新型建筑材料的应用对工程质量和工程造价的一些影响

文/谢羽 中房集团成都房地产开发有限公司 四川成都 610000

新型建筑材料的应用对工程质量和工程造价的一些影响

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目前，新型建筑材料广泛应用到建筑工程内，改变了工程质量管理与造价管理的方式，因此，本文以新型建筑材料的应用为研究对象，分析其对工程质量管理和工程造价管理的影响。

新型建筑材料；工程质量；工程造价

近几年，新型建筑材料的应用得到广泛的推进，逐渐渗透到建筑材料的分类管理中，此类材料的出现，不仅满足建筑施工的需求，更是增加了工程质量与工程造价管理的难度，产生很明显的影响，而且应用新型建筑材料的工程在施工过程中，也面临诸多问题，为了保障新型建筑材料的有效使用，必须规划好此类材料的工程管理以及工程造价。

一、建筑工程中新型材料的应用现状

新型建筑材料是指应用到工程建设中的新品种﹑新功能材料，如：节能类材料﹑环保型材料等，完善建筑施工的材料体系，强化了建筑施工中的各项功能。新型建筑材料的综合性能好，改善了建筑施工的过程，现代建筑也比较重视新型材料的应用[1]。建筑工程中，越来越多的新型材料应用到施工内，在满足建筑材料需求的同时，也引起了质量管理和造价管理方面的问题。

二、新型建筑材料对工程质量管理的影响

1.管理机制不协调

建筑工程质量管理中，仍旧采用原有的材料管理机制，而新型建筑材料的应用，不适用原本的管理机制，导致材料的质量管理出现漏洞。例如：建筑施工质量管理中，并没有改变原来的管理机制，不能为新型建筑材料提供恰当的指标表格﹑结构图示等，直接影响到新型材料的分配方式，没有准确定义好新型材料的管理机制，降低了新型材料质量管理的水平，不能保证新型材料的使用效率，在新型材料质量管理方面引起矛盾，特别是管理与应用的矛盾，体现管理机制不协调的影响。新型建筑材料在工程质量管理中，应该改进并制定相应的管理机制，通过管理机制约束新型材料的应用，同时完善新型材料中的数据管理。建筑管理部门，深入分析新型建筑材料对管理机制的需求，逐步协调建筑材料的管理机制，确保新型建筑材料能够具备清晰的管理机制。

2.管理信息不完整

新型建筑材料的应用，容易出现建筑工程管理的原有信息不完整且未及时更新，需要更新新的材料型号﹑规格编号等大量信息，增加了管理信息的汇总难度和时间，由此降低了管理信息整理﹑统计的效率。新型建筑材料的采用，引起的管理信息不完整的影响状态，不仅表现在零散的信息管理方面，还会影响后期的信息调配，当管理人员需要查询新型建筑材料的管理信息时，不能在第一时间搜索到，很大程度降低了新型材料管理信息的时效性，增加了新型建筑材料的信息管理的负担，管理部门还需要重新调配人员[2]，从而投入更多的人力资源。

3.管理秩序不全面

新型建筑材料，不论是在工程质量，还是造价管理方面，都缺乏一定的现有秩序，导致管理制度不全面，直接影响到质量与造价的实践应用。新型建筑材料具有多面性的特点，各类新型材料应用到建筑工程中，很容易影响现有的质量及造价秩序。例如：传统材料采用工程量清单，在造价控制的过程中其耗量都是经验数据，比较准确，在管理中根据施工方案容易控制工程质量；但是采用新型材料时，不易完全融合到工程量清单中，再加上新型材料在性能方面未能达到稳定，在工程量清单中的耗量也不够准确，与现有的施工方案不甚匹配，在质量控制上有难度。

三、新型建筑材料对工程造价管理的影响

新型建筑材料在工程中的采用，在多方面影响了造价管理的进行，结合新型材料的实际应用，分析其对造价管理的具体影响。

1.影响数据的准确性

建筑工程的造价管理中，广泛采取清单计价管理的方式，按照建筑设计方案﹑图纸等，计算出工程量包括材料的耗量。工程量清单中采用定额计价，此类方式有时需要更换材料，一般材料的耗量可以作为更换材料的参考耗量，但新型建筑材料在定额计价中，不能使用与传统材料定额中的数据，新型材料的型号﹑规格不能对应相关的数据，一方面影响了定额套用的方式，另一方面影响定额计价的准确性，干预了工程的造价管理及预算。造价人员需提高对数据应用的熟悉度，尽可能使定额计价更标准化，尽量避免出现数据不准确的情况。

2.缺乏有效的归类方案

新型建筑材料属于新兴的类型，虽然可以应用到建筑施工中，但是材料的性质尚未非常明确，只是确定了新型材料的功能，符合新的建筑设计要求。新型建筑材料在工程造价管理中，缺乏有效的归类方式，再加上建筑造价管理中，本身不具备归类新型建筑材料的有效方案，造成一系列的归类问题[3]。例如：新型建筑材料蒸压加气混凝土板，此类材料在归类时，就没有对应的方案，而且该材料规格属性不明确，造价管理人员很难将其准确的规划到某一个造价项目内，这表明新型材料对工程造价归类方案的影响颇大，造价管理中应全面归类新型建筑材料，做好归档管理的工作。

3.降低造价管理的规范化

新型建筑材料对工程造价管理造成的影响，直接关系到成本分配的稳定性。新型建筑材料在造价管理的规范化方面，同样存在一定的影响，使造价控制中的统计表出现多处空缺项目，不能对应造价管理的信息。在工程造价管理的规范化方面，应该考虑到新型建筑材料的本质，严格制定规范管理此类材料的指标，弥补造价管理中的缺陷，规范计量新型建筑材料的费用，为了保障新型建筑材料造价管理的规范化，避免出现造价风险，建筑企业可以提前预留部分费用，专门用于协调新型材料的造价管理及应用。

结束语：

建筑工程应该根据新型材料的应用现状，明确其对工程质量管理以及造价管理的影响，在此基础上提出有效的控制措施，确保新型建筑材料能够有效的融合到管理及造价控制体系内，深化新型建筑材料的应用，同时提供恰当的管理手段和造价控制方式，保障新型建筑材料的有效性。

[1]续强.新型建筑材料对于建筑工程造价管理的影响分析[J].神州,2013,（20）:41.

[2]黄莉.新型材料出现对建筑工程造价管理的影响[J].中华民居(下旬刊),2013, （01）:192-193.

[3]孙立苹,文晓琳.新型材料出现对建筑工程造价管理的影响[J].中国房地产业,2015, （09）:181.