水。一般使用1∶3的泥浆粘贴，门窗做好坡度、滴水槽等工作。在施工过程中，要运用一定的挤浆工艺，确保面砖压实到位。在水平缝的楼层或者洞口上下、洞口两侧、柱等相应部位设置伸缩缝。面砖施工完成三天左右要进行勾缝。勾缝前要检查墙体有无空鼓现象，运用1∶1防水泥浆，使抹缝光滑美观且低于面砖两毫米，成为凹缝。勾缝结束后4 d，用清水洗墙面，再洒水养护4 d左右。施工完成以后，以高压喷淋的方式试验，查看是否有渗漏现象[2]。

3 结语

公共厕所墙体渗漏形成的原因比起城市建筑，存在更多了隐忧，需要从设计、建设、监督、施工管理等多方面进行探索，认真监管好各关键节点的施工，使用适合的材料，才能真正解决渗漏问题，提高公益建筑的工程质量。

[1]墙体渗漏水防治的几点做法[M].建设监理.

[2]孙荣荣.房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理[J].科技致富向导,2012,27：345.