建筑工程造价结算的审核管理分析

邱文亮

中恒建设集团第一建设工程有限公司，江西 南昌 330000

建筑工程造价结算的审核管理分析

邱文亮

中恒建设集团第一建设工程有限公司，江西 南昌 330000

在建筑工程造价中，审核管理工作是一项非常重要的管理措施。针对工程造价的结算审核，我国专门制定了相关规定，且我国建筑工程在有效控制工程造价过程中，必须要严格遵守工程造价相关规定。通过审核建筑工程造价的结算，有助于查找出工程造价预算中存在的缺陷和不足之处，这样才能采取有效措施进行纠正，进而使工程造价变得更为合理，有效提高施工企业的经济效益，因此，本文对建筑工程造价结算的审核管理进行分析和研究，具有重要意义。

建筑工程；造价结算；审核管理

1 审核管理的意义

审核管理在工程造价管理工作中，是非常重要的。建筑工程造价结算审核，就是指根据我国相关规定，专业工程造价人员通过运用自身的理论知识、实践经验，审核管理工程项目在建设过程中的相关数据，进而使工程建设质量变得更高。其中，审核管理建筑工程造价结算过程中，涉及很多内容，如工程完成量、费用标准等，进而有效管理、控制工程质量。与此同时，根据工程的实际情况，核算人员制定了一些审核标准，进而控制、监督工程项目，因此，在工程结算中，审核管理是非常重要的依据，同时，工程建筑深受审核管理的影响。随着建筑工程的不断增多，人们对工程造价的审核管理的重视度越来越高，随着我国社会经济的不断发展，我国开展了越来越多的建筑工程，为了有效保证建筑工程的质量，建筑工程造价结算的审核管理是非常重要的。

2 建筑工程造价结算审核的内容

2．1 工程量的审核

一般情况下，建筑工程中的分项工程主要进行工程量审核，包括负误差、正误差。在室外高度设计、土方挖掘等方面，经常会出现正误差，其中，有很多原因导致正误差出现，例如：在计算过程中，造价人员仅仅根据设计图纸进行审核，却没有考虑工程的实际情况；在计算过程中，造价人员没有深入、全面考虑地沟、地面孔洞等占用的面积，存在计算缺漏现象；在计算过程中没有排除墙体过梁、圈梁的体积；在对钢筋数量进行计算时，没有将保护层考虑在内。在建筑工程项目中的丢失、遗漏中常常会出现负误差现象。

2．2 套用单价的审核

根据我国相关规定，工程工程造价定额是不能随意改动的，造价人员在运用工作造价定额过程中，必须要根据相关制定的标准、内容、形式进行操作，因此，工程造价定额具有一定的法令性、权威性。在审核套用单价过程中，应着重考虑这样三个方面，即：

第一，直接套用定额单价。为避免出现内容不同、名称类似，具体标准要求和数据互不相符而导致审核结果发生差错的现象，应详细检查建筑工程项目的内容、名称，同时和设计图纸标准进行比较，查看二者之间的异同，同时，还应查找建筑工程项目中是否出现重复套用的现象。

第二，换算的定额单价。首先合理换算数据信息，然后根据具体审核方法进行计算，与此同时，应深入分析换算内容，查实所有材料、人工、机械的内容是否为允许换算的部分，验证换算方法的准确性，这样才能有效提高审核结果的准确性。

第三， 补充定额。主要检查编制方法、编制依据，查找其中存在的各种问题，对机械台班单价、施工人员工资、材料预算价格进行检查，检查这些内容是否合理。

2．3 工程费用的审核

在建筑工程中，在确定工程造价中的相关费用时，应将我国本地造价部门规定、合同、招投标文件等作为主要依据。在工程费用审核过程中，针对工程项目的建设性质、建设价格和国家执行收费规定内容的一致性情况，我们应对其进行详细审核，同时还应对工程价格计算结果的合理性进行验证。

3 审核管理方法

一般而言，建筑工程的建设周期都是比较长的，包含很多工程量，因此，我们应从建筑工程的实际情况出发，对建筑工程项目制定合理、有效的审核管理措施。为有效保证审核管理的质量，我们应将建筑工程的实际情况、工程特点作为依据，选用有效、合理的审核管理方法。

3．1 全面审核法

全面审核法，就是指根据施工技术、施工图纸的有关要求，同时和目前存在的有关造价计算公式、生产指标作进行有效结合，对建筑工程进行全面审核。和施工预算编制方法相比，全面审核方法具有很多相同之处。很多简单的建筑工程在结算审核过程中，常常会选用这种方法。全面审核法具有很多优点，如审核范围广泛、审核质量高等，但是，全面审核法却会花费过长的审核时间，其工作量比较大。如果建筑工程项目的建设规模比较大、投资比较多，建设时间比较短，则不宜采用这种审核方法。

3．2 重点审核法

重点审核法，就是指对工程中的重点进行预算管理。和全面审核方法相比，重点审核法具有很多相同之处，只是审核范围不一样。重点审核法主要审核内容为建筑工程的主要重点。一般来说，如果建筑工程项目规模比较大、投资比较多，则选用这种方法是比较合适的。与此同时，选用重点审核法时，还应仔细核对建筑工程的材料价格、施工过程中费用运用情况。

3．3 对比审核法

如果一项建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑标准、工程结构等方面是类似的，且在同一个地区，则二者的工程造价管理也是类似的，此时，选用对比审核法是比较合适的。因此，在审核建筑工程时，对项目预算资料进行分析过程中，我们可以对一般工程的造价规津进行归纳，制定出相应的指标，并以此为依据，分析、审核一般类似工程。分析、评价重点项目，查找出建筑工程项目在建设过程中存在的不同之处。其实，我们也可以采用其他审核方法，对建筑工程造价进行审核管理，继而满足造价审核管理的要求。通过分析，不难发现，建筑工程造价中，结算审核工作中存在很多技巧、专业知识，因此，我们必须不断学习关于工程造价方面的知识。

4 建筑工程造价结算的审核管理存在的问题

4．1 审核管理人员的专业素质偏低

一般来说，工程造价结算审核工作，常常会包含很多内容，涉及面比较广，导致在实际工作中，常常会遇到比较复杂的问题，为此，作为工程造价人员，应严格遵守工程造价相关规定，在工作过程中，不断提高自身的专业素质。造价工作人员只有对工程相关知识做到熟练掌握，包括设计、经济、专业技术等，才能提高工程造价结算审核的质量。在建筑工程造价审核管理工作过程中，由于很多工程造价人员的专业素质偏低，导致出现各种问题，尤其是在最近几年中，我国出现越来越多的工程新技术、新型材料、新工程结构，如果工程造价人员没有及时对这些工程新生事物进行学习、理解，则在工程造价结算审核过程中，便会大大提高审核失误率，出现造价审核结果和实际严重不符的现象。

4．2 工程造价核算中经常出现有失公允的现象

在建筑工程造价结算的审核管理过程中，经常会发生高估多报的现象，即为工程造价核算有失公允的现象。一些建筑工程承包单位为了能够获取更多的利润，便采用工程建设项目多报的策略，在套用定额价格时采用高价，在工程建设量计算过程中进行多计，因而，严重扭曲、高估了工程造价。因为在工程造价中涉及很多的项目，且存在变化过于频繁的项目，很难确定工程材料的市场价格，在工程价格计量方面存在严重的有失公允现象，严重困扰了我国建筑工程造价结算的审核管理工作。

5 提高建筑工程造价结算审核管理工作质量的策略

5．1 将施工图纸作为主要依据，提高工程量计算的准确性

在工程造价计量中，工程量审核是非常重要的，为真实反映工程的实际支出情况，则必须要准确计算出工程造价中的工程安装费用。首先，工程量审查在建筑工程造价结算审核中是非常重要的，它关系到工程量计算的准确性，在审查工程量过程中，造价人员一定要对工程量进行反复审核，这样才能有效减小工程结算偏差。其次，在建筑工程结算审查过程中，应对工程造价申报内容给予高度重视，如申报内容中是否存在工程量虚增、工程施工难度虚夸现象等。最后，对建筑工程项目申报真实性进行检查。

5．2 强调工人薪酬费率和工程材料的审核

工程造价的形成主体，包括工程人员薪酬、工程建设材料。一般来说，建筑工程涉及建筑工程施工人员的工资薪酬、建筑材料，工程预算过程中，均会制定一个计量标准，且以费率的形式出现，只要工人薪酬费率和工程材料相乘，计算出前期工程量，则便能较为准确计算出工程造价数值。审核确定工程量的正确性以后，费率对工程造价的正确性具有主要的影响作用。因此，在工程造价结算审核过程中，应对建筑工程项目的实际性给予高度重视，如果出现特殊情况或者缺少相关工程定额时，则应及时补充相关费率内容。另外，由于工程材料的市场价格是不固定的，而额定费率又在短时间内是固定的，在这种背景下，工程材料便会存在差价的现象，因此，工程造价人员应时刻关注建筑工程材料市场价格的变化情况。为有效提高工程造价计量的精确性，造价人员应对工程材料价差的审核给予高度重视。因此，审计人员只有对工程材料市场价格变化情况了解清楚以后，才能高效进行工程造价的复核，做出有效的工程造价决策。

5．3 提高工程费用标准审核的执行度

工程造价涉及很多方面，其中，包含很多不同的种类，只有将工程种类审核作为依据，才能有效划分工程审核标准。在工程造价中包含各种费用，如辅助生产费用、管理费用等，且可将其划分为直接费用、间接费用。通过直接费用，能够将支出收益方直观的找出来，同时将直接费用纳入工程收益部分的造价成本费用；一般而言，间接费用会存在多个收益对象，因此，收益方不能直接获取间接费用的分摊。在工程造价中，为收获收益对象的工程造价成本，常常采用人工费用法、百分比法来系统分摊间接费用。在对工程造价结算审核过程中，应将工程种类作为依据，套用相应的费率。

5．4 在工程造价审核工作过程中引入公允的态度

在建筑工程造价结算审核工作结束以后，如果出现高估定额、高套定额现象，则合理减小审核结果，如果存在低估定额、漏算工程量现象，则应根据实际情况进行补增。在建筑工程招投标过程中，其工程造价结算的审核管理的主要依据应为招投标书、施工合同、预算书。

6 结语

为保证建筑工程造价结算的审核管理的科学性，审核时应对具体存在的问题进行深思，制定并实施有效的解决策略，这样才能提高建筑工程造价结算审核管理工作的质量，才能有效控制建筑工程的造价。

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[2]王晖．基于政府投资的建设工程项目造价控制与审核管理措施探讨[J]．广东建材，2014(08)．

[3]沈友弟．改革与加强建筑工程消防监督审核管理的思考[J]．上海建设科技，2012(05)．

[4]丁志福． 建筑工程造价结算中的审核管理思路分析[J]．中华民居(下旬刊)，2014(02)．

[5]关于加强和改进建筑工程消防监督审核管理工作的通知[J]．湖南政报，2014(20)．